台中市后里區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:30.8 萬／坪(樣本 7 筆)
- 總價中位數:1,480 萬
- 收錄期間共揭露 378 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市后里區近半年預售屋每坪中位數 31.4 萬／坪(統計樣本 22 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 48 | 29.2 |
| 2025Q1 | 58 | 27.0 |
| 2025Q2 | 45 | 23.7 |
| 2025Q3 | 26 | 27.2 |
| 2025Q4 | 69 | 28.9 |
| 2026Q1 | 34 | 30.2 |
| 2026Q2 | 13 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 民生路４８巷９號 | 透天厝 | 全 | 17房1廳17衛 | 111.8 | 3,850 | 34.4 | — | |
| 2026-06-28 | 成功路４８１巷２號二樓之１ | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 1,208 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-25 | 福德路１６１巷７號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳2衛 | 33.0 | 291 | 8.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-11 | 三光路１９７號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳4衛 | 38.0 | 1,200 | 31.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 甲后路一段２２７巷７０號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 33.2 | 705 | 21.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 民間路５號四樓之１ | 華廈 | 四層 | 2房1廳1衛 | 22.3 | 685 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 三豐路三段１１００號八樓之２ | 住宅大樓 | 八層 | 2房2廳2衛 | 47.4 | 1,320 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-16 | 尾社路３９８巷８號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳6衛 | 51.9 | 1,480 | 28.5 | — | |
| 2026-04-14 | 福興路７８之５號四樓之３ | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 37.5 | 1,135 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-14 | 文明路３１巷１弄９號四樓之１ | 華廈 | 四層 | 2房2廳1衛 | 24.9 | 768 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-08 | 舊社路２０之１６號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 51.2 | 1,580 | 30.8 | — | |
| 2026-04-07 | 甲后路二段４６３號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳3衛 | 14.7 | 210 | 14.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 內東路廣成巷２４０號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳1衛 | 13.6 | 515 | 37.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 安眉路１１６巷７５號二樓之５ | 華廈 | 二層 | 2房0廳2衛 | 17.3 | 520 | 30.1 | — | |
| 2026-03-23 | 三豐路三段２０５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 54.2 | 1,750 | 32.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 文明路３１巷１弄９號二樓之１ | 華廈 | 二層 | 2房2廳1衛 | 24.9 | 798 | 32.0 | — | |
| 2026-03-18 | 富春路忠孝巷４號 | 透天厝 | 全 | 6房3廳2衛 | 45.1 | 500 | 11.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-15 | 民生路９８號十樓之３ | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,572 | 37.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-15 | 民生路９８號十二樓之３ | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,600 | 38.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-12 | 舊社路１２８之６號 | 透天厝 | 全 | 8房6廳4衛 | 122.1 | 3,000 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
后里區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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