嘉義市預售屋建案成交行情

本頁重點

近半年預售屋每坪中位數:37.2 萬／坪(統計樣本 105 筆)
收錄 73 個建案、共 1027 筆揭露交易
預售屋為簽約後 30 日內申報,與中古屋分開統計

建案排行(依揭露筆數)

建案	行政區	揭露筆數	每坪中位數(萬)
嘉義都更好	嘉義市	230	46.9
勝旺·有嘉	嘉義市	107	30.0
佳展大嘉	嘉義市	85	29.2
承億新榮序	嘉義市	30	42.9
享風華	嘉義市	27	42.6
華爾道夫	嘉義市	26	54.9
言智.立學	嘉義市	24	39.9
承億隨處樂	嘉義市	24	44.1
松町 8	嘉義市	24	33.2
福德玖仰	嘉義市	23	44.8
威盛好日子 2	嘉義市	23	28.8
湖美?峰	嘉義市	22	29.0
景?9	嘉義市	22	29.9
湖美鉅	嘉義市	21	30.5
承億一院香	嘉義市	19	48.4
尊丞馥寓二期	嘉義市	19	32.7
藏馥	嘉義市	18	—
漢昇森之丘	嘉義市	17	42.6
大樁園 NO5	嘉義市	17	—
竹村樂	嘉義市	16	32.2
美銓禮寓	嘉義市	14	34.1
北門驛-風尚麗園 11 期	嘉義市	13	38.8
嘉樂居	嘉義市	13	28.9
湖美大院	嘉義市	12	—
御安旺景 3	嘉義市	11	—
寓幸福 99(第六期)	嘉義市	11	41.2
金石成大砌	嘉義市	11	33.8
湖美富境	嘉義市	10	31.9
謙玥	嘉義市	9	44.4
夢公園	嘉義市	8	44.8
仰?日新	嘉義市	7	41.7
詠富	嘉義市	7	42.0
天晴 21	嘉義市	7	37.1
成家 2	嘉義市	6	32.9
大璟極光 2	嘉義市	6	35.4
金石龍悅	嘉義市	5	34.0
泱泱	嘉義市	5	33.8
大雅朗朗 NO.6	嘉義市	4	49.3
暮禾居	嘉義市	4	36.1
湛然天玉	嘉義市	4	35.8
湖美城 1	嘉義市	4	—
拉斐特三期	嘉義市	4	31.3
松町 9	嘉義市	4	—
大雅朗朗 NO.6 二期	嘉義市	3	46.2
橙大硯	嘉義市	3	34.5
御寶 12 期	嘉義市	3	37.0
森立方	嘉義市	3	34.2
臻品舞	嘉義市	3	27.2
湖美山河	嘉義市	3	—
湖美城 3 期	嘉義市	2	—
湖美城 2	嘉義市	2	—
成家	嘉義市	2	26.6
敦美 3	嘉義市	2	23.9
聯儀新天地 2「臻愛」	嘉義市	2	47.5
佳昂?家易	嘉義市	2	32.1
旺時代四期	嘉義市	2	48.3
三院	嘉義市	2	—
興達帝寶 NO.17 御見	嘉義市	2	—
億東柏林一	嘉義市	2	37.9
唯貳二期	嘉義市	2	—
拾境二期	嘉義市	2	—
威盛好日子	嘉義市	1	32.5
宸茂宸峰	嘉義市	1	37.4
永田町	嘉義市	1	—
松町 7	嘉義市	1	28.9
光昇御寶 11 期	嘉義市	1	28.6
未來樹	嘉義市	1	27.0
弘瑋金鑽第七期	嘉義市	1	33.4
寶格儷	嘉義市	1	—
陶世代	嘉義市	1	31.1
小山村	嘉義市	1	31.5
億東柏林二	嘉義市	1	—
三代居 NO.18 鑫城市	嘉義市	1	—

揭露 5 筆以上的建案有獨立行情頁。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

近 8 季預售屋價格趨勢

季度	揭露筆數	每坪中位數(萬)
2024Q4	160	33.5
2025Q1	95	34.4
2025Q2	128	37.2
2025Q3	95	30.1
2025Q4	95	30.5
2026Q1	124	32.5
2026Q2	31	32.6
2026Q3	資料揭露中（目前 6 筆）	—

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。

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上方排行保留交易量較高的建案；以下補列其餘 110 個備查與成交頁，方便逐案查找。建案資料仍以內政部公開資料與個案契約為準。