台中市大雅區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:27.8 萬/坪(樣本 30 筆)
- 總價中位數:1,395 萬
- 收錄期間共揭露 615 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市大雅區近半年預售屋每坪中位數 39.2 萬/坪(統計樣本 8 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 109 | 27.3 |
| 2024Q4 | 96 | 23.5 |
| 2025Q1 | 80 | 22.1 |
| 2025Q2 | 86 | 22.0 |
| 2025Q3 | 66 | 29.4 |
| 2025Q4 | 71 | 26.8 |
| 2026Q1 | 81 | 26.5 |
| 2026Q2 | 26 | 32.8 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 月祥路９０號九樓之１ | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,403 | 33.4 | 含車位 | |
| 2026-05-26 | 昌平路三段６９９巷７９號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳1衛 | 31.2 | 555 | 17.8 | — | |
| 2026-05-21 | 雅環路二段２２１巷２號十一樓之２ | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 838 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 前村路３０號六樓之１ | 華廈 | 六層，七層 | 4房2廳1衛 | 37.1 | 760 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 大雅路市場巷２號 | 透天厝 | 全 | 1房1廳1衛 | 12.8 | 800 | 62.7 | — | |
| 2026-05-04 | 西村路３之２５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 51.3 | 1,140 | 22.2 | — | |
| 2026-04-30 | 龍善二街６號 | 透天厝 | 全 | — | 27.8 | 1,714 | 61.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 民豐街１０９巷１１號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 54.4 | 1,200 | 22.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 鳳鳴路７之１５號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 54.7 | 1,250 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 光復路９之２８號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 44.8 | 1,130 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 中清路三段８４２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 77.7 | 3,800 | 48.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 西村路９之３８號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 43.2 | 910 | 21.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 神林路一段１９２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 43.5 | 1,400 | 32.2 | — | |
| 2026-04-13 | 昌平路四段２８２南十三巷２２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 66.5 | 2,800 | 42.1 | — | |
| 2026-04-13 | 昌平路四段２８２南十三巷２２之３號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 61.3 | 2,575 | 42.0 | — | |
| 2026-04-13 | 昌平路四段２８２南十三巷２２之５號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 66.1 | 2,675 | 40.4 | — | |
| 2026-04-13 | 神林路一段２６８巷７之２１號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 57.9 | 1,120 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 中清北街７０號七樓之２ | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.8 | 1,888 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-12 | 雅楓街９９巷３弄３號五樓之２ | 華廈 | 五層 | 2房2廳1衛 | 24.4 | 550 | 22.5 | — | |
| 2026-04-12 | 雅環路二段８６巷３２號一樓之２ | 華廈 | 一層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 1,100 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。