承億隨處樂一坪多少？
承億隨處樂可統計成交每坪中位數為44.1 萬／坪，單價範圍為41.9～51.0 萬／坪。
承億隨處樂實價登錄與成交行情
嘉義市
本頁重點
- 承億隨處樂目前累計揭露 24 筆，其中 14 筆納入行情統計
- 每坪中位數：44.1 萬／坪；總價中位數：1,537 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-26；單價範圍：41.9～51.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-26，2房2廳2衛，總價 1,395 萬元、43.7 萬／坪，權狀 39.3 坪，六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 承億開發建設股份有限公司 | 54 | 西區自由路 | 2025-01-16 | 自售:1140116~1160116; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 20 | 43.7 | 1,485 |
| 3 房 | 4 | 45.0 | 1,778 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 21 | 44.7 | 1,560 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與嘉義市同期預售屋比較
承億隨處樂近一年每坪中位數為 44.4 萬／坪，嘉義市同期預售屋為 31.2 萬／坪，建案樣本高於 42.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 43.7 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 45.0 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 西區自由路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 1,395 | 43.7 | 含車位 | |
| 2025-12-17 | 西區自由路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 1,655 | 45.3 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 西區自由路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,785 | 45.0 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 西區自由路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 1,565 | 42.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-27 | 西區自由路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 41.6 | 1,465 | 42.0 | 含車位 | |
| 2025-10-13 | 西區自由路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 42.6 | 1,485 | 43.4 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 西區自由路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 41.6 | 1,575 | 46.4 | 含車位 | |
| 2025-07-09 | 西區自由路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,697 | 42.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-09 | 西區自由路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 42.9 | 1,539 | 42.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-14 | 西區自由路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 41.6 | 1,545 | 45.0 | 含車位 | |
| 2025-06-08 | 西區自由路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 41.6 | 1,460 | 42.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-01 | 西區自由路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 41.6 | 1,410 | 40.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-17 | 西區自由路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 1,510 | 41.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-16 | 西區自由路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 1,683 | 45.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-26 | 西區自由路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 1,565 | 42.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-29 | 西區自由路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 1,390 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-03-27 | 西區自由路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 1,675 | 45.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-23 | 西區自由路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 43.9 | 1,850 | 51.0 | 含車位 | |
| 2025-03-20 | 西區自由路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 41.6 | 1,529 | 44.5 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 西區自由路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 41.6 | 1,440 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 西區自由路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,707 | 42.5 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 西區自由路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 1,347 | 41.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-08 | 西區自由路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 41.6 | 1,480 | 43.2 | 含車位 | |
| 2025-03-03 | 西區自由路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,778 | 45.1 | 含車位 |
列出最近 24 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 14 | 44.1 | 1,507 |
| 低樓層 | 6 | 42.0 | 1,465 |
| 高樓層 | 4 | 46.4 | 1,575 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
承億隨處樂目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 24 筆，其中 14 筆納入每坪行情統計。
承億隨處樂總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,537 萬元，樣本 14 筆。
承億隨處樂有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
承億隨處樂的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為承億開發建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
承億隨處樂最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-26，總價 1,395 萬元、43.7 萬／坪。
承億隨處樂和嘉義市預售屋相比貴嗎？
承億隨處樂近一年每坪中位數為 44.4 萬／坪，嘉義市同期預售屋為 31.2 萬／坪，建案樣本高於 42.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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