桃園市龜山區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:42.0 萬／坪(樣本 111 筆)
- 總價中位數:1,300 萬
- 收錄期間共揭露 3626 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市龜山區近半年預售屋每坪中位數 49.8 萬／坪(統計樣本 258 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 423 | 35.8 |
| 2025Q1 | 717 | 40.1 |
| 2025Q2 | 404 | 36.6 |
| 2025Q3 | 392 | 35.8 |
| 2025Q4 | 402 | 42.3 |
| 2026Q1 | 341 | 42.3 |
| 2026Q2 | 124 | 40.6 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 17 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 德明路７９號五樓之５ | 華廈 | 五層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 360 | 32.5 | — | |
| 2026-07-28 | 樂學三路６９巷２７號十四樓 | 住宅大樓 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 50.7 | 1,900 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-23 | 萬壽路二段６０１巷４７號 | 住宅大樓 | 一層 | — | 33.2 | 1,595 | 48.0 | — | |
| 2026-07-22 | 頂興路３３巷３３號二樓 | 公寓 | 二層，陽台 | 3房2廳2衛 | 31.0 | 484 | 15.6 | — | |
| 2026-07-21 | 文化一路３８８號二十七樓之１ | 住宅大樓 | 二十七層 | 2房2廳2衛 | 41.3 | 1,550 | 40.3 | 含車位 | |
| 2026-07-20 | 文青路１６５號十二樓之６ | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 66.5 | 1,880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-19 | 文昌一街８１號五樓 | 公寓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 950 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-18 | 大湖一路１７號六樓 | 華廈 | 六層 | 3房1廳2衛 | 48.5 | 1,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-18 | 幸福七街２１號五樓 | 公寓 | 五層，陽台 | 3房2廳1衛 | 23.4 | 450 | 19.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-17 | 樂善二路１１３號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 2房2廳2衛 | 25.0 | 1,240 | 49.6 | — | |
| 2026-07-15 | 樂善二路１１７號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,738 | 42.5 | 含車位 | |
| 2026-07-12 | 樂善二路１１５號十六樓 | 住宅大樓 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,918 | 44.5 | 含車位 | |
| 2026-07-08 | 新興一街６１巷６弄１２號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳4衛 | 60.2 | 1,950 | 32.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-08 | 明成街２１６之３號五樓 | 華廈 | 五層 | 1房1廳1衛 | 11.3 | 358 | 31.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 萬壽路一段１６３號六樓之１２ | 住宅大樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 12.6 | 300 | 23.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 牛角坡路１３３號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 2,186 | 52.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-04 | 樂善二路１１７號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 36.0 | 1,498 | 41.6 | — | |
| 2026-06-29 | 長慶一街４０號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 31.5 | 1,310 | 45.1 | 含車位 | |
| 2026-06-28 | 樂學三路７５號十四樓之３ | 住宅大樓 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 41.0 | 1,708 | 45.0 | 含車位 | |
| 2026-06-27 | 樂善二路１０５號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,698 | 42.3 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
龜山區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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