台中市神岡區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:31.3 萬／坪(樣本 13 筆)
- 總價中位數:1,025 萬
- 收錄期間共揭露 345 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 52 | 36.5 |
| 2025Q1 | 51 | 28.2 |
| 2025Q2 | 36 | 24.7 |
| 2025Q3 | 40 | 30.0 |
| 2025Q4 | 50 | 31.3 |
| 2026Q1 | 35 | 32.4 |
| 2026Q2 | 14 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 6 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 大漢街１巷５２號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房1廳1衛 | 35.5 | 700 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-21 | 中山路４９７巷３０號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳1衛 | 14.6 | 388 | 26.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-20 | 中山路２０６號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 35.1 | 925 | 26.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-17 | 中山路２０４號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳2衛 | 34.3 | 905 | 26.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 大漢街５３巷２１號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 33.1 | 620 | 18.7 | — | |
| 2026-07-04 | 北庄路４７之３號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 23.6 | 770 | 32.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-10 | 文昌街３８２號七樓之１ | 住宅大樓 | 七層 | 2房3廳2衛 | 46.9 | 1,264 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 中車路１３之１０號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳4衛 | 31.4 | 400 | 12.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 中山路８２２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 49.9 | 380 | 7.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 前寮路５８之１１號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳1衛 | 82.4 | 2,100 | 25.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 五權路８８巷２８號 | 公寓 | 一層 | 3房2廳1衛 | 35.3 | 780 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 中山路１２５０之５號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳3衛 | 37.8 | 1,480 | 39.2 | — | |
| 2026-04-19 | 豐洲路１３５巷１弄６１號 | 透天厝 | 全 | 7房3廳3衛 | 38.9 | 2,375 | 61.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 大豐北街９７巷３０弄２０號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 53.5 | 1,300 | 24.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 大漢街３１巷１６弄２２號五樓 | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 870 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-14 | 和睦路一段６０１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 46.8 | 1,360 | 29.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 和睦路一段５７５巷１１２之１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 30.5 | 582 | 19.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 中山路６１４巷１８２弄１０號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳5衛 | 52.1 | 1,598 | 30.7 | — | |
| 2026-04-07 | 光復路３７５巷６２號 | 透天厝 | 全 | 5房1廳5衛 | 64.4 | 2,080 | 32.3 | — | |
| 2026-04-02 | 豐洲路１０３巷１３號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳3衛 | 24.7 | 1,025 | 41.4 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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