京城舞極一坪多少？
京城舞極可統計成交每坪中位數為39.1 萬／坪，單價範圍為20.2～44.6 萬／坪。
京城舞極實價登錄與成交行情
高雄市苓雅區
本頁重點
- 京城舞極目前累計揭露 61 筆，其中 60 筆納入行情統計
- 每坪中位數：39.1 萬／坪；總價中位數：1,769 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-04；單價範圍：20.2～44.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-04，3房2廳2衛，總價 2,080 萬元、40.3 萬／坪，權狀 54.0 坪，十三層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 55 | 39.3 | 1,778 |
| 4 房 | 6 | 22.7 | 1,690 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 23 | 39.0 | 1,750 |
| 50 坪以上 | 38 | 39.4 | 2,052 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與苓雅區同期預售屋比較
京城舞極近一年每坪中位數為 38.5 萬／坪，高雄市苓雅區同期預售屋為 47.3 萬／坪，建案樣本低於 18.6%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 21.7 萬／坪 | 5 |
| 近 6 個月 | 24.3 萬／坪 | 17 |
| 前 6 個月 | 39.3 萬／坪 | 14 |
相較前 6 個月下降 38.2%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 2,080 | 40.3 | 含車位 | |
| 2026-07-01 | 建國一路、正義路口 | 八層 | 4房1廳2衛 | 63.3 | 1,388 | 21.7 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 建國一路、正義路口 | 五層 | 3房1廳2衛 | 62.3 | 1,323 | 21.3 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 建國一路、正義路口 | 七層 | 3房1廳2衛 | 47.7 | 972 | 20.2 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 建國一路、正義路口 | 十層 | 3房1廳2衛 | 47.4 | 1,066 | 22.8 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 53.7 | 2,090 | 40.8 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 建國一路、正義路口 | 七層 | 4房1廳2衛 | 74.3 | 1,600 | 21.0 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 建國一路、正義路口 | 二十層 | 3房1廳2衛 | 62.3 | 1,402 | 23.1 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 建國一路、正義路口 | 十層 | 3房1廳2衛 | 48.6 | 1,082 | 22.3 | 含車位 | |
| 2026-04-08 | 建國一路、正義路口 | 二十層 | 4房1廳2衛 | 72.3 | 1,723 | 24.3 | 含車位 | |
| 2026-03-18 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 2,344 | 40.3 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 2,084 | 40.6 | 含車位 | |
| 2026-03-04 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,783 | 39.8 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 2,060 | 40.0 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 2,079 | 40.0 | 含車位 | |
| 2026-02-08 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 2,220 | 38.5 | 含車位 | |
| 2026-02-04 | 建國一路、正義路口 | 十三層 | 3房1廳2衛 | 56.0 | 1,156 | 20.5 | 含車位 | |
| 2026-01-20 | 建國一路、正義路口 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 47.4 | 1,020 | 21.4 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 建國一路、正義路口 | 十三層 | 3房1廳2衛 | 48.1 | 1,090 | 22.8 | 含車位 | |
| 2025-12-01 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 53.7 | 2,100 | 41.0 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 2,043 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-11-23 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,813 | 40.2 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 2,200 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-10-18 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 2,000 | 38.5 | 含車位 | |
| 2025-10-10 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 2,111 | 41.2 | 含車位 | |
| 2025-10-07 | 建國一路、正義路口 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 53.7 | 1,177 | 22.1 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 建國一路、正義路口 | 十四層 | 3房1廳2衛 | 47.3 | 991 | 20.5 | 含車位 | |
| 2025-09-29 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 54.7 | 2,120 | 41.4 | 含車位 | |
| 2025-09-14 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 2,028 | 39.1 | 含車位 | |
| 2025-08-19 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 2,282 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-08-14 | 建國一路、正義路口 | 七層 | 3房1廳2衛 | 47.4 | 1,057 | 22.6 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 建國一路、正義路口 | 二十一層 | 3房1廳2衛 | 47.3 | 1,050 | 22.5 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 建國一路、正義路口 | 十八層 | 4房1廳2衛 | 74.3 | 1,816 | 24.1 | 含車位 | |
| 2025-07-18 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 2,061 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-07-12 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,753 | 39.2 | 含車位 | |
| 2025-07-07 | 建國一路、正義路口 | 七層 | 3房1廳2衛 | 48.6 | 972 | 20.5 | 含車位 | |
| 2025-07-07 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 2,052 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-07-04 | 建國一路、正義路口 | 十三層 | 3房1廳2衛 | 62.3 | 1,398 | 22.6 | 含車位 | |
| 2025-07-01 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,755 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 1,767 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,763 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-06-25 | 建國一路、正義路口 | 十五層 | 4房1廳2衛 | 74.8 | 1,665 | 22.3 | 含車位 | |
| 2025-06-12 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 2,320 | 39.8 | 含車位 | |
| 2025-06-10 | 建國一路、正義路口 | 六層 | 3房1廳2衛 | 62.6 | 1,325 | 21.3 | 含車位 | |
| 2025-06-10 | 建國一路、正義路口 | 十五層 | 3房1廳2衛 | 47.4 | 1,088 | 23.4 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,780 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-05-28 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 62.9 | 2,300 | 39.8 | 含車位 | |
| 2025-05-26 | 建國一路、正義路口 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 62.6 | 1,350 | 21.8 | 含車位 | |
| 2025-05-26 | 建國一路、正義路口 | 十五層 | 3房1廳2衛 | 63.8 | 1,560 | 24.6 | 含車位 | |
| 2025-05-14 | 衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 61.0 | 2,370 | 42.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 32 | 38.8 | 1,767 |
| 低樓層 | 11 | 21.4 | 1,332 |
| 高樓層 | 18 | 40.0 | 2,079 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
京城舞極目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 61 筆，其中 60 筆納入每坪行情統計。
京城舞極總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,769 萬元，樣本 60 筆。
京城舞極有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
京城舞極的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
京城舞極最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-04，總價 2,080 萬元、40.3 萬／坪。
京城舞極和苓雅區預售屋相比貴嗎？
京城舞極近一年每坪中位數為 38.5 萬／坪，高雄市苓雅區同期預售屋為 47.3 萬／坪，建案樣本低於 18.6%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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