交屋驗收清單 38 項：鑰匙、水電、管理費與屋況點交

交屋不是只拿到鑰匙，而是把文件、費用、設備與屋況逐項確認並留下雙方都看得懂的紀錄。下面 38 項可直接在瀏覽器勾選；若發現與契約不符，先寫明現況、責任人及處理期限，再由雙方簽名或以可保存的書面方式確認。

列印時會保留三階段清單；瀏覽器中的勾選狀態不會上傳或儲存，重新整理前請先列印或另行記錄。

發現問題時怎麼記

問題紀錄至少要能辨認位置、現況、處理方式與完成期限；若涉及重大瑕疵、契約責任或雙方對現況認知不同，應先保存證據，再請地政士、律師或相關專業人士依個案判斷。