威盛好日子 2一坪多少？
威盛好日子 2可統計成交每坪中位數為28.8 萬／坪，單價範圍為27.5～34.0 萬／坪。
威盛好日子 2實價登錄與成交行情
嘉義市
本頁重點
- 威盛好日子 2目前累計揭露 23 筆，其中 23 筆納入行情統計
- 每坪中位數：28.8 萬／坪；總價中位數：1,047 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-20；單價範圍：27.5～34.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-20，2房2廳2衛，總價 839 萬元、28.3 萬／坪，權狀 31.1 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 威盛開發建設股份有限公司 | 97 | 健康十街 | 2025-09-22 | 自售:1141215~1171230; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 11 | 28.7 | 798 |
| 3 房 | 12 | 28.9 | 1,085 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 7 | 29.4 | 765 |
| 30～未滿 40 坪 | 4 | 28.5 | 844 |
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 28.9 | 1,085 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與嘉義市同期預售屋比較
威盛好日子 2近一年每坪中位數為 28.8 萬／坪，嘉義市同期預售屋為 31.2 萬／坪，建案樣本低於 7.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 28.7 萬／坪 | 10 |
| 前 6 個月 | 29.6 萬／坪 | 13 |
相較前 6 個月下降 3.0%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 健康十街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 839 | 28.3 | 含車位 | |
| 2026-03-23 | 健康十街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,073 | 28.9 | 含車位 | |
| 2026-03-20 | 健康十街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,068 | 28.7 | 含車位 | |
| 2026-03-16 | 健康十街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 1,090 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-03-14 | 健康十街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 29.8 | 798 | 28.1 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 健康十街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 25.9 | 730 | 28.2 | — | |
| 2026-03-07 | 健康十街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,047 | 28.1 | 含車位 | |
| 2026-03-06 | 健康十街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 1,080 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-03-02 | 健康十街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 29.8 | 830 | 29.4 | 含車位 | |
| 2026-02-23 | 健康十街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 850 | 28.7 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 健康十街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 29.8 | 780 | 27.5 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 健康十街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,080 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-01-19 | 健康十街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,080 | 28.8 | 含車位 | |
| 2026-01-14 | 健康十街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 25.9 | 765 | 29.6 | — | |
| 2026-01-08 | 健康十街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 1,000 | 34.0 | 含車位 | |
| 2026-01-07 | 健康十街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,130 | 30.3 | 含車位 | |
| 2026-01-07 | 健康十街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 1,181 | 31.3 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 健康十街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,183 | 30.3 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 健康十街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 25.1 | 746 | 29.8 | — | |
| 2026-01-03 | 健康十街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,128 | 30.2 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 健康十街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 25.1 | 743 | 29.6 | — | |
| 2025-12-30 | 健康十街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 830 | 27.8 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 健康十街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,094 | 29.2 | 含車位 |
列出最近 23 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 28.5 | 943 |
| 低樓層 | 3 | 28.1 | 830 |
| 高樓層 | 12 | 29.4 | 1,080 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
威盛好日子 2目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 23 筆，其中 23 筆納入每坪行情統計。
威盛好日子 2總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,047 萬元，樣本 23 筆。
威盛好日子 2有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
威盛好日子 2的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為威盛開發建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
威盛好日子 2最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-20，總價 839 萬元、28.3 萬／坪。
威盛好日子 2和嘉義市預售屋相比貴嗎？
威盛好日子 2近一年每坪中位數為 28.8 萬／坪，嘉義市同期預售屋為 31.2 萬／坪，建案樣本低於 7.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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