昌隆廣場-好韻一坪多少？
昌隆廣場-好韻可統計成交每坪中位數為45.3 萬／坪，單價範圍為42.2～49.2 萬／坪。
昌隆廣場-好韻實價登錄與成交行情
苗栗縣頭份市
本頁重點
- 昌隆廣場-好韻目前累計揭露 46 筆，其中 41 筆納入行情統計
- 每坪中位數：45.3 萬／坪；總價中位數：2,260 萬元
- 最新揭露日期：2025-02-11；單價範圍：42.2～49.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-02-11，3房2廳2衛，總價 1,920 萬元、46.0 萬／坪，權狀 47.2 坪，十二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 勝華建設有限公司 | 170 | 昌隆二街 | 2021-12-22 | 自售:無;代銷:1130201~1140531; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 19 | 48.5 | 1,960 |
| 4 房 | 24 | 44.0 | 2,604 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 18 | 48.5 | 1,940 |
| 50 坪以上 | 28 | 44.0 | 2,603 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與頭份市同期預售屋比較
建案或苗栗縣頭份市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-11 | 昌隆二街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,920 | 46.0 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 昌隆二街 | 十四層 | 4房2廳3衛 | 73.3 | 2,700 | 43.4 | 含車位 | |
| 2024-10-21 | 昌隆二街 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,830 | 49.2 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 昌隆二街 | 一層 | 0房0廳1衛 | 68.2 | 3,560 | 52.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-07 | 昌隆二街 | 八層 | 4房2廳3衛 | 75.0 | 2,856 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 昌隆二街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,840 | 49.2 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 昌隆二街 | 三層 | 4房2廳3衛 | 72.6 | 2,613 | 43.0 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 昌隆二街 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 68.3 | 2,551 | 45.1 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 昌隆二街 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 57.1 | 2,318 | 45.1 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 昌隆二街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 2,110 | 49.1 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 昌隆二街 | 四層 | 4房2廳3衛 | 63.2 | 2,449 | 42.6 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 昌隆二街 | 九層 | 4房2廳3衛 | 74.7 | 2,897 | 45.5 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 昌隆二街 | 六層 | 4房2廳3衛 | 64.2 | 2,606 | 44.7 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 昌隆二街 | 十三層 | 4房2廳3衛 | 72.3 | 2,736 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 昌隆二街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,820 | 49.2 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 昌隆二街 | 四層 | 4房2廳3衛 | 73.6 | 2,665 | 43.0 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 昌隆二街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,827 | 49.1 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 昌隆二街 | 一層 | 0房0廳1衛 | 89.8 | 4,389 | 52.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-02 | 昌隆二街 | 一層 | 0房0廳1衛 | 92.1 | 4,638 | 54.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-26 | 昌隆二街 | 十二層 | 4房2廳3衛 | 72.7 | 2,703 | 44.4 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 昌隆二街 | 十二層 | 4房2廳3衛 | 72.6 | 2,721 | 44.4 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 昌隆二街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,088 | 48.8 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 昌隆二街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.0 | 1,788 | 48.5 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 昌隆二街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,075 | 48.5 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 昌隆二街 | 二層 | 4房2廳3衛 | 72.7 | 2,592 | 42.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-12 | 昌隆二街 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 59.3 | 2,416 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 昌隆二街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,070 | 48.6 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 昌隆二街 | 六層 | 4房2廳3衛 | 72.6 | 2,595 | 42.6 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 昌隆二街 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 57.1 | 2,256 | 44.0 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 昌隆二街 | 十層 | 4房2廳3衛 | 73.3 | 2,760 | 44.5 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 昌隆二街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 2,000 | 48.9 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 昌隆二街 | 四層 | 4房2廳3衛 | 72.7 | 2,520 | 41.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-29 | 昌隆二街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,820 | 48.9 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 昌隆二街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,990 | 47.8 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 昌隆二街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,670 | 43.9 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 昌隆二街 | 八層 | 4房2廳3衛 | 73.6 | 2,642 | 42.7 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 昌隆二街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,049 | 47.8 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 昌隆二街 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 56.8 | 2,266 | 44.0 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 昌隆二街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,960 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 昌隆二街 | 十層 | 4房2廳3衛 | 72.6 | 2,603 | 42.6 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 昌隆二街 | 八層 | 4房2廳2衛 | 59.3 | 2,270 | 42.2 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 昌隆二街 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 59.3 | 2,330 | 43.6 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 昌隆二街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,018 | 47.3 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 昌隆二街 | 九層 | 4房2廳2衛 | 59.3 | 2,260 | 42.2 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 昌隆二街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,890 | 45.5 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 昌隆二街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 1,962 | 45.4 | 含車位 |
列出最近 46 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 15 | 44.7 | 2,270 |
| 低樓層 | 8 | 43.0 | 2,613 |
| 高樓層 | 23 | 46.0 | 2,088 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昌隆廣場-好韻目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 46 筆，其中 41 筆納入每坪行情統計。
昌隆廣場-好韻總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,260 萬元，樣本 41 筆。
昌隆廣場-好韻有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昌隆廣場-好韻的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為勝華建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
昌隆廣場-好韻最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-02-11，總價 1,920 萬元、46.0 萬／坪。
昌隆廣場-好韻和頭份市預售屋相比貴嗎？
建案或苗栗縣頭份市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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