遠雄峰蘊一坪多少？
遠雄峰蘊可統計成交每坪中位數為46.4 萬／坪，單價範圍為38.8～69.5 萬／坪。
遠雄峰蘊實價登錄與成交行情
高雄市三民區
本頁重點
- 遠雄峰蘊目前累計揭露 95 筆，其中 87 筆納入行情統計
- 每坪中位數：46.4 萬／坪；總價中位數：1,916 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-18；單價範圍：38.8～69.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-18，2房1廳1衛，總價 1,183 萬元、48.2 萬／坪，權狀 24.6 坪，十九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 合眾建築經理股份有限公司 負責人:顏文澤等526名 | 526 | 九如一路和覺民路531巷交叉口 | 2022-04-22 | 自售:無;代銷:1120221~1170131; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 17 | 48.5 | 1,190 |
| 3 房 | 74 | 45.8 | 1,998 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 14 | 48.1 | 1,182 |
| 30～未滿 40 坪 | 26 | 48.0 | 1,770 |
| 40～未滿 50 坪 | 53 | 45.0 | 2,064 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三民區同期預售屋比較
遠雄峰蘊近一年每坪中位數為 48.3 萬／坪，高雄市三民區同期預售屋為 45.7 萬／坪，建案樣本高於 5.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 48.1 萬／坪 | 6 |
| 前 6 個月 | 48.6 萬／坪 | 5 |
相較前 6 個月下降 1.0%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 九如一路B06棟F19樓 | 十九層 | 2房1廳1衛 | 24.6 | 1,183 | 48.2 | — | |
| 2026-04-18 | 九如一路B06棟F25樓 | 二十五層 | 2房1廳1衛 | 30.8 | 1,450 | 51.1 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 九如一路A11棟F25樓 | 二十五層 | 2房1廳1衛 | 30.8 | 1,460 | 51.1 | 含車位 | |
| 2026-03-31 | 九如一路B06棟F12樓 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 24.6 | 1,122 | 45.7 | — | |
| 2026-03-19 | 九如一路A10棟F04樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,988 | 41.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-20 | 九如一路B07棟F15樓 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,200 | 45.9 | 含車位 | |
| 2026-02-04 | 九如一路B06棟F18樓 | 十八層 | 2房1廳1衛 | 24.6 | 1,180 | 48.1 | — | |
| 2026-02-01 | 九如一路A07棟F03樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,028 | 41.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-24 | 九如一路B05棟F14樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,088 | 44.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-23 | 九如一路B09棟F21樓 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,995 | 48.6 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 九如一路B10棟F21樓 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,300 | 48.3 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 九如一路A03棟F19樓 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,872 | 49.7 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 九如一路A06棟F25樓 | 二十五層 | 2房1廳1衛 | 30.8 | 1,500 | 53.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-13 | 九如一路A05棟F08樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,090 | 44.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-13 | 九如一路A03棟F16樓 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,870 | 49.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-16 | 九如一路A07棟F19樓 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 2,038 | 47.3 | — | |
| 2025-10-05 | 九如一路A06棟F26樓 | 二十六層 | 2房1廳1衛 | 30.8 | 1,516 | 53.0 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 九如一路A02棟F18樓 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 1,658 | 49.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-20 | 九如一路A05棟F12樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 1,916 | 45.5 | — | |
| 2025-06-30 | 九如一路A07棟F08樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,070 | — | 車位未分離 | |
| 2025-06-13 | 九如一路A11棟F18樓 | 十八層 | 2房1廳1衛 | 24.6 | 1,198 | 48.8 | — | |
| 2025-06-03 | 九如一路B03棟F19樓 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,841 | 48.1 | 含車位 | |
| 2025-05-25 | 九如一路A11棟F12樓 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 24.6 | 1,140 | 46.4 | — | |
| 2025-05-12 | 九如一路A02棟F16樓 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,817 | 48.0 | 含車位 | |
| 2025-04-29 | 九如一路B10棟F10樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,100 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-04-16 | 九如一路B01棟F19樓 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,135 | 46.7 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 九如一路B01棟F21樓 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,160 | 46.9 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 九如一路A08棟F08樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,845 | 44.6 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 九如一路A10棟F08樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,130 | 44.1 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 九如一路B08棟F08樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,799 | 43.6 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 九如一路A06棟F21樓 | 二十一層 | 2房1廳1衛 | 24.6 | 1,235 | 50.3 | — | |
| 2025-03-01 | 九如一路B10棟F23樓 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,345 | 49.1 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 九如一路B09棟F08樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,800 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 九如一路A09棟F08樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,880 | 44.7 | 含車位 | |
| 2025-02-26 | 九如一路A11棟F09樓 | 九層 | 2房1廳1衛 | 24.6 | 1,090 | 44.4 | — | |
| 2025-02-24 | 九如一路A06棟F12樓 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 24.6 | 1,160 | 47.2 | — | |
| 2025-02-20 | 九如一路B01棟F18樓 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,070 | 45.3 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 九如一路B01棟F17樓 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,138 | 45.8 | 含車位 | |
| 2025-02-08 | 九如一路B10棟F17樓 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,195 | 46.1 | 含車位 | |
| 2025-01-31 | 九如一路B07棟F12樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,170 | 45.1 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 九如一路A01棟F16樓 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,183 | 46.5 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 九如一路B03棟F18樓 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,858 | 48.3 | 含車位 | |
| 2025-01-10 | 九如一路B02棟F18樓 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,848 | 48.3 | 含車位 | |
| 2025-01-07 | 九如一路A07棟F04樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 1,945 | 40.7 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 九如一路B10棟F08樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,052 | 42.6 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 九如一路B05棟F12樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 2,100 | 44.6 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 九如一路B11棟F26樓 | 二十六層 | 2房1廳1衛 | 30.8 | 1,474 | 51.1 | 含車位 | |
| 2024-12-13 | 九如一路B01棟F12樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 2,059 | 44.1 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 九如一路B11棟F25樓 | 二十五層 | 2房1廳1衛 | 30.8 | 1,458 | 50.4 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 九如一路A02棟F12樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,788 | 46.8 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 39 | 46.0 | 1,921 |
| 低樓層 | 32 | 43.4 | 1,870 |
| 高樓層 | 24 | 49.4 | 2,038 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
遠雄峰蘊目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 95 筆，其中 87 筆納入每坪行情統計。
遠雄峰蘊總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,916 萬元，樣本 87 筆。
遠雄峰蘊有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
遠雄峰蘊的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為合眾建築經理股份有限公司 負責人:顏文澤等526名；起造人不必然等於實際推案建商。
遠雄峰蘊最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-18，總價 1,183 萬元、48.2 萬／坪。
遠雄峰蘊和三民區預售屋相比貴嗎？
遠雄峰蘊近一年每坪中位數為 48.3 萬／坪，高雄市三民區同期預售屋為 45.7 萬／坪，建案樣本高於 5.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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