崑庭敦品一坪多少？
崑庭敦品可統計成交每坪中位數為41.2 萬／坪，單價範圍為34.8～43.2 萬／坪。
崑庭敦品實價登錄與成交行情
高雄市新興區
本頁重點
- 崑庭敦品目前累計揭露 41 筆，其中 40 筆納入行情統計
- 每坪中位數：41.2 萬／坪；總價中位數：1,572 萬元
- 最新揭露日期：2025-10-21；單價範圍：34.8～43.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-10-21，3房2廳2衛，總價 1,800 萬元、35.4 萬／坪，權狀 47.8 坪，八層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 中國建築經理股份有限公司負責人：鄭重 | 376 | 八德一路 | 2021-08-23 | 自售:無;代銷:112/05/30起至銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 4 | 42.6 | 1,232 |
| 3 房 | 37 | 40.7 | 1,703 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 4 | 42.6 | 1,232 |
| 30～未滿 40 坪 | 21 | 42.0 | 1,388 |
| 40～未滿 50 坪 | 16 | 37.4 | 1,835 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新興區同期預售屋比較
建案或高雄市新興區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 八德一路與錦田路交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,800 | 35.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-23 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 30.2 | 1,338 | 42.0 | 含車位 | |
| 2025-05-29 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 30.1 | 1,330 | 42.1 | 含車位 | |
| 2025-05-07 | 八德一路與錦田路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 35.2 | 1,475 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-05-07 | 八德一路與錦田路交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 27.6 | 1,220 | 42.1 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,940 | 38.8 | 含車位 | |
| 2025-04-27 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 35.2 | 1,577 | 42.9 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 1,377 | 42.5 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 八德一路與錦田路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,850 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 八德一路與錦田路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,824 | 36.1 | 含車位 | |
| 2025-02-09 | 八德一路與錦田路交叉口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 27.6 | 1,246 | 43.2 | 含車位 | |
| 2025-01-11 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 30.9 | 1,388 | 42.9 | 含車位 | |
| 2024-12-29 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,895 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-12-08 | 八德一路與錦田路交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 30.1 | 1,323 | 41.8 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 八德一路與錦田路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,762 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-11-13 | 八德一路與錦田路交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,792 | 35.6 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 八德一路與錦田路交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 27.6 | 1,235 | 42.8 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,765 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,770 | 42.5 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 八德一路與錦田路交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 1,449 | 37.1 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 八德一路與錦田路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,706 | 40.4 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,753 | 42.2 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 八德一路與錦田路交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,835 | 36.8 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,752 | 41.8 | 含車位 | |
| 2024-08-25 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 1,380 | 42.6 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 八德一路與錦田路交叉口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 30.2 | 1,350 | 42.6 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,956 | 40.9 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 八德一路與錦田路交叉口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 27.6 | 1,228 | 42.5 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 1,761 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,845 | 37.0 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 35.2 | 1,566 | 42.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,882 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 30.9 | 1,348 | 41.6 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 30.1 | 1,345 | 42.5 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 八德一路與錦田路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 36.8 | 1,369 | 34.8 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 八德一路與錦田路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 36.8 | 1,408 | 36.0 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 八德一路與錦田路交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 35.2 | 1,502 | 40.6 | 含車位 | |
| 2024-07-14 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 1,718 | 40.4 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,700 | 40.7 | 含車位 | |
| 2024-07-11 | 八德一路與錦田路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,865 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 八德一路與錦田路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.1 | 1,225 | 38.2 | 含車位 |
列出最近 41 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 15 | 41.9 | 1,343 |
| 低樓層 | 10 | 36.2 | 1,590 |
| 高樓層 | 16 | 42.2 | 1,757 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
崑庭敦品目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 41 筆，其中 40 筆納入每坪行情統計。
崑庭敦品總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,572 萬元，樣本 40 筆。
崑庭敦品有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
崑庭敦品的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為中國建築經理股份有限公司負責人：鄭重；起造人不必然等於實際推案建商。
崑庭敦品最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-10-21，總價 1,800 萬元、35.4 萬／坪。
崑庭敦品和新興區預售屋相比貴嗎？
建案或高雄市新興區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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