高雄市苓雅區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:24.6 萬／坪(樣本 127 筆)
- 總價中位數:690 萬
- 收錄期間共揭露 2837 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
高雄市苓雅區近半年預售屋每坪中位數 47.7 萬／坪(統計樣本 77 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見高雄市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 375 | 22.6 |
| 2025Q1 | 400 | 23.4 |
| 2025Q2 | 339 | 24.2 |
| 2025Q3 | 328 | 23.9 |
| 2025Q4 | 352 | 23.2 |
| 2026Q1 | 332 | 28.5 |
| 2026Q2 | 135 | 26.1 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 9 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 中華四路１８３號十二樓之１０ | 住宅大樓 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 900 | 41.1 | — | |
| 2026-07-24 | 青年一路７號二十八樓 | 住宅大樓 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 28.5 | 850 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-23 | 四維二路９６之５號五樓 | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 35.1 | 798 | 22.7 | — | |
| 2026-07-17 | 新光路６２巷２２號９樓之１ | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 520 | 13.6 | — | |
| 2026-07-16 | 新光路６２巷１８號７樓之１ | 住宅大樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 28.6 | 470 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-16 | 和平一路１０９巷４５號二樓 | 華廈 | 二層 | 4房2廳2衛 | 43.2 | 1,080 | 25.0 | — | |
| 2026-07-15 | 青年二路１１５號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 4房2廳3衛 | 92.7 | 4,069 | 45.0 | 含車位 | |
| 2026-07-08 | 武慶三路３２巷１０號二樓之３ | 公寓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 25.2 | 405 | 16.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 廣東一街４９巷２８號五樓 | 公寓 | 五層 | 3房2廳3衛 | 21.4 | 420 | 19.6 | — | |
| 2026-06-29 | 二聖一路３２號九樓之１ | 住宅大樓 | 九層 | 4房2廳2衛 | 46.7 | 1,947 | 41.1 | 含車位 | |
| 2026-06-28 | 青年二路１０７號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 4房2廳3衛 | 93.5 | 3,702 | 39.9 | 含車位 | |
| 2026-06-26 | 永裕街４２之８號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 53.1 | 2,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-24 | 自強三路５號三十一樓之４５ | 住宅大樓 | 三十一層 | 1房1廳1衛 | 15.2 | 570 | 37.4 | — | |
| 2026-06-24 | 武智街８５號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳4衛 | 111.2 | 4,500 | 40.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 中正二路３６號十一樓之１ | 住宅大樓 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 23.6 | 1,060 | 45.0 | — | |
| 2026-06-21 | 武義街３４巷１７號 | 公寓 | 一層 | 3房2廳2衛 | 19.1 | 700 | 36.8 | — | |
| 2026-06-19 | 永平路３６巷１１號３樓 | 公寓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 32.1 | 782 | 24.4 | — | |
| 2026-06-16 | 武慶三路９７巷３５號 | 透天厝 | 全 | 5房1廳4衛 | 20.7 | 1,050 | 50.8 | — | |
| 2026-06-14 | 建國一路８６巷５號 | 透天厝 | 全 | 4房4廳3衛 | 44.4 | 1,450 | 32.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-13 | 新光路６２巷９號１４樓之１ | 住宅大樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 600 | 14.4 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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