台中市潭子區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:25.1 萬／坪(樣本 25 筆)
- 總價中位數:750 萬
- 收錄期間共揭露 1118 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市潭子區近半年預售屋每坪中位數 41.7 萬／坪(統計樣本 7 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 138 | 27.0 |
| 2025Q1 | 155 | 28.4 |
| 2025Q2 | 147 | 23.4 |
| 2025Q3 | 109 | 38.7 |
| 2025Q4 | 130 | 32.2 |
| 2026Q1 | 114 | 24.8 |
| 2026Q2 | 37 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 頭家路２０２號 | 華廈 | 一層，二層，騎樓 | 1房2廳1衛 | 42.9 | 1,120 | 26.1 | — | |
| 2026-07-20 | 合作街２７號五樓 | 華廈 | 五層 | 3房2廳1衛 | 41.0 | 650 | 15.9 | — | |
| 2026-07-13 | 弘智二街１２８號十二樓之２ | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 51.0 | 1,545 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-28 | 勝利路９８號十一樓之２ | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 35.4 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-27 | 潭子街一段３１巷２號五樓之２ | 公寓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 14.7 | 425 | 29.0 | — | |
| 2026-06-26 | 勝利五街１０之１號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-16 | 雅豐街７６巷２９弄７號八樓 | 華廈 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 830 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-14 | 中山路一段１４６號十三樓之１ | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 940 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-12 | 雅豐街１１０巷２３號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳2衛 | 41.4 | 1,312 | 31.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-07 | 中興路３２巷４８號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 49.6 | 1,900 | 38.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-06 | 潭富路二段２５９巷２４號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 42.7 | 1,330 | 31.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-02 | 興華一路４２２巷２１號 | 華廈 | 一層 | 3房2廳2衛 | 22.0 | 650 | 29.6 | — | |
| 2026-05-24 | 中山路一段１５巷６號六樓之６ | 住宅大樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 856 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-16 | 中山路一段７７號十三樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,565 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 大新路６３號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 250 | 6.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 大富路一段４６之２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 31.1 | 1,000 | 32.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 中山路一段３９０號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 63.0 | 580 | 9.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 和平路１８５巷３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 52.5 | 2,260 | 43.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 榮興街８３巷３１號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 25.5 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 頭張路二段９７號三樓之１ | 住宅大樓 | 三層 | 3房1廳2衛 | 46.5 | 1,400 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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