寶象藏三豐一坪多少？
寶象藏三豐可統計成交每坪中位數為39.6 萬／坪，單價範圍為37.3～41.6 萬／坪。
寶象藏三豐實價登錄與成交行情
高雄市三民區
本頁重點
- 寶象藏三豐目前累計揭露 38 筆，其中 38 筆納入行情統計
- 每坪中位數：39.6 萬／坪；總價中位數：1,212 萬元
- 最新揭露日期：2024-10-29；單價範圍：37.3～41.6 萬／坪
最新一筆揭露
2024-10-29，—，總價 1,230 萬元、40.0 萬／坪，權狀 33.3 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 寶象建設股份有限公司 | 126 | 大豐一路181號、183號 vs 大裕路180巷 | 2022-01-17 | 自售:無;代銷:1130615~自完售止;自113年6月15日起至全案完銷止。; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 6 | 38.9 | 1,746 |
| 3 房 | 3 | 38.7 | 1,658 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 10 | 40.6 | 1,086 |
| 30～未滿 40 坪 | 19 | 40.0 | 1,219 |
| 40～未滿 50 坪 | 9 | 38.8 | 1,685 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三民區同期預售屋比較
建案或高雄市三民區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-29 | 大豐一路x大裕路180巷 | 四層 | — | 33.3 | 1,230 | 40.0 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 大豐一路x大裕路180巷 | 七層 | — | 31.1 | 1,121 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 大豐一路x大裕路180巷 | 六層 | — | 31.1 | 1,108 | 39.0 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十三層 | — | 33.3 | 1,245 | 40.9 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 48.2 | 1,788 | 38.8 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 大豐一路x大裕路180巷 | 九層 | — | 31.1 | 1,142 | 40.4 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十層 | — | 31.1 | 1,141 | 40.4 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十層 | — | 33.3 | 1,187 | 38.7 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 大豐一路x大裕路180巷 | 九層 | — | 35.2 | 1,300 | 39.7 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 大豐一路x大裕路180巷 | 六層 | — | 35.2 | 1,256 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 大豐一路x大裕路180巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 45.8 | 1,685 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十一層 | — | 29.8 | 1,100 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 43.8 | 1,628 | 39.4 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十四層 | — | 29.8 | 1,112 | 41.6 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十二層 | — | 33.3 | 1,252 | 41.2 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 1,651 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-08-07 | 大豐一路x大裕路180巷 | 五層 | — | 31.1 | 1,100 | 38.6 | 含車位 | |
| 2024-08-07 | 大豐一路x大裕路180巷 | 七層 | — | 29.8 | 1,081 | 40.1 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 大豐一路x大裕路180巷 | 八層 | — | 33.3 | 1,231 | 40.4 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 大豐一路x大裕路180巷 | 九層 | — | 29.1 | 1,095 | 41.2 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 大豐一路x大裕路180巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 1,660 | 38.7 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 48.2 | 1,796 | 39.0 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 大豐一路x大裕路180巷 | 六層 | — | 33.3 | 1,206 | 39.4 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 大豐一路x大裕路180巷 | 四層 | — | 29.8 | 1,018 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 大豐一路x大裕路180巷 | 五層 | — | 29.8 | 1,046 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 大豐一路x大裕路180巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,658 | 38.9 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十四層 | — | 33.3 | 1,260 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 大豐一路x大裕路180巷 | 六層 | — | 29.8 | 1,085 | 40.3 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 大豐一路x大裕路180巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 46.5 | 1,703 | 38.3 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十一層 | — | 33.3 | 1,245 | 40.9 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 大豐一路x大裕路180巷 | 七層 | — | 33.3 | 1,219 | 39.9 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 大豐一路x大裕路180巷 | 九層 | — | 33.3 | 1,232 | 40.4 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 大豐一路x大裕路180巷 | 五層 | — | 33.3 | 1,198 | 39.1 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十二層 | — | 31.1 | 1,150 | 40.8 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 大豐一路x大裕路180巷 | 二層 | — | 29.8 | 1,038 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十二層 | — | 29.8 | 1,105 | 41.2 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十層 | — | 29.1 | 1,088 | 40.9 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 大豐一路x大裕路180巷 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 48.2 | 1,800 | 39.1 | 含車位 |
列出最近 38 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 21 | 39.0 | 1,219 |
| 低樓層 | 4 | 38.6 | 1,118 |
| 高樓層 | 13 | 40.9 | 1,245 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
寶象藏三豐目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 38 筆，其中 38 筆納入每坪行情統計。
寶象藏三豐總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,212 萬元，樣本 38 筆。
寶象藏三豐有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
寶象藏三豐的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為寶象建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
寶象藏三豐最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-10-29，總價 1,230 萬元、40.0 萬／坪。
寶象藏三豐和三民區預售屋相比貴嗎？
建案或高雄市三民區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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