桃園市桃園區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:35.0 萬／坪(樣本 155 筆)
- 總價中位數:988 萬
- 收錄期間共揭露 6486 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市桃園區近半年預售屋每坪中位數 51.6 萬／坪(統計樣本 311 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 870 | 29.6 |
| 2025Q1 | 879 | 30.5 |
| 2025Q2 | 891 | 33.1 |
| 2025Q3 | 781 | 31.5 |
| 2025Q4 | 851 | 33.7 |
| 2026Q1 | 686 | 31.9 |
| 2026Q2 | 227 | 34.5 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 31 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 福山街７９巷２弄３６號五樓 | 華廈 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 968 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-08-03 | 復興路４９之１號六樓之８ | 住宅大樓 | 六層 | 0房1廳1衛 | 9.9 | 344 | 34.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-08-03 | 同德二街３８號十四樓 | 住宅大樓 | 十四層 | 3房2廳3衛 | 112.3 | 4,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-08-01 | 桃鶯路６２之１號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 1,588 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-27 | 龍祥街１１０號四樓 | 華廈 | 四層 | 4房2廳2衛 | 48.5 | 1,128 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-27 | 同安街１８７之１號 | 公寓 | 二層，陽台 | 3房2廳1衛 | 27.2 | 850 | 31.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-26 | 國強十街８５之１號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 36.2 | 1,407 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-26 | 民有十一街１７７號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 71.1 | 2,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-23 | 莊敬路一段２１０巷１４２號六樓 | 住宅大樓 | 十一層，十二層 | 1房1廳1衛 | 17.1 | 600 | 35.0 | — | |
| 2026-07-19 | 朝陽街３３７號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 4房2廳3衛 | 58.0 | 2,190 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-18 | 同安街４５５巷１弄３２之４號 | 公寓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.8 | 530 | 16.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-16 | 樹林九街５１號四樓 | 華廈 | 四層 | 1房1廳1衛 | 24.4 | 1,162 | 47.6 | — | |
| 2026-07-15 | 經國一路９０號十四樓 | 住宅大樓 | 十四層 | — | 89.0 | 3,558 | 42.7 | 含車位 | |
| 2026-07-13 | 正光路５０７號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 4房2廳2衛 | 69.7 | 1,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-13 | 民有東路６巷２７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 82.1 | 2,390 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 民有三街４７３號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 24.9 | 880 | 35.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-09 | 民有五街１３６號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 1,270 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-09 | 民生路８０４號 | 透天厝 | 全 | — | 23.3 | 1,680 | 72.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-08 | 大有路５４５之１號十六樓 | 住宅大樓 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,095 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 朝陽街９號六樓之７ | 住宅大樓 | 六層 | 1房0廳1衛 | 10.7 | 400 | 37.4 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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