台中市龍井區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:24.1 萬／坪(樣本 39 筆)
- 總價中位數:650 萬
- 收錄期間共揭露 880 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市龍井區近半年預售屋每坪中位數 28.6 萬／坪(統計樣本 17 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 157 | 24.2 |
| 2025Q1 | 130 | 23.7 |
| 2025Q2 | 81 | 23.7 |
| 2025Q3 | 95 | 24.7 |
| 2025Q4 | 113 | 24.3 |
| 2026Q1 | 90 | 25.2 |
| 2026Q2 | 24 | 22.5 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 5 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 遠東街４７號十樓之１２ | 華廈 | 十層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-07 | 藝術北街８巷２號七樓之二 | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 29.9 | 540 | 18.1 | — | |
| 2026-07-05 | 遊園北路１０８號六樓之２ | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 2,180 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-03 | 新庄街二段３６巷２７號五樓之７ | 華廈 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,350 | 40.7 | 含車位 | |
| 2026-07-01 | 遊園北路４７８巷５號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 68.3 | 1,600 | 23.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-28 | 東海街１７０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 70.9 | 1,890 | 26.7 | — | |
| 2026-06-26 | 竹師路二段５６巷８號八樓之７ | 華廈 | 八層 | 2房2廳1衛 | 28.3 | 587 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-23 | 中山一路一段６２巷２弄２１號五樓之２ | 華廈 | 五層 | 3房1廳2衛 | 33.7 | 1,000 | 28.9 | 含車位 | |
| 2026-06-13 | 竹師路二段５６巷６號三樓之５ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.2 | 802 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 藝術北街２巷１３號三樓 | 公寓 | 三層，電梯樓梯間 | 2房2廳1衛 | 16.6 | 335 | 20.2 | — | |
| 2026-04-24 | 藝術北街８巷２號七樓之四 | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 32.2 | 528 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 藝術街６１巷９號二樓 | 公寓 | 二層，電梯樓梯間 | 2房1廳1衛 | 16.8 | 430 | 25.6 | — | |
| 2026-04-21 | 遊園北路４４８巷１１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 47.0 | 1,250 | 26.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 新興路２９號三樓之６ | 公寓 | 三層 | 1房0廳1衛 | 7.2 | 122 | 17.0 | — | |
| 2026-04-19 | 竹師路一段２１０巷３６之１弄１７號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 55.3 | 740 | 13.4 | — | |
| 2026-04-17 | 新興路２９號二樓之４８ | 公寓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 6.0 | 150 | 24.9 | — | |
| 2026-04-17 | 茄投路１３４號三樓之七 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 29.6 | 370 | 12.5 | — | |
| 2026-04-13 | 水裡社街一段３９１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 29.6 | 265 | 8.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 竹師路二段１１１巷５１號十樓之２ | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,250 | 32.1 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 龍社七街２３號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 56.9 | 1,288 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
龍井區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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