巴黎河左岸一坪多少？
巴黎河左岸可統計成交每坪中位數為51.6 萬／坪，單價範圍為43.3～65.0 萬／坪。
巴黎河左岸實價登錄與成交行情
高雄市前金區
本頁重點
- 巴黎河左岸目前累計揭露 92 筆，其中 92 筆納入行情統計
- 每坪中位數：51.6 萬／坪；總價中位數：1,782 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-25；單價範圍：43.3～65.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-25，2房1廳1衛，總價 1,483 萬元、54.0 萬／坪，權狀 27.1 坪，二十三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 興富發建設股份有限公司負責人曹淵博 | 654 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 2019-09-18 | 自售:無;代銷:1110810~1131231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 52 | 52.9 | 1,400 |
| 3 房 | 40 | 50.2 | 1,996 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 48 | 52.4 | 1,314 |
| 30～未滿 40 坪 | 7 | 56.0 | 1,874 |
| 40～未滿 50 坪 | 37 | 50.2 | 1,997 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與前金區同期預售屋比較
建案或高雄市前金區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 54.0 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十三層 | 2房1廳1衛 | 27.1 | 1,483 | 54.0 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十七層 | 3房1廳2衛 | 42.9 | 2,552 | 60.8 | 含車位 | |
| 2025-05-19 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 十層 | 2房1廳1衛 | 25.3 | 1,277 | 50.4 | — | |
| 2025-04-29 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 九層 | 2房1廳1衛 | 23.2 | 1,048 | 45.2 | — | |
| 2025-04-27 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 五層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,810 | 45.0 | 含車位 | |
| 2025-04-02 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 七層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,799 | 45.1 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 三十四層 | 2房1廳1衛 | 27.2 | 1,648 | 65.0 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 三十層 | 2房1廳1衛 | 29.6 | 1,749 | 62.4 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 三十四層 | 2房1廳1衛 | 29.9 | 1,807 | 63.5 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十七層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 2,076 | 52.5 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 三十三層 | 3房1廳2衛 | 43.7 | 2,620 | 62.0 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,981 | 49.8 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 三十四層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 1,306 | 54.8 | — | |
| 2024-09-18 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 三層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,993 | 49.9 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十九層 | 2房1廳1衛 | 27.2 | 1,465 | 52.7 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十六層 | 2房1廳1衛 | 29.2 | 1,691 | 61.1 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 六層 | 3房1廳2衛 | 42.4 | 2,115 | 49.7 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 十四層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 2,030 | 51.2 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 十一層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,997 | 50.2 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十四層 | 2房1廳1衛 | 31.7 | 1,707 | 56.0 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二層 | 3房1廳2衛 | 42.8 | 1,871 | 43.3 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二層 | 3房1廳2衛 | 42.8 | 2,100 | 49.3 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十九層 | 2房1廳1衛 | 31.3 | 1,874 | 62.9 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 十層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,804 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 三十層 | 2房1廳1衛 | 29.8 | 1,819 | 64.3 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十三層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 1,094 | 45.9 | — | |
| 2024-08-15 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 十六層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 2,037 | 51.4 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 三十二層 | 2房1廳1衛 | 29.9 | 1,791 | 62.8 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 十六層 | 2房1廳1衛 | 25.3 | 1,317 | 52.0 | — | |
| 2024-08-10 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十五層 | 2房1廳1衛 | 23.6 | 1,497 | 62.3 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十層 | 2房1廳1衛 | 27.1 | 1,443 | 52.5 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 七層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,990 | 50.0 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 八層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,992 | 50.1 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 十五層 | 3房1廳2衛 | 39.7 | 2,023 | 51.3 | 含車位 | |
| 2024-08-08 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十層 | 2房1廳1衛 | 21.8 | 1,176 | 53.9 | — | |
| 2024-08-06 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十八層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 2,079 | 52.6 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十八層 | 3房1廳2衛 | 42.9 | 2,578 | 61.1 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 二十層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 1,091 | 45.7 | — | |
| 2024-08-06 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 三十層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 1,286 | 53.9 | — | |
| 2024-08-06 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 三十一層 | 2房1廳1衛 | 25.6 | 1,406 | 54.1 | 含車位 | |
| 2024-08-05 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 三十一層 | 2房1廳1衛 | 27.2 | 1,476 | 53.2 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,989 | 50.3 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 五層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,987 | 50.0 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 25.3 | 1,279 | 50.5 | — | |
| 2024-08-03 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 九層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,994 | 50.2 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 六層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,988 | 50.0 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 六層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,797 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 十三層 | 3房1廳2衛 | 39.7 | 1,991 | 50.4 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 十四層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 1,811 | 45.4 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 市中一路與光復二街交叉路口 | 十九層 | 3房1廳2衛 | 40.1 | 2,048 | 51.7 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 21 | 51.4 | 1,443 |
| 低樓層 | 32 | 47.7 | 1,807 |
| 高樓層 | 39 | 56.0 | 1,720 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
巴黎河左岸目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 92 筆，其中 92 筆納入每坪行情統計。
巴黎河左岸總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,782 萬元，樣本 92 筆。
巴黎河左岸有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
巴黎河左岸的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為興富發建設股份有限公司負責人曹淵博；起造人不必然等於實際推案建商。
巴黎河左岸最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-25，總價 1,483 萬元、54.0 萬／坪。
巴黎河左岸和前金區預售屋相比貴嗎？
建案或高雄市前金區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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