世紀莊園一坪多少？
世紀莊園可統計成交每坪中位數為51.3 萬／坪，單價範圍為41.7～68.1 萬／坪。
世紀莊園實價登錄與成交行情
高雄市左營區
本頁重點
- 世紀莊園目前累計揭露 168 筆，其中 160 筆納入行情統計
- 每坪中位數：51.3 萬／坪；總價中位數：2,216 萬元
- 最新揭露日期：2025-02-10；單價範圍：41.7～68.1 萬／坪
最新一筆揭露
2025-02-10，4房2廳2衛，總價 2,850 萬元、51.1 萬／坪，權狀 59.7 坪，十六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 恆鵬建設股份有限公司(負責人:陳秉賢) | 783 | 站前南路和環山路交界處 | 2022-12-16 | 自售:無;代銷:1110601~1130122; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 47 | 55.5 | 1,737 |
| 3 房 | 88 | 50.4 | 2,227 |
| 4 房 | 33 | 51.0 | 2,875 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 43 | 55.3 | 1,724 |
| 40～未滿 50 坪 | 57 | 52.0 | 2,236 |
| 50 坪以上 | 68 | 50.5 | 2,500 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與左營區同期預售屋比較
建案或高雄市左營區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-10 | 環山路與站前南路交叉口 | 十六層 | 4房2廳2衛 | 59.7 | 2,850 | 51.1 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 環山路與站前南路交叉口 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 60.7 | 3,300 | 57.8 | 含車位 | |
| 2024-12-17 | 環山路與站前南路交叉口 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 55.4 | 2,700 | 57.3 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 環山路與站前南路交叉口 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 2,229 | 58.3 | 含車位 | |
| 2024-11-11 | 環山路與站前南路交叉口 | 六層 | 4房2廳2衛 | 59.7 | 2,815 | 50.8 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 環山路與站前南路交叉口 | 十九層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 1,649 | 58.0 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 環山路與站前南路交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.6 | 1,684 | 55.1 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 環山路與站前南路交叉口 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,995 | 60.3 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 環山路與站前南路交叉口 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 1,826 | 45.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-20 | 環山路與站前南路交叉口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 2,288 | 50.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-20 | 環山路與站前南路交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 35.1 | 1,654 | 55.4 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 環山路與站前南路交叉口 | 二十六層 | 4房2廳2衛 | 67.4 | 2,565 | 42.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 環山路與站前南路交叉口 | 二十六層 | 4房2廳2衛 | 60.7 | 2,457 | 42.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 環山路與站前南路交叉口 | 七層 | 4房2廳2衛 | 60.1 | 2,875 | 51.0 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 環山路與站前南路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,492 | 55.8 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 環山路與站前南路交叉口 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,781 | 58.0 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 環山路與站前南路交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,940 | 58.0 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 環山路與站前南路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 2,168 | 50.1 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 環山路與站前南路交叉口 | 二十三層 | 4房2廳2衛 | 68.2 | 2,609 | 42.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-02 | 環山路與站前南路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 2,595 | 55.9 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 環山路與站前南路交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 41.8 | 2,513 | 68.1 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 環山路與站前南路交叉口 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 2,114 | 59.9 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 環山路與站前南路交叉口 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 1,750 | 49.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 八層 | 4房2廳2衛 | 60.2 | 2,511 | 43.8 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 七層 | 4房2廳2衛 | 60.5 | 2,569 | 44.6 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十層 | 4房2廳2衛 | 60.7 | 2,998 | 52.5 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 60.5 | 2,944 | 51.3 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 二十五層 | 4房2廳2衛 | 68.5 | 3,418 | 56.0 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 2,005 | 42.8 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 2,544 | 55.6 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,372 | 51.8 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.9 | 2,413 | 52.3 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,562 | 55.8 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 五層 | 4房2廳2衛 | 60.1 | 2,868 | 51.1 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 九層 | 4房2廳2衛 | 60.1 | 2,478 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 61.1 | 3,319 | 57.8 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 2,256 | 50.1 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 2,021 | 42.6 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,846 | 41.9 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,039 | 43.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,103 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 2,419 | 52.8 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,460 | 48.9 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,718 | 56.4 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 二十層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,754 | 56.4 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 2,069 | 41.7 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 2,197 | 44.0 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 2,577 | 53.7 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 2,743 | 57.0 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 環山路與站前南路交叉口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 52.0 | 2,151 | 44.4 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 76 | 52.3 | 2,230 |
| 低樓層 | 47 | 44.6 | 2,030 |
| 高樓層 | 45 | 53.0 | 2,398 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
世紀莊園目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 168 筆，其中 160 筆納入每坪行情統計。
世紀莊園總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,216 萬元，樣本 160 筆。
世紀莊園有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
世紀莊園的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為恆鵬建設股份有限公司(負責人:陳秉賢)；起造人不必然等於實際推案建商。
世紀莊園最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-02-10，總價 2,850 萬元、51.1 萬／坪。
世紀莊園和左營區預售屋相比貴嗎？
建案或高雄市左營區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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