瀧淳玥華一坪多少？
瀧淳玥華可統計成交每坪中位數為32.9 萬／坪，單價範圍為30.9～34.6 萬／坪。
瀧淳玥華實價登錄與成交行情
苗栗縣苗栗市
本頁重點
- 瀧淳玥華目前累計揭露 23 筆，其中 23 筆納入行情統計
- 每坪中位數：32.9 萬／坪；總價中位數：1,285 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-29；單價範圍：30.9～34.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-29，3房2廳2衛，總價 1,338 萬元、34.6 萬／坪，權狀 46.3 坪，十二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 豪瀧建設有限公司 | 69 | 國華路1138巷28號旁 | 2025-09-03 | 自售:1140921~完銷之日止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 23 | 32.9 | 1,285 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 15 | 32.3 | 1,256 |
| 50 坪以上 | 8 | 33.6 | 1,488 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與苗栗市同期預售屋比較
瀧淳玥華近一年每坪中位數為 32.9 萬／坪，苗栗縣苗栗市同期預售屋為 32.0 萬／坪，建案樣本高於 2.8%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 32.9 萬／坪 | 23 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 國華路1138巷28號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,338 | 34.6 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 國華路1138巷28號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,250 | 31.8 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 國華路1138巷28號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,315 | 33.3 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 國華路1138巷28號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 1,490 | 33.1 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 國華路1138巷28號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 62.3 | 1,600 | 33.4 | 含車位 | |
| 2025-11-26 | 國華路1138巷28號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,218 | 30.9 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 國華路1138巷28號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,240 | 32.1 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 國華路1138巷28號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 57.4 | 1,485 | 34.4 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 國華路1138巷28號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 1,560 | 34.6 | 含車位 | |
| 2025-11-17 | 國華路1138巷28號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,251 | 32.3 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 國華路1138巷28號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,256 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 國華路1138巷28號旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 57.4 | 1,448 | 33.7 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 國華路1138巷28號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,219 | 30.9 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 國華路1138巷28號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,220 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 國華路1138巷28號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,239 | 31.2 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 國華路1138巷28號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,268 | 32.3 | 含車位 | |
| 2025-11-12 | 國華路1138巷28號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 63.5 | 1,640 | 33.9 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 國華路1138巷28號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,285 | 32.8 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 國華路1138巷28號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 57.2 | 1,428 | 32.9 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 國華路1138巷28號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 58.2 | 1,460 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 國華路1138巷28號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,280 | 32.5 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 國華路1138巷28號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,278 | 32.9 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 國華路1138巷28號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,288 | 33.2 | 含車位 |
列出最近 23 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 5 | 32.3 | 1,268 |
| 低樓層 | 6 | 31.2 | 1,230 |
| 高樓層 | 12 | 33.3 | 1,454 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
瀧淳玥華目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 23 筆，其中 23 筆納入每坪行情統計。
瀧淳玥華總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,285 萬元，樣本 23 筆。
瀧淳玥華有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
瀧淳玥華的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為豪瀧建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
瀧淳玥華最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-29，總價 1,338 萬元、34.6 萬／坪。
瀧淳玥華和苗栗市預售屋相比貴嗎？
瀧淳玥華近一年每坪中位數為 32.9 萬／坪，苗栗縣苗栗市同期預售屋為 32.0 萬／坪，建案樣本高於 2.8%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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