郡都大成一坪多少？
郡都大成可統計成交每坪中位數為51.4 萬／坪，單價範圍為47.8～56.1 萬／坪。
郡都大成實價登錄與成交行情
高雄市苓雅區
本頁重點
- 郡都大成目前累計揭露 68 筆，其中 68 筆納入行情統計
- 每坪中位數：51.4 萬／坪；總價中位數：1,560 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-03；單價範圍：47.8～56.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-03，2房1廳2衛，總價 1,250 萬元、51.9 萬／坪，權狀 24.1 坪，十五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 象田建設股份有限公司 負責人：唐銘 | 219 | 成功一路 | 2025-04-25 | 自售:1140901~1160228;代銷:1140901~1160228; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 50 | 51.1 | 1,458 |
| 3 房 | 18 | 51.8 | 1,588 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 32 | 51.4 | 1,312 |
| 30～未滿 40 坪 | 36 | 51.1 | 1,810 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與苓雅區同期預售屋比較
郡都大成近一年每坪中位數為 51.4 萬／坪，高雄市苓雅區同期預售屋為 47.3 萬／坪，建案樣本高於 8.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 51.9 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 51.4 萬／坪 | 36 |
| 前 6 個月 | 51.1 萬／坪 | 32 |
相較前 6 個月上升 0.6%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 成功一路 | 十五層 | 2房1廳2衛 | 24.1 | 1,250 | 51.9 | — | |
| 2026-04-15 | 成功一路 | 三層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,312 | 48.7 | — | |
| 2026-04-07 | 成功一路 | 三層 | 2房1廳2衛 | 28.0 | 1,393 | 49.7 | — | |
| 2026-03-31 | 成功一路 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,458 | 54.1 | — | |
| 2026-03-30 | 成功一路 | 十七層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,474 | 54.7 | — | |
| 2026-03-30 | 成功一路 | 五層 | 2房1廳2衛 | 28.0 | 1,459 | 52.0 | — | |
| 2026-03-30 | 成功一路 | 四層 | 2房1廳2衛 | 28.0 | 1,442 | 51.4 | — | |
| 2026-03-27 | 成功一路 | 二層 | 2房1廳2衛 | 28.0 | 1,419 | 50.6 | — | |
| 2026-03-25 | 成功一路 | 十層 | 2房1廳2衛 | 24.7 | 1,302 | 52.6 | — | |
| 2026-03-24 | 成功一路 | 八層 | 2房1廳2衛 | 24.7 | 1,287 | 52.0 | — | |
| 2026-03-23 | 成功一路 | 二層 | 2房1廳2衛 | 33.1 | 1,588 | 47.9 | — | |
| 2026-03-22 | 成功一路 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 28.0 | 1,529 | 54.5 | — | |
| 2026-03-20 | 成功一路 | 六層 | 2房1廳2衛 | 24.7 | 1,273 | 51.5 | — | |
| 2026-03-18 | 成功一路 | 七層 | 2房1廳2衛 | 34.6 | 1,759 | 49.5 | 含車位 | |
| 2026-03-17 | 成功一路 | 十八層 | 2房1廳2衛 | 24.1 | 1,313 | 54.6 | — | |
| 2026-03-16 | 成功一路 | 五層 | 2房1廳2衛 | 24.7 | 1,263 | 51.0 | — | |
| 2026-03-15 | 成功一路 | 二十二層 | 2房1廳2衛 | 24.7 | 1,366 | 55.2 | — | |
| 2026-03-12 | 成功一路 | 五層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,374 | 51.0 | — | |
| 2026-03-11 | 成功一路 | 四層 | 2房1廳2衛 | 24.7 | 1,248 | 50.4 | — | |
| 2026-03-10 | 成功一路 | 九層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,409 | 52.3 | — | |
| 2026-03-10 | 成功一路 | 三層 | 2房1廳2衛 | 33.1 | 1,608 | 48.5 | — | |
| 2026-03-09 | 成功一路 | 三層 | 3房1廳2衛 | 29.9 | 1,482 | 49.5 | — | |
| 2026-03-09 | 成功一路 | 五層 | 3房1廳2衛 | 29.9 | 1,506 | 50.3 | — | |
| 2026-03-07 | 成功一路 | 二十一層 | 3房1廳2衛 | 31.4 | 1,770 | 54.1 | 含車位 | |
| 2026-02-27 | 成功一路 | 六層 | 2房1廳2衛 | 24.1 | 1,238 | 51.4 | — | |
| 2026-02-27 | 成功一路 | 六層 | 3房1廳2衛 | 29.9 | 1,518 | 50.7 | — | |
| 2026-02-24 | 成功一路 | 二十層 | 2房1廳2衛 | 28.0 | 1,573 | 56.1 | — | |
| 2026-02-20 | 成功一路 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 24.1 | 1,270 | 52.8 | — | |
| 2026-02-18 | 成功一路 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 34.6 | 1,831 | 50.7 | 含車位 | |
| 2026-02-18 | 成功一路 | 五層 | 2房1廳2衛 | 24.1 | 1,229 | 51.1 | — | |
| 2026-02-14 | 成功一路 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 37.1 | 1,942 | 52.1 | 含車位 | |
| 2026-02-13 | 成功一路 | 四層 | 2房1廳1衛 | 26.9 | 1,358 | 50.4 | — | |
| 2026-02-09 | 成功一路 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 24.7 | 1,309 | 52.9 | — | |
| 2026-02-06 | 成功一路 | 八層 | 2房1廳2衛 | 24.1 | 1,241 | 51.6 | — | |
| 2026-02-03 | 成功一路 | 四層 | 2房1廳2衛 | 24.1 | 1,214 | 50.4 | — | |
| 2026-02-03 | 成功一路 | 四層 | 2房1廳2衛 | 33.1 | 1,615 | 48.7 | — | |
| 2026-01-31 | 成功一路 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 38.5 | 1,972 | 50.3 | 含車位 | |
| 2026-01-30 | 成功一路 | 三層 | 3房1廳2衛 | 30.7 | 1,526 | 49.7 | — | |
| 2026-01-30 | 成功一路 | 五層 | 3房1廳2衛 | 30.7 | 1,550 | 50.5 | — | |
| 2026-01-29 | 成功一路 | 六層 | 2房1廳2衛 | 39.1 | 2,002 | 50.2 | 含車位 | |
| 2026-01-28 | 成功一路 | 九層 | 3房1廳2衛 | 30.7 | 1,575 | 51.3 | — | |
| 2026-01-27 | 成功一路 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 30.7 | 1,603 | 52.2 | — | |
| 2026-01-27 | 成功一路 | 二層 | 2房1廳2衛 | 24.1 | 1,195 | 49.7 | — | |
| 2026-01-26 | 成功一路 | 三層 | 2房1廳2衛 | 39.1 | 1,931 | 49.0 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 成功一路 | 二十三層 | 2房1廳2衛 | 37.1 | 2,055 | 54.5 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 成功一路 | 六層 | 3房1廳2衛 | 30.7 | 1,593 | 51.9 | — | |
| 2026-01-23 | 成功一路 | 十三層 | 3房1廳2衛 | 30.7 | 1,596 | 52.0 | — | |
| 2026-01-20 | 成功一路 | 二十一層 | 3房1廳2衛 | 34.6 | 1,900 | 55.1 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 成功一路 | 十六層 | 2房1廳2衛 | 38.7 | 2,059 | 52.7 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 成功一路 | 二十一層 | 2房1廳2衛 | 36.8 | 2,045 | 54.3 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 22 | 52.1 | 1,580 |
| 低樓層 | 34 | 50.3 | 1,512 |
| 高樓層 | 12 | 54.5 | 1,850 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
郡都大成目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 68 筆，其中 68 筆納入每坪行情統計。
郡都大成總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,560 萬元，樣本 68 筆。
郡都大成有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
郡都大成的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為象田建設股份有限公司 負責人：唐銘；起造人不必然等於實際推案建商。
郡都大成最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-03，總價 1,250 萬元、51.9 萬／坪。
郡都大成和苓雅區預售屋相比貴嗎？
郡都大成近一年每坪中位數為 51.4 萬／坪，高雄市苓雅區同期預售屋為 47.3 萬／坪，建案樣本高於 8.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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