台中市龍井區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:23.3 萬／坪(樣本 36 筆)
- 總價中位數:645 萬
- 收錄期間共揭露 866 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市龍井區近半年預售屋每坪中位數 29.2 萬／坪(統計樣本 12 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 157 | 24.2 |
| 2025Q1 | 130 | 23.7 |
| 2025Q2 | 81 | 23.7 |
| 2025Q3 | 95 | 24.7 |
| 2025Q4 | 112 | 24.3 |
| 2026Q1 | 89 | 24.7 |
| 2026Q2 | 19 | 20.2 |
| 2026Q3 | 資料揭露中 | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 藝術北街２巷１３號三樓 | 公寓 | 三層，電梯樓梯間 | 2房2廳1衛 | 16.6 | 335 | 20.2 | — | |
| 2026-04-24 | 藝術北街８巷２號七樓之四 | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 32.2 | 528 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 藝術街６１巷９號二樓 | 公寓 | 二層，電梯樓梯間 | 2房1廳1衛 | 16.8 | 430 | 25.6 | — | |
| 2026-04-21 | 遊園北路４４８巷１１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 47.0 | 1,250 | 26.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 新興路２９號三樓之６ | 公寓 | 三層 | 1房0廳1衛 | 7.2 | 122 | 17.0 | — | |
| 2026-04-19 | 竹師路一段２１０巷３６之１弄１７號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 55.3 | 740 | 13.4 | — | |
| 2026-04-17 | 新興路２９號二樓之４８ | 公寓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 6.0 | 150 | 24.9 | — | |
| 2026-04-17 | 茄投路１３４號三樓之七 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 29.6 | 370 | 12.5 | — | |
| 2026-04-13 | 水裡社街一段３９１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 29.6 | 265 | 8.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 竹師路二段１１１巷５１號十樓之２ | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,250 | 32.1 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 龍社七街２３號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 56.9 | 1,288 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 新興路２９號五樓之１６ | 公寓 | 五層 | 1房0廳1衛 | 7.0 | 65 | 9.3 | — | |
| 2026-04-10 | 遠東街８１巷２４號二樓 | 公寓 | 二層，電梯樓梯間 | 3房1廳2衛 | 22.4 | 340 | 15.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 竹師路二段１１１巷５５號十一樓之３ | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 1,150 | 34.4 | 含車位 | |
| 2026-04-08 | 遊園北路４６６巷１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 62.2 | 1,900 | 30.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 龍新路２１６巷３５弄４５號三樓之６ | 華廈 | 三層 | 2房2廳1衛 | 29.8 | 670 | 22.5 | — | |
| 2026-04-04 | 南社三街７８號四樓之１ | 華廈 | 四層 | 3房2廳1衛 | 29.5 | 888 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-03 | 茄投路１３２巷６弄２號五樓 | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 27.2 | 325 | 12.0 | — | |
| 2026-04-01 | 南社一街８２號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳3衛 | 53.7 | 1,525 | 28.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 中山中路二段１７０號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳5衛 | 52.3 | 1,650 | 31.5 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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