台中市太平區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:31.4 萬／坪(樣本 67 筆)
- 總價中位數:1,050 萬
- 收錄期間共揭露 2852 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市太平區近半年預售屋每坪中位數 45.7 萬／坪(統計樣本 50 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 419 | 26.6 |
| 2025Q1 | 347 | 27.7 |
| 2025Q2 | 337 | 27.2 |
| 2025Q3 | 244 | 31.7 |
| 2025Q4 | 330 | 33.4 |
| 2026Q1 | 293 | 31.6 |
| 2026Q2 | 88 | 30.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 10 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 中山路一段２４５巷１８號五樓之７ | 華廈 | 五層 | 1房0廳1衛 | 5.8 | 170 | 29.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-26 | 中山路一段２４５巷１號十樓之１７ | 華廈 | 十層 | 1房0廳1衛 | 5.8 | 170 | 29.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-23 | 宜昌路３２２號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 1房1廳1衛 | 11.1 | 139 | 12.5 | — | |
| 2026-07-16 | 太平路４２９號六樓之２ | 華廈 | 六層 | 1房0廳1衛 | 12.5 | 200 | 16.0 | — | |
| 2026-07-16 | 中興東路３４６巷１２之３號第四樓 | 華廈 | 四層 | 3房1廳2衛 | 26.6 | 400 | 15.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 光興路８９０南巷２弄２號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳1衛 | 25.9 | 523 | 20.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-04 | 中山路二段２５９巷２１弄７號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 24.5 | 770 | 31.4 | — | |
| 2026-07-03 | 中山路四段２８巷１７弄２０號 | 華廈 | 一層，騎樓 | — | 20.6 | 545 | 26.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 育德路３巷１１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 70.0 | 2,700 | 38.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-01 | 長龍路一段中山８巷３號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 25.3 | 254 | 10.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-28 | 立文街２０３號九樓之１ | 住宅大樓 | 九層 | 4房2廳2衛 | 67.5 | 2,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-28 | 環中東路四段３號十三樓之５ | 住宅大樓 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 36.3 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-23 | 育才路１７３號十樓之５ | 住宅大樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 65.2 | 2,070 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-22 | 育仁路４５號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 35.6 | 575 | 16.1 | — | |
| 2026-06-13 | 大興十一街１２５巷３０弄９號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 18.8 | 553 | 29.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-11 | 樹德八街３８號三樓之８ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 29.2 | 810 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-09 | 新吉路５６號二樓之２ | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-08 | 環中東路三段６６２號七樓之１ | 住宅大樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 30.0 | 950 | 39.2 | 含車位 | |
| 2026-06-07 | 育才路１７１號五樓之３ | 住宅大樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 55.4 | 1,547 | 33.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-03 | 樹孝路３３７巷２６號 | 住宅大樓 | 一層 | 1房1廳1衛 | 42.5 | 1,458 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。