台中市西區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:26.3 萬／坪(樣本 65 筆)
- 總價中位數:430 萬
- 收錄期間共揭露 2024 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市西區近半年預售屋每坪中位數 58.9 萬／坪(統計樣本 20 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 304 | 27.6 |
| 2025Q1 | 287 | 33.3 |
| 2025Q2 | 287 | 26.2 |
| 2025Q3 | 211 | 25.5 |
| 2025Q4 | 252 | 25.7 |
| 2026Q1 | 222 | 27.2 |
| 2026Q2 | 74 | 24.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 8 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 三民路１段５０巷８號１８樓之２７ | 住宅大樓 | 十八層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 200 | 18.5 | — | |
| 2026-07-21 | 大業北路６號五樓 | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.5 | 870 | 22.6 | — | |
| 2026-07-18 | 臺灣大道二段１號七樓之５ | 住宅大樓 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.6 | 1,505 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-16 | 向上南路一段１６６號１４樓之６ | 住宅大樓 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 64.0 | 1,988 | 32.3 | 含車位 | |
| 2026-07-12 | 三民路１段５０巷８號７樓之４１ | 住宅大樓 | 七層 | 1房1廳1衛 | 8.0 | 160 | 20.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-10 | 大忠南街７８號八樓之一 | 住宅大樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.5 | 1,308 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 忠明南路１１０號五樓之九 | 住宅大樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,730 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-04 | 大業路２３號４樓之８ | 住宅大樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 22.3 | 668 | 29.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-30 | 五權西路一段１０７號二十九樓 | 住宅大樓 | 二十九層 | — | 172.3 | 11,500 | 69.0 | 含車位 | |
| 2026-06-27 | 館前路６５號二十二樓 | 住宅大樓 | 二十二層 | — | 105.7 | 5,968 | 68.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-17 | 模範街１３巷３號二樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 1.2 | 24 | 19.6 | — | |
| 2026-06-17 | 民權路２１７巷９號二樓之２ | 公寓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 32.2 | 610 | 19.0 | — | |
| 2026-06-16 | 大業路２號４樓之１３ | 住宅大樓 | 四層 | 1房0廳1衛 | 12.0 | 430 | 35.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 大業路２５號３樓之２ | 住宅大樓 | 三層 | 1房0廳1衛 | 14.5 | 510 | 35.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 大業路２５號３樓之３ | 住宅大樓 | 三層 | 1房0廳1衛 | 14.5 | 510 | 35.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-15 | 昇平街５７號 | 透天厝 | 全 | 2房0廳2衛 | 33.8 | 2,000 | 59.2 | — | |
| 2026-06-07 | 忠明南路２７６號十四樓之三 | 住宅大樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 63.4 | 2,578 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-01 | 五權七街１２３號十三樓之十八 | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,500 | 34.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 忠明南路２２號３樓之６ | 住宅大樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 11.0 | 340 | 31.0 | — | |
| 2026-05-24 | 三民路１段５０巷８號１７樓之３７ | 住宅大樓 | 十七層 | 1房0廳1衛 | 10.9 | 230 | 21.0 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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