桃園市桃園區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:34.8 萬／坪(樣本 184 筆)
- 總價中位數:982 萬
- 收錄期間共揭露 6459 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市桃園區近半年預售屋每坪中位數 51.9 萬／坪(統計樣本 333 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 871 | 29.6 |
| 2025Q1 | 880 | 30.5 |
| 2025Q2 | 890 | 33.1 |
| 2025Q3 | 781 | 31.5 |
| 2025Q4 | 854 | 33.8 |
| 2026Q1 | 683 | 32.0 |
| 2026Q2 | 215 | 35.3 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 16 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 經國路２８６號十八樓之１ | 住宅大樓 | 十八層 | 1房1廳1衛 | 14.1 | 465 | 33.1 | — | |
| 2026-07-24 | 龍祥街５０之２０號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 2房1廳1衛 | 25.8 | 532 | 20.6 | — | |
| 2026-07-20 | 泰昌三街１３號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 2房21廳2衛 | 10.1 | 212 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-16 | 成功路二段１號八樓之５ | 住宅大樓 | 八層，陽台 | 1房1廳1衛 | 12.4 | 225 | 18.1 | — | |
| 2026-07-15 | 天祥七街１２１號二樓 | 華廈 | 二層 | 1房1廳1衛 | 16.0 | 700 | 43.8 | — | |
| 2026-07-13 | 建國路１００號四樓之５ | 住宅大樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 1,390 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-13 | 長春路３５號三樓之１８號 | 華廈 | 三層 | 1房0廳1衛 | 10.6 | 320 | 30.1 | — | |
| 2026-07-12 | 復興路９９號十五樓之４ | 住宅大樓 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 15.2 | 525 | 34.5 | — | |
| 2026-07-12 | 中埔六街１６３之１號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 1,610 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-10 | 江南七街３８號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳1衛 | 22.7 | 820 | 36.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-08 | 民富五街２４號 | 華廈 | 一層 | 4房2廳2衛 | 40.8 | 1,058 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-04 | 雙路１６８號八樓之２ | 華廈 | 八層 | 2房2廳1衛 | 25.0 | 830 | 33.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-03 | 正光路３６６號十三樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 2房2廳3衛 | 99.0 | 4,500 | 49.3 | 含車位 | |
| 2026-07-02 | 慈文路１６號二樓之１ | 住宅大樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 1,508 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 慈光街１６號 | 公寓 | 一層，騎樓 | 3房2廳2衛 | 27.0 | 900 | 33.4 | — | |
| 2026-07-01 | 中平路１４４號三樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.4 | 868 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-29 | 溫州街２８號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 88.9 | 2,780 | 36.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-27 | 中州街４５號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 32.1 | 830 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-27 | 日光路２７號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 57.4 | 2,730 | 54.3 | 含車位 | |
| 2026-06-26 | 正光路３７６號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 2房2廳3衛 | 102.3 | 5,008 | 53.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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