湖美?峰一坪多少？
湖美?峰可統計成交每坪中位數為29.0 萬／坪，單價範圍為26.8～31.8 萬／坪。
湖美?峰實價登錄與成交行情
嘉義市
本頁重點
- 湖美?峰目前累計揭露 22 筆，其中 22 筆納入行情統計
- 每坪中位數：29.0 萬／坪；總價中位數：1,580 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-05；單價範圍：26.8～31.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-05，5房1廳4衛，總價 1,820 萬元、31.8 萬／坪，權狀 57.2 坪，全，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 宥金建設有限公司 負責人林竺億 | 36 | 健康一街 | 2024-11-04 | 自售:1140530~1171030; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 5 房 | 22 | 29.0 | 1,580 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 21 | 28.9 | 1,600 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與嘉義市同期預售屋比較
建案或嘉義市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 31.8 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 30.4 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 29.2 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 57.2 | 1,820 | 31.8 | — | |
| 2026-02-07 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 56.1 | 1,620 | 28.9 | — | |
| 2025-12-12 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 47.1 | 1,375 | 29.2 | — | |
| 2025-06-30 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 59.4 | 1,803 | 30.4 | — | |
| 2025-06-27 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 59.4 | 1,801 | 30.3 | — | |
| 2025-06-27 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 56.1 | 1,502 | 26.8 | — | |
| 2025-06-26 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 57.6 | 1,805 | 31.3 | — | |
| 2025-06-21 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 55.8 | 1,503 | 26.9 | — | |
| 2025-06-17 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 56.1 | 1,600 | 28.5 | — | |
| 2025-06-14 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 55.6 | 1,500 | 27.0 | — | |
| 2025-06-14 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 59.1 | 1,800 | 30.4 | — | |
| 2025-06-13 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 57.4 | 1,800 | 31.3 | — | |
| 2025-06-10 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 57.6 | 1,800 | 31.3 | — | |
| 2025-06-10 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 55.3 | 1,500 | 27.1 | — | |
| 2025-06-09 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 53.7 | 1,560 | 29.1 | — | |
| 2025-06-07 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 57.5 | 1,800 | 31.3 | — | |
| 2025-06-04 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 58.1 | 1,800 | 31.0 | — | |
| 2025-06-04 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 55.6 | 1,500 | 27.0 | — | |
| 2025-06-04 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 55.9 | 1,500 | 26.8 | — | |
| 2025-06-02 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 55.9 | 1,500 | 26.8 | — | |
| 2025-05-28 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 56.1 | 1,500 | 26.8 | — | |
| 2025-05-28 | 健康一街 | 全 | 5房1廳4衛 | 55.9 | 1,500 | 26.8 | — |
列出最近 22 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
常見問題
湖美?峰目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 22 筆，其中 22 筆納入每坪行情統計。
湖美?峰總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,580 萬元，樣本 22 筆。
湖美?峰有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含5 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
湖美?峰的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為宥金建設有限公司 負責人林竺億；起造人不必然等於實際推案建商。
湖美?峰最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-05，總價 1,820 萬元、31.8 萬／坪。
湖美?峰和嘉義市預售屋相比貴嗎？
建案或嘉義市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。