綻高鐵一坪多少？
綻高鐵可統計成交每坪中位數為28.4 萬／坪，單價範圍為25.5～31.9 萬／坪。
綻高鐵實價登錄與成交行情
苗栗縣後龍鎮
本頁重點
- 綻高鐵目前累計揭露 68 筆，其中 68 筆納入行情統計
- 每坪中位數：28.4 萬／坪；總價中位數：950 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-10；單價範圍：25.5～31.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-10，2房2廳2衛，總價 988 萬元、29.0 萬／坪，權狀 36.4 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 弘峻建設股份有限公司 | 130 | 新港一路與高鐵六路交叉路口 | 2023-05-16 | 自售:無;代銷:1131001~自完售止;113.10.1~銷售完畢為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 45 | 28.4 | 894 |
| 3 房 | 23 | 28.4 | 1,196 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 14 | 28.5 | 694 |
| 30～未滿 40 坪 | 36 | 28.3 | 946 |
| 40～未滿 50 坪 | 18 | 28.5 | 1,218 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與後龍鎮同期預售屋比較
綻高鐵近一年每坪中位數為 28.4 萬／坪，苗栗縣後龍鎮同期預售屋為 29.4 萬／坪，建案樣本低於 3.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 29.0 萬／坪 | 3 |
| 近 6 個月 | 28.7 萬／坪 | 14 |
| 前 6 個月 | 28.3 萬／坪 | 54 |
相較前 6 個月上升 1.4%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 988 | 29.0 | 含車位 | |
| 2026-07-10 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 六層 | 2房1廳1衛 | 30.0 | 771 | 28.5 | 含車位 | |
| 2026-05-04 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 六層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 643 | 29.4 | — | |
| 2026-04-19 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,235 | 30.4 | 含車位 | |
| 2026-04-06 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 33.2 | 854 | 27.9 | 含車位 | |
| 2026-04-03 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,025 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-03-27 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,046 | 29.5 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,273 | 28.6 | 含車位 | |
| 2026-03-02 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 957 | 28.3 | 含車位 | |
| 2026-02-27 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 五層 | 2房1廳1衛 | 27.8 | 740 | 29.3 | 含車位 | |
| 2026-02-22 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 883 | 29.0 | 含車位 | |
| 2026-02-12 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 七層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 698 | 28.6 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,227 | 27.1 | 含車位 | |
| 2026-02-01 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 一層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 868 | 25.9 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,129 | 27.5 | 含車位 | |
| 2026-01-28 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 四層 | 2房1廳1衛 | 27.8 | 720 | 28.3 | 含車位 | |
| 2026-01-22 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 三層 | 2房1廳2衛 | 36.0 | 927 | 27.7 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,040 | 29.3 | 含車位 | |
| 2026-01-12 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 33.7 | 877 | 28.6 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,230 | 30.0 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,150 | 27.9 | 含車位 | |
| 2025-11-28 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 二層 | 2房1廳2衛 | 36.0 | 894 | 26.8 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 1,040 | 31.9 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 971 | 27.3 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 990 | 27.9 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,033 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-11-10 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 六層 | 2房1廳1衛 | 27.8 | 714 | 29.4 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,196 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 六層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 714 | 29.4 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,223 | 27.5 | 含車位 | |
| 2025-11-04 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,290 | 29.9 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 四層 | 2房1廳1衛 | 27.8 | 690 | 28.3 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 二層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 637 | 27.8 | 含車位 | |
| 2025-10-28 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 949 | 26.9 | 含車位 | |
| 2025-10-07 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 四層 | 3房1廳2衛 | 36.0 | 932 | 28.1 | 含車位 | |
| 2025-10-04 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 一層 | 2房1廳2衛 | 35.2 | 818 | 25.5 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 971 | 27.3 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,155 | 28.6 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 950 | 27.6 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,220 | 27.8 | 含車位 | |
| 2025-09-30 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,158 | 26.2 | 含車位 | |
| 2025-09-29 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 七層 | 3房1廳2衛 | 34.4 | 860 | 28.3 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 998 | 28.2 | 含車位 | |
| 2025-09-26 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 二層 | 2房1廳1衛 | 29.9 | 756 | 27.9 | 含車位 | |
| 2025-09-22 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 945 | 27.8 | 含車位 | |
| 2025-09-13 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 一層 | 2房1廳1衛 | 27.2 | 631 | 26.5 | 含車位 | |
| 2025-09-07 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 873 | 28.5 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 六層 | 3房1廳2衛 | 36.0 | 963 | 29.2 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 970 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-08-31 | 新港一路及高鐵六路交叉路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,175 | 28.4 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 22 | 28.3 | 971 |
| 低樓層 | 16 | 27.3 | 942 |
| 高樓層 | 30 | 29.1 | 954 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
綻高鐵目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 68 筆，其中 68 筆納入每坪行情統計。
綻高鐵總價大約多少？
可統計交易總價中位數為950 萬元，樣本 68 筆。
綻高鐵有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
綻高鐵的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為弘峻建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
綻高鐵最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-10，總價 988 萬元、29.0 萬／坪。
綻高鐵和後龍鎮預售屋相比貴嗎？
綻高鐵近一年每坪中位數為 28.4 萬／坪，苗栗縣後龍鎮同期預售屋為 29.4 萬／坪，建案樣本低於 3.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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