佳展大嘉 II一坪多少？
佳展大嘉 II可統計成交每坪中位數為30.0 萬／坪，單價範圍為28.0～30.8 萬／坪。
佳展大嘉 II實價登錄與成交行情
嘉義市
本頁重點
- 佳展大嘉 II目前累計揭露 35 筆，其中 35 筆納入行情統計
- 每坪中位數：30.0 萬／坪；總價中位數：897 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-14；單價範圍：28.0～30.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-14，3房2廳2衛，總價 1,180 萬元、28.0 萬／坪，權狀 44.7 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 佳展建設股份有限公司(負責人：莊偉男) | 200 | 健康九路 | 2025-06-11 | 自售:無;代銷:1150622~1170430; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 24 | 30.3 | 824 |
| 3 房 | 11 | 28.8 | 1,220 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 15 | 30.3 | 816 |
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 30.0 | 915 |
| 40～未滿 50 坪 | 11 | 28.8 | 1,220 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與嘉義市同期預售屋比較
佳展大嘉 II近一年每坪中位數為 30.0 萬／坪，嘉義市同期預售屋為 30.8 萬／坪，建案樣本低於 2.6%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 30.0 萬／坪 | 35 |
| 近 6 個月 | 30.0 萬／坪 | 35 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,180 | 28.0 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,207 | 28.5 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,219 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,230 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,230 | 29.1 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,210 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,220 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,260 | 29.1 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,218 | 29.0 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 三層 | 2房2廳2衛 | 32.4 | 876 | 29.2 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 25.2 | 737 | 29.2 | — | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.4 | 897 | 30.4 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.4 | 906 | 30.4 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 917 | 30.0 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 32.4 | 897 | 30.0 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 32.4 | 915 | 30.3 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 25.2 | 755 | 29.9 | — | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,225 | 29.1 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 980 | 29.7 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 979 | 30.0 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,230 | 29.1 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 990 | 30.4 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 647 | 29.3 | — | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 665 | 30.1 | — | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 29.6 | 820 | 30.3 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 29.6 | 816 | 30.6 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 29.6 | 826 | 30.6 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 680 | 30.8 | — | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 655 | 29.7 | — | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 29.6 | 823 | 30.0 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 29.6 | 820 | 30.3 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 29.6 | 830 | 30.3 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 八層 | 2房2廳1衛 | 29.6 | 816 | 30.6 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 九層 | 2房2廳1衛 | 29.6 | 826 | 30.6 | 含車位 | |
| 2026-07-14 | 西區湖子內段新民小段0053地號 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 29.6 | 810 | 30.3 | 含車位 |
列出最近 35 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 15 | 30.3 | 897 |
| 低樓層 | 9 | 29.3 | 823 |
| 高樓層 | 11 | 29.9 | 917 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
佳展大嘉 II目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 35 筆，其中 35 筆納入每坪行情統計。
佳展大嘉 II總價大約多少？
可統計交易總價中位數為897 萬元，樣本 35 筆。
佳展大嘉 II有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
佳展大嘉 II的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為佳展建設股份有限公司(負責人：莊偉男)；起造人不必然等於實際推案建商。
佳展大嘉 II最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-14，總價 1,180 萬元、28.0 萬／坪。
佳展大嘉 II和嘉義市預售屋相比貴嗎？
佳展大嘉 II近一年每坪中位數為 30.0 萬／坪，嘉義市同期預售屋為 30.8 萬／坪，建案樣本低於 2.6%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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