台中市東區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:28.3 萬／坪(樣本 29 筆)
- 總價中位數:800 萬
- 收錄期間共揭露 895 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市東區近半年預售屋每坪中位數 54.4 萬／坪(統計樣本 7 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 113 | 28.1 |
| 2025Q1 | 117 | 24.6 |
| 2025Q2 | 96 | 25.6 |
| 2025Q3 | 110 | 24.4 |
| 2025Q4 | 111 | 24.1 |
| 2026Q1 | 109 | 28.0 |
| 2026Q2 | 42 | 25.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 一心街２４３號十樓之二 | 華廈 | 十層 | 3房2廳2衛 | 35.0 | 643 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-27 | 自強南街７巷１號 | 透天厝 | 全 | 5房1廳2衛 | 75.1 | 1,280 | 17.1 | — | |
| 2026-06-24 | 振興路４３７巷８７弄３２號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳6衛 | 69.7 | 2,739 | 39.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 福仁街１３０號 | 公寓 | 一層，二層，騎樓 | 2房2廳1衛 | 25.6 | 1,000 | 39.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 建勇街２４號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 38.8 | 1,300 | 33.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-13 | 德興一街１５５號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 57.8 | 1,998 | 34.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-31 | 建新街４１號 | 透天厝 | 全 | 22房0廳22衛 | 112.7 | 4,258 | 37.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 東光園路１００巷５３弄４號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 24.5 | 865 | 35.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 復興路４段２０巷２號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 20.9 | 1,150 | 55.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 福昌街２９號八樓之３ | 住宅大樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,625 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-21 | 信義街５７號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳2衛 | 130.7 | 6,600 | 50.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 大勇街６４號３樓之５ | 華廈 | 三層 | 1房0廳1衛 | 11.2 | 330 | 29.3 | — | |
| 2026-05-15 | 十甲路１３巷２７號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳3衛 | 59.8 | 1,900 | 31.8 | — | |
| 2026-05-14 | 進化路２７６號１３樓之６ | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 1,028 | 25.0 | — | |
| 2026-05-12 | 建功街１３０號 | 透天厝 | 全 | — | 17.4 | 1,195 | 68.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 建德街４１８巷１６弄４１號 | 透天厝 | 全 | 1房1廳1衛 | 20.0 | 2,150 | 107.5 | — | |
| 2026-05-04 | 復興路五段２０６號三樓之十 | 華廈 | 三層 | 1房1廳1衛 | 10.9 | 232 | 21.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 十甲東路２３５巷１３號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳2衛 | 49.8 | 1,795 | 36.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 十甲東路５９５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 52.4 | 3,000 | 57.3 | — | |
| 2026-04-24 | 精武東路１２５號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 34.9 | 2,000 | 57.2 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。