桃園市中壢區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:29.9 萬／坪(樣本 195 筆)
- 總價中位數:730 萬
- 收錄期間共揭露 7077 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市中壢區近半年預售屋每坪中位數 49.1 萬／坪(統計樣本 322 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 1052 | 30.0 |
| 2025Q1 | 1037 | 29.7 |
| 2025Q2 | 902 | 29.2 |
| 2025Q3 | 787 | 29.2 |
| 2025Q4 | 855 | 32.0 |
| 2026Q1 | 697 | 30.3 |
| 2026Q2 | 210 | 29.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 25 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 新中北路７６號二樓之９ | 華廈 | 二層 | 1房0廳1衛 | 8.0 | 228 | 28.4 | — | |
| 2026-08-01 | 大仁二街１８號三樓之１４ | 華廈 | 三層 | 1房0廳1衛 | 13.2 | 405 | 30.6 | — | |
| 2026-07-29 | 領航北路二段２５６號十三樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 28.2 | 1,180 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-28 | 普義路２１７巷１８號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 1,250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-27 | 溪洲三街７０之４號七樓 | 華廈 | 七層 | 5房2廳2衛 | 55.5 | 1,160 | 20.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-26 | 松義路８０號十八樓 | 住宅大樓 | 十八層 | 2房3廳2衛 | 45.1 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-24 | 中華路一段６３８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳6衛 | 49.5 | 1,100 | 22.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-22 | 環保路２９３號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,311 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-20 | 中正路二段２１８巷１３號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 61.8 | 830 | 13.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-18 | 弘揚路２０號六樓 | 華廈 | 六層 | 1房1廳1衛 | 13.1 | 385 | 29.4 | — | |
| 2026-07-17 | 中山東路三段４２９巷８７弄５３之４號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳2衛 | 12.3 | 200 | 16.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-16 | 立德街７８號二樓 | 華廈 | 二層 | 2房2廳1衛 | 21.3 | 420 | 19.7 | — | |
| 2026-07-16 | 松平路１６８號十五樓 | 住宅大樓 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,040 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-15 | 高鐵站前路４３０號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 33.6 | 1,650 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-14 | 福安一街９巷３號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 760 | 18.8 | — | |
| 2026-07-08 | 文發路１６３號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 100.6 | 4,000 | 44.2 | 含車位 | |
| 2026-07-08 | 長春五路５６號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 36.2 | 1,015 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-06 | 大仁二街１５號八樓之４ | 華廈 | 八層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 318 | 30.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 興仁路一段１０９號 | 透天厝 | 全 | 4房0廳5衛 | 34.5 | 1,300 | 37.6 | — | |
| 2026-07-05 | 志成路３之７號五樓 | 公寓 | 五層，夾層 | 4房2廳3衛 | 59.6 | 620 | 10.4 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
中壢區生活機能
以下連往喵宇宙其他站的同行政區資料頁。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。