好寓兆 6一坪多少？
好寓兆 6可統計成交每坪中位數為27.9 萬／坪，單價範圍為24.9～31.0 萬／坪。
好寓兆 6實價登錄與成交行情
苗栗縣苗栗市
本頁重點
- 好寓兆 6目前累計揭露 33 筆，其中 30 筆納入行情統計
- 每坪中位數：27.9 萬／坪；總價中位數：1,080 萬元
- 最新揭露日期：2025-11-23；單價範圍：24.9～31.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-11-23，3房2廳2衛，總價 1,100 萬元、27.7 萬／坪，權狀 43.8 坪，六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 聖允建設股份有限公司 | 50 | 文發路280號旁 | 2024-05-17 | 自售:113/5/28至完售; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 12 | 28.1 | 845 |
| 3 房 | 16 | 27.7 | 1,104 |
| 4 房 | 5 | 25.6 | 1,850 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 12 | 28.1 | 845 |
| 40～未滿 50 坪 | 16 | 27.7 | 1,104 |
| 50 坪以上 | 5 | 25.6 | 1,850 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與苗栗市同期預售屋比較
好寓兆 6近一年每坪中位數為 27.6 萬／坪，苗栗縣苗栗市同期預售屋為 32.0 萬／坪，建案樣本低於 13.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 27.6 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-23 | 文發路280號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,100 | 27.7 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 文發路280號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,060 | 26.6 | 含車位 | |
| 2025-09-21 | 文發路280號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 858 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-08-04 | 文發路280號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,088 | 26.7 | 含車位 | |
| 2025-08-03 | 文發路280號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,080 | 27.6 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 文發路280號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,080 | 27.2 | 含車位 | |
| 2025-02-17 | 文發路280號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,208 | 30.0 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 文發路280號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,162 | 30.0 | 含車位 | |
| 2025-02-14 | 文發路280號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,092 | 28.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-14 | 文發路280號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 810 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-11-26 | 文發路280號旁 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.6 | 888 | 29.4 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 文發路280號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 72.4 | 1,838 | 25.4 | — | |
| 2024-11-20 | 文發路280號旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,158 | 28.6 | 含車位 | |
| 2024-11-20 | 文發路280號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,158 | 28.6 | 含車位 | |
| 2024-11-13 | 文發路280號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.6 | 845 | 27.8 | 含車位 | |
| 2024-11-13 | 文發路280號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.6 | 850 | 28.0 | 含車位 | |
| 2024-11-13 | 文發路280號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 72.4 | 1,800 | 24.9 | — | |
| 2024-10-27 | 文發路280號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,108 | 27.3 | 含車位 | |
| 2024-10-15 | 文發路280號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,068 | 26.8 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 文發路280號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 91.4 | 2,338 | 25.6 | — | |
| 2024-08-03 | 文發路280號旁 | 二層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 810 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 文發路280號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,128 | 29.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-27 | 文發路280號旁 | 八層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 808 | 29.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-22 | 文發路280號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,068 | 26.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 文發路280號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 72.0 | 1,850 | 25.7 | — | |
| 2024-07-16 | 文發路280號旁 | 三層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 780 | 27.8 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 文發路280號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 788 | 28.1 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 文發路280號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,128 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 文發路280號旁 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.6 | 858 | 28.3 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 文發路280號旁 | 全 | 4房2廳5衛 | 72.3 | 2,100 | 29.0 | — | |
| 2024-07-09 | 文發路280號旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,145 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 文發路280號旁 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 850 | 28.0 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 文發路280號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 780 | 27.8 | 含車位 |
列出最近 33 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 27.8 | 858 |
| 低樓層 | 7 | 27.6 | 1,060 |
| 高樓層 | 11 | 29.0 | 1,145 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
好寓兆 6目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 33 筆，其中 30 筆納入每坪行情統計。
好寓兆 6總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,080 萬元，樣本 30 筆。
好寓兆 6有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
好寓兆 6的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為聖允建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
好寓兆 6最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-23，總價 1,100 萬元、27.7 萬／坪。
好寓兆 6和苗栗市預售屋相比貴嗎？
好寓兆 6近一年每坪中位數為 27.6 萬／坪，苗栗縣苗栗市同期預售屋為 32.0 萬／坪，建案樣本低於 13.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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