台中市房價行情

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台中市各區決策摘要

交易量較大：西屯區 135 筆、北屯區 123 筆、北區 103 筆、太平區 60 筆、南屯區 56 筆

主要排行榜（近半年至少 20 筆）

名次	行政區	每坪中位數（萬）	近半年統計樣本
1	南屯區	35.0	56
2	沙鹿區	31.7	30
3	太平區	31.0	60
4	北屯區	30.7	123
5	東區	29.3	29
6	豐原區	28.6	42
7	西屯區	28.4	135
8	西區	26.5	52
9	北區	26.4	103
10	南區	24.5	49
11	龍井區	24.1	39
12	梧棲區	23.5	31
13	大里區	22.7	36
14	中區	21.3	35
15	外埔區	18.8	31

主要排行榜只納入近半年至少 20 筆可統計樣本的行政區。

5～19 筆僅列參考，不與主要排行榜混合排名。

少於 5 筆不顯示代表性排名；仍可進入行政區頁查看原始揭露。

台中市近半年預售屋每坪中位數 54.0 萬／坪(統計樣本 1059 筆)——與中古屋(26.6 萬／坪)價格水準不同,不可混合比較。看各建案成交:台中市預售屋建案行情。

行政區	中古屋（萬／坪）	預售屋（萬／坪）	預售較中古差幅	樣本（中古／預售）
西區	26.5	66.1	+149.4%	52／22
中區	21.3	49.9	+134.3%	35／12
西屯區	28.4	65.3	+129.9%	135／157
北區	26.4	58.6	+122.0%	103／23
大里區	22.7	49.5	+118.1%	36／18
南區	24.5	53.4	+118.0%	49／62
南屯區	35.0	69.0	+97.1%	56／181
東區	29.3	55.3	+88.7%	29／6
北屯區	30.7	55.5	+80.8%	123／212
烏日區	26.4	47.0	+78.0%	14／62

兩種市場各至少 5 筆，並使用相同近半年期間與車位拆算口徑；僅為成交樣本比較。

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

台中市中古屋近半年每坪中位數為26.6 萬／坪，統計樣本 990 筆。

主要排行榜目前以南屯區最高，近半年每坪中位數 35.0 萬元。

主要排行榜中以外埔區相對親民，近半年每坪中位數 18.8 萬元。

全市近半年預售屋為54.0 萬／坪、中古屋為26.6 萬／坪；產品與樣本組成不同，請再看行政區同期間比較。

季度表只在完整季度且至少 5 筆樣本時顯示中位數；未完成季度不下漲跌結論。

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