台中市北區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:26.6 萬／坪(樣本 109 筆)
- 總價中位數:430 萬
- 收錄期間共揭露 2827 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市北區近半年預售屋每坪中位數 58.7 萬／坪(統計樣本 22 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 403 | 27.3 |
| 2025Q1 | 386 | 26.4 |
| 2025Q2 | 398 | 26.0 |
| 2025Q3 | 330 | 26.1 |
| 2025Q4 | 352 | 24.8 |
| 2026Q1 | 303 | 26.6 |
| 2026Q2 | 87 | 23.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 柳川東路四段１３號７樓之２１ | 華廈 | 七層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 177 | 16.9 | — | |
| 2026-05-25 | 柳川東路四段１３號７樓之２３ | 華廈 | 七層 | 1房1廳1衛 | 11.9 | 177 | 14.8 | — | |
| 2026-05-25 | 柳川東路四段１３號７樓之２２ | 華廈 | 七層 | 1房1廳1衛 | 11.9 | 177 | 14.8 | — | |
| 2026-05-25 | 柳川東路四段１３號７樓之２４ | 華廈 | 七層 | 1房1廳1衛 | 11.7 | 177 | 15.1 | — | |
| 2026-05-25 | 柳川東路四段１３號７樓之１ | 華廈 | 七層 | 1房1廳1衛 | 11.1 | 177 | 16.0 | — | |
| 2026-05-25 | 柳川東路四段１３號７樓之２ | 華廈 | 七層 | 1房1廳1衛 | 11.3 | 177 | 15.6 | — | |
| 2026-05-23 | 進化北路３６７號１０樓之９ | 住宅大樓 | 十層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 245 | 22.7 | — | |
| 2026-05-23 | 進化北路３６７號１７樓之８ | 住宅大樓 | 十七層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 205 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 進化北路３６７號１５樓之２６ | 住宅大樓 | 十五層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 240 | 22.2 | — | |
| 2026-05-20 | 東光東街８１號十一樓之１ | 住宅大樓 | 十一層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 238 | 26.4 | — | |
| 2026-05-19 | 漢口路三段１號７樓之３ | 華廈 | 七層 | 1房1廳1衛 | 19.4 | 250 | 12.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 五常街３８０號十四樓之３７ | 住宅大樓 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 9.1 | 230 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 東光東街７９號十二樓之９ | 住宅大樓 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 8.5 | 245 | 28.9 | — | |
| 2026-05-13 | 尚德街１３６號６樓之４ | 華廈 | 六層 | 2房1廳1衛 | 13.8 | 400 | 28.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 北屯路１號四樓之１ | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 育樂街５６號十五樓之１２ | 住宅大樓 | 十五層 | 1房2廳1衛 | 32.6 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-07 | 健行路７６６巷６０號１３樓９ | 住宅大樓 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 10.4 | 290 | 27.9 | — | |
| 2026-05-05 | 忠太東路１１９號６樓之１３ | 住宅大樓 | 六層 | — | 9.0 | 210 | 23.3 | — | |
| 2026-05-05 | 育樂街８６號十七樓之１ | 住宅大樓 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 56.0 | 1,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 陝西路６２號八樓之１ | 華廈 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 1,458 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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