台中市北區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:26.4 萬／坪(樣本 103 筆)
- 總價中位數:400 萬
- 收錄期間共揭露 2866 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市北區近半年預售屋每坪中位數 58.6 萬／坪(統計樣本 23 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 403 | 27.3 |
| 2025Q1 | 386 | 26.4 |
| 2025Q2 | 398 | 26.0 |
| 2025Q3 | 330 | 26.1 |
| 2025Q4 | 352 | 24.8 |
| 2026Q1 | 305 | 26.6 |
| 2026Q2 | 102 | 25.1 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 23 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 中清路一段６０８號四樓之１３ | 住宅大樓 | 四層 | 1房0廳1衛 | 13.0 | 250 | 19.2 | — | |
| 2026-07-29 | 漢口路四段２０８之３號 | 華廈 | 一層 | 1房1廳1衛 | 6.8 | 235 | 34.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-28 | 湖北街７０之５號 | 公寓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 24.1 | 220 | 9.1 | — | |
| 2026-07-26 | 民族路２７５之８號 | 華廈 | 三層 | 1房1廳1衛 | 12.9 | 260 | 20.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-24 | 柳川西路四段１號１１樓１４號 | 住宅大樓 | 十一層 | 1房0廳1衛 | 10.6 | 160 | 15.1 | — | |
| 2026-07-24 | 柳川西路四段１號１１樓１７號 | 住宅大樓 | 十一層 | 1房0廳1衛 | 7.5 | 110 | 14.7 | — | |
| 2026-07-20 | 健行路８６巷７弄１７之２號 | 透天厝 | 全 | 11房0廳11衛 | 72.5 | 3,880 | 53.5 | — | |
| 2026-07-20 | 梅亭街９０巷２號 | 透天厝 | 全 | 11房0廳11衛 | 71.7 | 3,880 | 54.1 | — | |
| 2026-07-18 | 進化北路３７８之３４號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳4衛 | 84.8 | 2,200 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-18 | 東光八街３７號四樓之１ | 華廈 | 四層 | 3房2廳1衛 | 23.4 | 575 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-17 | 陝西路１０８號１０樓之８ | 住宅大樓 | 十層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 360 | 26.2 | — | |
| 2026-07-16 | 太原路二段１８２號１３樓之３ | 住宅大樓 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 28.0 | 880 | 31.4 | — | |
| 2026-07-15 | 大德街９１巷５號二樓 | 公寓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 15.7 | 338 | 21.5 | — | |
| 2026-07-13 | 北屯路４９號６樓之９ | 住宅大樓 | 六層 | 1房0廳1衛 | 9.1 | 200 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 梅川西路四段１４７之９號１２樓之１ | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,360 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-10 | 育樂街８６號十六樓之１ | 住宅大樓 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-08 | 五權路３６８之２號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 31.5 | 1,188 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 錦新街９０巷１４號二樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 27.9 | 518 | 18.6 | — | |
| 2026-07-05 | 英才路２３８號３樓之１１ | 華廈 | 三層 | 1房0廳1衛 | 31.5 | 290 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-05 | 國強街１３３號４樓之５ | 華廈 | 四層 | 1房1廳1衛 | 15.9 | 380 | 23.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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