台中市大雅區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:26.4 萬／坪(樣本 21 筆)
- 總價中位數:1,140 萬
- 收錄期間共揭露 611 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市大雅區近半年預售屋每坪中位數 38.0 萬／坪(統計樣本 6 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 96 | 23.5 |
| 2025Q1 | 80 | 22.1 |
| 2025Q2 | 86 | 22.0 |
| 2025Q3 | 66 | 29.4 |
| 2025Q4 | 71 | 26.8 |
| 2026Q1 | 78 | 26.5 |
| 2026Q2 | 22 | 27.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 2 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 永和路５之５６號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳3衛 | 51.6 | 1,680 | 32.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 月祥路７２８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 53.8 | 1,000 | 18.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-10 | 學府路７６巷２９號五樓之１ | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 866 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-21 | 前村路４４巷１６號 | 華廈 | 一層，二層，騎樓 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 758 | 24.9 | — | |
| 2026-05-14 | 民生路四段１３９巷６弄５號三樓之１ | 華廈 | 三層 | 2房2廳2衛 | 24.2 | 573 | 23.7 | — | |
| 2026-05-04 | 西村路３之２５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 51.3 | 1,140 | 22.2 | — | |
| 2026-04-30 | 龍善二街６號 | 透天厝 | 全 | — | 27.8 | 1,714 | 61.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 雅環路二段２６巷３７號十二樓之１ | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 1,600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-27 | 民豐街１０９巷１１號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 54.4 | 1,200 | 22.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 中清路三段８４２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 77.7 | 3,800 | 48.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 神林路一段１９２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 43.5 | 1,400 | 32.2 | — | |
| 2026-04-13 | 昌平路四段２８２南十三巷２２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 66.5 | 2,800 | 42.1 | — | |
| 2026-04-13 | 昌平路四段２８２南十三巷２２之３號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 61.3 | 2,575 | 42.0 | — | |
| 2026-04-13 | 昌平路四段２８２南十三巷２２之５號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 66.1 | 2,675 | 40.4 | — | |
| 2026-04-13 | 神林路一段２６８巷７之２１號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 57.9 | 1,120 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 中清北街７０號七樓之２ | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 1,888 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-12 | 雅楓街９９巷３弄３號五樓之２ | 華廈 | 五層 | 2房2廳1衛 | 24.4 | 550 | 22.5 | — | |
| 2026-04-12 | 雅環路二段８６巷３２號一樓之２ | 華廈 | 一層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-11 | 昌平路四段２８２南七巷３１弄１０號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳3衛 | 26.9 | 410 | 15.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 雅楓街９９巷３弄１３號三樓之１ | 華廈 | 三層 | 3房2廳1衛 | 45.3 | 795 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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