高雄市苓雅區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:28.5 萬/坪(樣本 191 筆)
- 總價中位數:770 萬
- 收錄期間共揭露 2850 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
高雄市苓雅區近半年預售屋每坪中位數 47.9 萬/坪(統計樣本 138 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見高雄市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 564 | 25.1 |
| 2024Q4 | 375 | 22.6 |
| 2025Q1 | 394 | 23.4 |
| 2025Q2 | 339 | 24.2 |
| 2025Q3 | 328 | 23.9 |
| 2025Q4 | 353 | 23.2 |
| 2026Q1 | 332 | 28.7 |
| 2026Q2 | 165 | 24.0 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 尚勇路２５號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳1衛 | 19.6 | 550 | 28.1 | — | |
| 2026-06-10 | 英義街１１６之１號 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 22.0 | 325 | 14.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-09 | 興中二路１３８號三樓之２ | 住宅大樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 32.8 | 980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-07 | 苓南路７號４樓之２ | 住宅大樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 12.4 | 280 | 22.5 | — | |
| 2026-06-02 | 樂仁路２３巷１之２號二樓 | 公寓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 37.7 | 655 | 17.4 | — | |
| 2026-05-30 | 自強三路５號二十八樓之５ | 住宅大樓 | 二十八層 | 1房1廳1衛 | 23.2 | 345 | 14.8 | — | |
| 2026-05-29 | 武慶三路１５４巷２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 23.5 | 600 | 25.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 武廟路１１６巷１２號 | 公寓 | 一層 | 2房1廳2衛 | 25.4 | 650 | 25.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 永明街４２巷６號３樓 | 華廈 | 三層 | 4房2廳2衛 | 58.2 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-22 | 建國一路１４０巷２５弄４２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 25.2 | 472 | 18.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 漢昌街５８巷１４號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 31.1 | 780 | 25.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 開封路１０４巷１之２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 34.4 | 600 | 17.4 | — | |
| 2026-05-19 | 六合路４７號６樓之９ | 華廈 | 六層 | 1房1廳1衛 | 7.8 | 233 | 29.7 | — | |
| 2026-05-19 | 四維四路２３９號五樓之１ | 住宅大樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 84.9 | 3,980 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-19 | 建國一路２３１巷２弄１０號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 24.8 | 920 | 37.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 河南路１７巷１２弄８號 | 透天厝 | 全 | 11房5廳4衛 | 72.0 | 620 | 8.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 光華一路２４１號十一樓之１ | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 760 | 17.0 | — | |
| 2026-05-18 | 大順三路２８２巷２７０號三樓之２ | 公寓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 19.2 | 333 | 17.3 | — | |
| 2026-05-16 | 武慶三路１０７巷５７號 | 透天厝 | 全 | 0房2廳0衛 | 21.0 | 500 | 23.9 | — | |
| 2026-05-16 | 德安街７巷３號６樓之３ | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.4 | 1,120 | 21.8 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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