台中市北屯區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:30.5 萬／坪(樣本 116 筆)
- 總價中位數:890 萬
- 收錄期間共揭露 5005 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市北屯區近半年預售屋每坪中位數 55.5 萬／坪(統計樣本 235 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 633 | 31.0 |
| 2025Q1 | 696 | 31.4 |
| 2025Q2 | 608 | 32.2 |
| 2025Q3 | 560 | 29.8 |
| 2025Q4 | 629 | 32.2 |
| 2026Q1 | 528 | 29.8 |
| 2026Q2 | 151 | 32.3 |
| 2026Q3 | 資料揭露中 | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 庄德街３３號十三樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 60.1 | 3,288 | 63.0 | 含車位 | |
| 2026-05-19 | 軍功路二段１１７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 35.4 | 2,500 | 70.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號１０樓之１９ | 住宅大樓 | 十層 | 1房0廳1衛 | 23.4 | 300 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號６樓之３７ | 住宅大樓 | 六層 | 1房0廳1衛 | 13.1 | 150 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號１０樓之２４ | 住宅大樓 | 十層 | 1房0廳1衛 | 10.3 | 150 | 14.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號１８樓之８ | 住宅大樓 | 十八層 | 1房0廳1衛 | 10.0 | 150 | 15.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號２０樓之１２ | 住宅大樓 | 二十層 | 1房0廳1衛 | 11.6 | 150 | 13.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號２１樓之３３ | 住宅大樓 | 二十一層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 150 | 13.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 昌平路二段１１６之１９號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳1衛 | 18.4 | 750 | 40.7 | — | |
| 2026-05-17 | 崇德八路一段１７５號七樓之３ | 住宅大樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,558 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-16 | 崇德二路一段１５７巷７號六樓之１２ | 華廈 | 六層 | 1房0廳1衛 | 9.2 | 260 | 28.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 南興路８８８號三樓之１ | 住宅大樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 59.6 | 2,560 | 45.5 | 含車位 | |
| 2026-05-13 | 文心路四段９９號十六樓之２ | 住宅大樓 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 72.0 | 2,980 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 昌平五街２８６號十三樓之３ | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳3衛 | 96.7 | 6,500 | 76.8 | 含車位 | |
| 2026-05-13 | 昌平五街２８６號十一樓之２ | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 72.6 | 5,100 | 85.0 | 含車位 | |
| 2026-05-12 | 遼陽五街４１之２號 | 華廈 | 三層 | 4房2廳2衛 | 62.0 | 1,048 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 旱溪西路三段２２５號十三樓之７ | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 2,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-11 | 昌平路二段１１之２１號 | 透天厝 | 全 | 8房6廳6衛 | 19.0 | 600 | 31.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 崇德八路一段１７７號十樓之１ | 住宅大樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 63.8 | 3,028 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 柳陽東街５６號十二樓之１ | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 2,298 | 53.8 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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