台中市東區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:29.3 萬／坪(樣本 29 筆)
- 總價中位數:785 萬
- 收錄期間共揭露 887 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市東區近半年預售屋每坪中位數 55.3 萬／坪(統計樣本 6 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 113 | 28.1 |
| 2025Q1 | 117 | 24.6 |
| 2025Q2 | 96 | 25.6 |
| 2025Q3 | 110 | 24.4 |
| 2025Q4 | 112 | 24.7 |
| 2026Q1 | 109 | 28.0 |
| 2026Q2 | 35 | 27.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 2 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 復興路４段３０５號９樓之５ | 華廈 | 九層 | 1房0廳1衛 | 6.1 | 260 | 42.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 樂業南路３３號 | 住宅大樓 | 一層，二層，見其他登記事項 | 1房2廳2衛 | 55.8 | 1,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-26 | 東英十一街７９號八樓之２ | 華廈 | 八層 | 3房1廳2衛 | 50.7 | 1,500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 和平街１１９－３號８樓之５ | 華廈 | 八層 | 1房1廳1衛 | 15.5 | 432 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-15 | 進德路３６１號二十二樓之３ | 住宅大樓 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,215 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-14 | 練武路１７７巷２號４樓之１ | 華廈 | 四層 | 3房2廳1衛 | 24.4 | 620 | 25.5 | — | |
| 2026-05-20 | 大勇街６４號３樓之５ | 華廈 | 三層 | 1房0廳1衛 | 11.2 | 330 | 29.3 | — | |
| 2026-05-14 | 東英路４９５號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 82.7 | 1,833 | 22.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 建功街１３０號 | 透天厝 | 全 | — | 17.4 | 1,195 | 68.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 建德街４１８巷１６弄４１號 | 透天厝 | 全 | 1房1廳1衛 | 20.0 | 2,150 | 107.5 | — | |
| 2026-05-04 | 復興路五段２０６號三樓之十 | 華廈 | 三層 | 1房1廳1衛 | 10.9 | 232 | 21.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 十甲東路５９５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 52.4 | 3,000 | 57.3 | — | |
| 2026-04-24 | 精武東路１２５號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 34.9 | 2,000 | 57.2 | — | |
| 2026-04-23 | 長福東街５８號五樓之８ | 華廈 | 五層 | 1房1廳1衛 | 11.6 | 485 | 41.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 東富街１４８號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 41.5 | 1,338 | 32.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 和平街３８巷１０號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 24.8 | 765 | 30.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 練武路３５號 | 透天厝 | 全 | 2房1廳1衛 | 14.7 | 800 | 54.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 進德路３６１號十二樓之７ | 住宅大樓 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 37.4 | 1,570 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 一心街２４５號二樓之一 | 華廈 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 930 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 福昌街３５號十四樓之３ | 住宅大樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,750 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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