築上惠友一坪多少？
築上惠友可統計成交每坪中位數為49.7 萬／坪，單價範圍為42.7～54.9 萬／坪。
築上惠友實價登錄與成交行情
苗栗縣頭份市
本頁重點
- 築上惠友目前累計揭露 90 筆，其中 86 筆納入行情統計
- 每坪中位數：49.7 萬／坪；總價中位數：1,870 萬元
- 最新揭露日期：2025-09-26；單價範圍：42.7～54.9 萬／坪
最新一筆揭露
2025-09-26，3房2廳2衛，總價 2,145 萬元、51.0 萬／坪，權狀 45.6 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 惠友建設股份有限公司 法定代表人:林逸民 | 402 | 日新街 | 2023-12-21 | 自售:無;代銷:1130201~自完售止;自113年2月1日起銷售至使照取得後12月止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 28 | 51.2 | 1,537 |
| 3 房 | 52 | 48.2 | 2,012 |
| 4 房 | 10 | 47.6 | 2,725 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 7 | 51.5 | 1,300 |
| 30～未滿 40 坪 | 21 | 51.0 | 1,564 |
| 40～未滿 50 坪 | 52 | 48.2 | 2,012 |
| 50 坪以上 | 10 | 47.6 | 2,725 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與頭份市同期預售屋比較
建案或苗栗縣頭份市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 51.0 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 日新街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,145 | 51.0 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 日新街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,094 | 50.6 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 日新街 | 四層 | 4房2廳2衛 | 63.3 | 2,530 | 43.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-15 | 日新街 | 三層 | 4房2廳2衛 | 55.8 | 2,240 | 42.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-14 | 日新街 | 五層 | 4房2廳2衛 | 63.3 | 2,587 | 44.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-22 | 日新街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,083 | 50.3 | 含車位 | |
| 2025-02-07 | 日新街 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 63.3 | 2,725 | 48.1 | 含車位 | |
| 2025-01-22 | 日新街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 2,128 | 51.1 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 日新街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,079 | 51.3 | 含車位 | |
| 2025-01-17 | 日新街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,125 | 51.5 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 日新街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,061 | 50.9 | 含車位 | |
| 2025-01-03 | 日新街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,636 | 48.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-12 | 日新街 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,599 | 51.6 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 日新街 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 2,159 | 52.4 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 日新街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,139 | 51.0 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 日新街 | 八層 | 4房2廳2衛 | 63.3 | 2,700 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 日新街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,829 | 44.8 | 含車位 | |
| 2024-10-30 | 日新街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,862 | 44.8 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 日新街 | 一層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,086 | 48.0 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 日新街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 1,940 | 51.6 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 日新街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 2,195 | 53.3 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 日新街 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 63.3 | 2,911 | 51.9 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 日新街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,206 | 54.8 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 日新街 | 六層 | 4房2廳2衛 | 63.3 | 2,733 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 日新街 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,275 | 54.4 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 日新街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,752 | 43.6 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 日新街 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,654 | 54.2 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 日新街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,836 | 45.6 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 日新街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,092 | 51.5 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 日新街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,794 | 43.3 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 日新街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,885 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 日新街 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,154 | 51.1 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 日新街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 2,028 | 48.1 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 日新街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,822 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 日新街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.9 | 1,878 | 46.0 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 日新街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,854 | 42.9 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 日新街 | 一層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,039 | 48.2 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 日新街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,999 | 47.6 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 日新街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,848 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 日新街 | 五層 | 4房2廳2衛 | 63.3 | 2,713 | 47.3 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 日新街 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,628 | 53.6 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 日新街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,958 | 48.3 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 日新街 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,607 | 51.6 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 日新街 | 八層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 1,257 | 49.7 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 日新街 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 1,310 | 51.9 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 日新街 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 1,305 | 51.9 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 日新街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,858 | 43.0 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 日新街 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 1,317 | 52.2 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 日新街 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,245 | 54.4 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 日新街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 34.5 | 1,540 | 50.0 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 24 | 49.7 | 2,042 |
| 低樓層 | 33 | 44.8 | 1,855 |
| 高樓層 | 33 | 51.6 | 1,727 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
築上惠友目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 90 筆，其中 86 筆納入每坪行情統計。
築上惠友總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,870 萬元，樣本 86 筆。
築上惠友有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
築上惠友的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為惠友建設股份有限公司 法定代表人:林逸民；起造人不必然等於實際推案建商。
築上惠友最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-09-26，總價 2,145 萬元、51.0 萬／坪。
築上惠友和頭份市預售屋相比貴嗎？
建案或苗栗縣頭份市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。