台中市豐原區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:28.6 萬／坪(樣本 42 筆)
- 總價中位數:568 萬
- 收錄期間共揭露 1227 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市豐原區近半年預售屋每坪中位數 42.0 萬／坪(統計樣本 45 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 168 | 24.3 |
| 2025Q1 | 185 | 26.1 |
| 2025Q2 | 166 | 28.5 |
| 2025Q3 | 145 | 26.0 |
| 2025Q4 | 168 | 34.9 |
| 2026Q1 | 119 | 22.8 |
| 2026Q2 | 40 | 26.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 保康路５２號四樓之３ | 住宅大樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 39.0 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-09 | 豐勢路一段３３１號三樓之５ | 住宅大樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.6 | 1,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-07 | 南陽路國民新村１４８號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳2衛 | 30.5 | 800 | 26.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-03 | 富陽路７號十一樓之２ | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 58.1 | 1,398 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 陽明街８６號三樓之２ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-05 | 南陽路５８巷２５５弄１８之１７號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳3衛 | 54.9 | 1,680 | 30.6 | — | |
| 2026-05-26 | 鎌村路１０７巷６３號五樓之５ | 華廈 | 五層 | 2房1廳2衛 | 28.1 | 1,080 | 37.0 | 含車位 | |
| 2026-05-21 | 信義街１９１號五樓之２ | 華廈 | 五層 | 1房0廳1衛 | 9.9 | 180 | 18.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 豐東路１６８巷６４號四樓之３ | 華廈 | 四層 | 1房0廳1衛 | 10.6 | 150 | 14.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 中正路１５３之１號 | 透天厝 | 全 | 8房6廳9衛 | 139.0 | 1,700 | 12.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 育德街１１０號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 66.6 | 2,800 | 42.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 向陽路４８號八樓之１ | 住宅大樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 210 | 20.0 | — | |
| 2026-05-08 | 豐西街２６號 | 華廈 | 一層，見其他登記事項 | 1房1廳1衛 | 37.1 | 1,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 府前街６９號五樓之１４ | 華廈 | 五層 | 2房2廳1衛 | 17.7 | 450 | 25.5 | — | |
| 2026-05-02 | 圓環東路３１２巷１３弄６號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳5衛 | 31.5 | 1,388 | 44.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 保康路５２號十樓之１ | 住宅大樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 38.3 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-01 | 田心路一段１２５巷９號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳3衛 | 37.5 | 750 | 20.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 西勢路１５７巷３弄１３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 58.1 | 1,280 | 22.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 田心路二段７０號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳4衛 | 74.9 | 1,466 | 19.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 圳寮路７巷１０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳1衛 | 19.5 | 711 | 36.5 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
豐原區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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