桃園市中壢區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:29.8 萬／坪(樣本 240 筆)
- 總價中位數:736 萬
- 收錄期間共揭露 7044 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市中壢區近半年預售屋每坪中位數 49.1 萬／坪(統計樣本 309 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 1048 | 30.0 |
| 2025Q1 | 1031 | 29.7 |
| 2025Q2 | 900 | 29.2 |
| 2025Q3 | 787 | 29.2 |
| 2025Q4 | 852 | 32.0 |
| 2026Q1 | 692 | 30.3 |
| 2026Q2 | 202 | 29.6 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 22 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 華安路３８號 | 華廈 | 一層，騎樓，地下一層 | 2房1廳2衛 | 27.3 | 575 | 21.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-25 | 實踐路２２５號三樓之２６ | 華廈 | 三層 | 1房0廳1衛 | 8.5 | 300 | 35.3 | — | |
| 2026-07-24 | 元化路３５６號十八樓之１ | 住宅大樓 | 十八層 | 4房2廳2衛 | 87.2 | 2,470 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-22 | 中和路１８０之１號二樓 | 華廈 | 二層 | 4房2廳2衛 | 28.1 | 600 | 21.4 | — | |
| 2026-07-17 | 新明路６６號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 74.5 | 3,368 | 45.2 | — | |
| 2026-07-17 | 領航南路一段７７號二十一樓之１ | 住宅大樓 | 二十一層 | 3房1廳2衛 | 65.5 | 2,800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 月山路２８６號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 860 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-14 | 慈惠三街３３號二十樓之１７ | 住宅大樓 | 二十層 | 1房1廳1衛 | 11.0 | 439 | 39.8 | — | |
| 2026-07-13 | 九和二街２３號十一樓之１ | 住宅大樓 | 十一層 | 4房2廳3衛 | 82.3 | 2,200 | 28.9 | 含車位 | |
| 2026-07-12 | 延平路２６５號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | — | 35.3 | 723 | 20.5 | — | |
| 2026-07-10 | 永泰路３６之３號四樓 | 華廈 | 四層 | 2房2廳1衛 | 32.3 | 1,138 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-09 | 興仁路二段９９號十樓之８６ | 華廈 | 十層 | — | 9.6 | 300 | 31.3 | — | |
| 2026-07-09 | 龍仁路５０號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 28.6 | 890 | 31.1 | — | |
| 2026-07-09 | 光輝二街１７巷５號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 26.5 | 600 | 22.7 | — | |
| 2026-07-08 | 興仁路二段３３２之９號七樓 | 華廈 | 七層 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 280 | 19.0 | — | |
| 2026-07-08 | 育樂路３２之２號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 37.3 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-07 | 安東街３號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 26.9 | 410 | 15.2 | — | |
| 2026-07-07 | 領航北路二段３０２號十五樓之５ | 住宅大樓 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 42.1 | 1,825 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-05 | 環北路３６０號二十一樓之５ | 住宅大樓 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,878 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-03 | 福嶺路二段２０２巷１５號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳4衛 | 52.6 | 1,198 | 22.8 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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