台中市西屯區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:28.4 萬／坪(樣本 135 筆)
- 總價中位數:530 萬
- 收錄期間共揭露 4142 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市西屯區近半年預售屋每坪中位數 65.3 萬／坪(統計樣本 157 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 585 | 31.4 |
| 2025Q1 | 567 | 31.2 |
| 2025Q2 | 522 | 29.9 |
| 2025Q3 | 436 | 28.6 |
| 2025Q4 | 504 | 28.9 |
| 2026Q1 | 418 | 28.1 |
| 2026Q2 | 179 | 28.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 26 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 櫻城二街２０號三樓之８ | 華廈 | 三層 | 1房0廳1衛 | 6.2 | 200 | 32.4 | — | |
| 2026-07-31 | 工業區一路５８巷１１弄６號十一樓之８ | 住宅大樓 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 9.2 | 248 | 26.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-28 | 福上巷２１４號三樓之６ | 華廈 | 三層 | 1房0廳1衛 | 6.5 | 165 | 25.5 | — | |
| 2026-07-27 | 大墩二十街５１號二樓之１ | 華廈 | 二層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-27 | 至善路１２２號四樓之９ | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 870 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-26 | 逢甲路１５７號十樓之１５ | 住宅大樓 | 十層 | 1房1廳1衛 | 10.2 | 318 | 31.2 | — | |
| 2026-07-26 | 至善路１２１巷６號九樓之１２ | 住宅大樓 | 九層 | 1房0廳1衛 | 8.1 | 245 | 30.1 | — | |
| 2026-07-25 | 永福路１３２號十七樓之６ | 住宅大樓 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 38.4 | 1,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-24 | 工業區二路５號 | 透天厝 | 全 | — | 1662.2 | 137,955 | 83.0 | — | |
| 2026-07-20 | 西屯路二段２９７之８巷３號五樓之１８ | 華廈 | 五層 | 1房0廳1衛 | 10.7 | 290 | 27.0 | — | |
| 2026-07-20 | 工業區一路２巷３號三樓之５ | 住宅大樓 | 三層 | — | 31.2 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-18 | 福聯街２２巷１２號四樓之８ | 住宅大樓 | 四層 | — | 6.4 | 142 | 22.3 | — | |
| 2026-07-17 | 福科路３４０巷２號六樓之２１ | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 1,138 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-15 | 惠中路一段５１號五樓之１ | 住宅大樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 99.7 | 3,960 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-14 | 文華路正煌巷３號五樓之６ | 華廈 | 五層 | 1房0廳1衛 | 7.4 | 180 | 24.4 | — | |
| 2026-07-13 | 馬龍潭路１號六樓之１ | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 79.3 | 4,750 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 西屯路二段２６８之８巷１號十樓之７ | 住宅大樓 | 十層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 280 | 26.6 | — | |
| 2026-07-07 | 惠來路三段１９８之２號九樓之１ | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,850 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 上明二街２８號 | 住宅大樓 | 一層 | — | 10.0 | 463 | 46.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 福雅路１２８巷７５號 | 透天厝 | 全 | 5房1廳4衛 | 57.9 | 1,500 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
西屯區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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