台中市沙鹿區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:31.1 萬／坪(樣本 32 筆)
- 總價中位數:1,252 萬
- 收錄期間共揭露 1044 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市沙鹿區近半年預售屋每坪中位數 29.3 萬／坪(統計樣本 37 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 124 | 29.5 |
| 2025Q1 | 148 | 28.0 |
| 2025Q2 | 136 | 31.2 |
| 2025Q3 | 114 | 27.7 |
| 2025Q4 | 108 | 29.5 |
| 2026Q1 | 101 | 31.5 |
| 2026Q2 | 40 | 30.6 |
| 2026Q3 | 資料揭露中 | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 臺灣大道七段４３２巷６６弄９５號 | 華廈 | 一層 | 1房0廳1衛 | 6.3 | 178 | 28.3 | — | |
| 2026-05-13 | 臺灣大道七段４３２巷６６弄５０號 | 華廈 | 一層 | 1房0廳1衛 | 6.0 | 176 | 29.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 太平路２２號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 36.0 | 600 | 16.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 光華路１１３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳5衛 | 91.4 | 2,830 | 31.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 中山路６２６號二樓之３ | 華廈 | 二層 | 1房0廳1衛 | 13.0 | 420 | 32.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 興安路６０巷４１弄１３號十三樓之３ | 住宅大樓 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 中山路６２６號五樓之２ | 華廈 | 五層 | 1房0廳1衛 | 12.9 | 442 | 34.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 保安路６６號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳4衛 | 60.5 | 1,728 | 28.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 保安路３３號九樓之６ | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,340 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 中山路中峰巷１４５號五樓之１ | 華廈 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 670 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 光華路５３６號五樓之１０ | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.2 | 1,200 | 35.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 正義路１０７巷３０號之１ | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 82.2 | 2,650 | 32.2 | — | |
| 2026-04-23 | 正英八街１７２號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳5衛 | 74.4 | 3,380 | 45.4 | — | |
| 2026-04-22 | 永寧路一段８０號二樓之２ | 住宅大樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,337 | 31.0 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 英才路１１７號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳7衛 | 57.0 | 2,350 | 41.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 中航路一段１６５號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 688 | 19.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 忠貞路２６４號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 32.8 | 625 | 19.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 忠貞路２６６號 | 透天厝 | 全 | 7房2廳3衛 | 32.8 | 625 | 19.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 興安路６０巷４１弄５９號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳3衛 | 55.6 | 1,698 | 30.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 永寧路２３７號九樓之３ | 住宅大樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 815 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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