台中市西區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:26.5 萬／坪(樣本 52 筆)
- 總價中位數:410 萬
- 收錄期間共揭露 2033 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市西區近半年預售屋每坪中位數 66.1 萬／坪(統計樣本 22 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 304 | 27.6 |
| 2025Q1 | 287 | 33.3 |
| 2025Q2 | 287 | 26.2 |
| 2025Q3 | 212 | 25.5 |
| 2025Q4 | 252 | 25.7 |
| 2026Q1 | 222 | 27.2 |
| 2026Q2 | 80 | 25.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 10 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 五權六街８號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳2衛 | 7.4 | 720 | 96.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-24 | 三民路１段５０巷８號９樓之２５ | 住宅大樓 | 九層 | 1房0廳1衛 | 8.7 | 198 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-23 | 五廊街３８號二樓之２ | 華廈 | 二層 | 4房2廳2衛 | 34.2 | 750 | 22.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-21 | 五權西路一段１１８號 | 住宅大樓 | 一層，夾層 | 1房2廳2衛 | 69.1 | 5,500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-20 | 五權三街２６１號三樓 | 公寓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 13.5 | 270 | 20.1 | — | |
| 2026-07-17 | 五權西六街５６號 | 公寓 | 一層 | 3房2廳1衛 | 11.8 | 333 | 28.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-13 | 民權路２２９巷２０號五樓之２ | 華廈 | 五層 | 4房2廳2衛 | 44.0 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-11 | 精誠１２街４０號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳1衛 | 18.3 | 955 | 52.2 | — | |
| 2026-07-11 | 公館路５３號 | 住宅大樓 | 一層，二層，騎樓 | 2房1廳2衛 | 45.2 | 1,080 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-08 | 臺灣大道二段４０５號五樓之５ | 華廈 | 五層 | 2房1廳1衛 | 14.6 | 450 | 30.8 | — | |
| 2026-06-30 | 模範街３巷１３號 | 透天厝 | 全 | 5房4廳7衛 | 78.5 | 5,066 | 64.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-29 | 美村路一段６０８巷５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 29.5 | 2,860 | 97.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 忠勤街３３７號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.4 | 1,050 | 28.9 | — | |
| 2026-06-22 | 健行路１０４９號二十七樓之１５ | 住宅大樓 | 二十七層 | 1房1廳1衛 | 12.6 | 420 | 33.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 三民路１段５０巷８號１９樓之５８ | 住宅大樓 | 十九層 | 1房1廳1衛 | 8.8 | 220 | 25.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-19 | 華美街３２巷８號５樓之２ | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.8 | 1,185 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-16 | 向上路一段２８９巷９號四樓之１５ | 華廈 | 四層 | 1房0廳1衛 | 9.4 | 342 | 36.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 大業路２號９樓之１１ | 住宅大樓 | 九層 | 1房0廳1衛 | 10.4 | 366 | 35.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-15 | 民權路１８５號十一樓之１２ | 住宅大樓 | 十一層 | 1房0廳1衛 | 27.8 | 501 | 18.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-15 | 民權路１８５號十一樓之１３ | 住宅大樓 | 十一層 | — | 13.8 | 249 | 18.0 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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