與山前一坪多少？
與山前可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
與山前實價登錄與成交行情
苗栗縣竹南鎮
本頁重點
- 與山前目前累計揭露 36 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-07-09；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-07-09，3房2廳2衛，總價 1,827 萬元、41.3 萬／坪，權狀 54.0 坪，七層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 閎基開發股份有限公司 | 118 | 公義路 | 2025-03-25 | 自售:114年04月10日至完銷;代銷:1140410~1150831; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 6 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 30 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 6 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 23 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 7 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與竹南鎮同期預售屋比較
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 公義路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,827 | 41.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 公義路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,330 | 42.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 公義路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 1,463 | 40.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 公義路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,632 | 41.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 公義路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,627 | 40.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 公義路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,633 | 40.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 公義路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,635 | 41.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 公義路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 1,852 | 41.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 公義路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,630 | 41.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 公義路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 1,466 | 41.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 公義路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,607 | 40.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-06 | 公義路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,290 | 40.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-06 | 公義路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,650 | 41.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-14 | 公義路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,622 | 40.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-09 | 公義路 | 一層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,987 | 50.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-09 | 公義路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 53.9 | 1,778 | 40.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-29 | 公義路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,630 | 40.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-26 | 公義路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,295 | 40.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-20 | 公義路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 1,455 | 40.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-09 | 公義路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,650 | 40.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-24 | 公義路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,310 | 41.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-23 | 公義路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,288 | 40.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-17 | 公義路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,642 | 41.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-14 | 公義路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 1,913 | 43.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-01 | 公義路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,633 | 40.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-28 | 公義路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,638 | 40.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-26 | 公義路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 53.9 | 1,800 | 40.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-25 | 公義路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,627 | 40.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-21 | 公義路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 1,918 | 44.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-18 | 公義路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,657 | 41.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-14 | 公義路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,812 | 40.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-04 | 公義路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.7 | 1,320 | 41.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-04 | 公義路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,670 | 41.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-04 | 公義路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,647 | 41.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-14 | 公義路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 1,470 | 41.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-10 | 公義路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,660 | 41.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 36 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 28 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
與山前目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 36 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
與山前總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
與山前有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
與山前的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為閎基開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
與山前最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-09，總價 1,827 萬元、41.3 萬／坪。
與山前和竹南鎮預售屋相比貴嗎？
建案或苗栗縣竹南鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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