台北市中山區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:83.1 萬／坪(樣本 117 筆)
- 總價中位數:1,950 萬
- 收錄期間共揭露 3679 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台北市中山區近半年預售屋每坪中位數 154.8 萬／坪(統計樣本 116 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 556 | 84.9 |
| 2025Q1 | 483 | 85.1 |
| 2025Q2 | 459 | 85.6 |
| 2025Q3 | 470 | 79.5 |
| 2025Q4 | 454 | 83.4 |
| 2026Q1 | 417 | 82.0 |
| 2026Q2 | 149 | 88.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 6 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 松江路８號七樓之１８ | 住宅大樓 | 七層 | 1房1廳1衛 | 6.2 | 630 | 101.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-18 | 松江路８號九樓之３ | 住宅大樓 | 九層 | 1房0廳1衛 | 6.4 | 650 | 101.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-16 | 松江路４０２巷２１號四樓 | 公寓 | 四層 | 5房0廳5衛 | 23.4 | 1,608 | 68.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 松江路４２號二樓之４ | 住宅大樓 | 二層 | — | 6.6 | 400 | 60.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 新生北路二段１０８號九樓之１９ | 住宅大樓 | 九層 | — | 10.9 | 358 | 32.9 | — | |
| 2026-07-01 | 建國北路一段４１號三樓之２ | 住宅大樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 38.5 | 3,800 | 95.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-28 | 中山北路二段８５巷１號三樓 | 華廈 | 三層 | 2房1廳1衛 | 21.6 | 2,420 | 112.1 | — | |
| 2026-06-24 | 建國北路二段３３號六樓之７ | 住宅大樓 | 六層 | — | 84.8 | 6,617 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 民權東路三段４號十五樓 | 住宅大樓 | 十五層 | 4房1廳2衛 | 270.2 | 25,000 | 101.5 | 含車位 | |
| 2026-06-23 | 林森北路１１９巷２０號六樓之５ | 華廈 | 六層 | 1房0廳1衛 | 6.6 | 525 | 79.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 市民大道三段１６７號六樓之２ | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.7 | 3,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-22 | 八德路二段６６號八樓之４ | 住宅大樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 10.3 | 1,210 | 117.3 | — | |
| 2026-06-21 | 長安東路一段５６巷７弄１２號 | 公寓 | 一層 | 3房2廳1衛 | 18.6 | 1,760 | 94.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 民生東路三段２９號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 1房3廳1衛 | 41.3 | 3,305 | 80.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 中山北路一段８４號三樓之３ | 住宅大樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 12.3 | 1,168 | 101.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-20 | 明水路３９７巷７弄８２號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 4,158 | 101.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 樂群三路３５號三樓 | 華廈 | 三層 | — | 70.6 | 5,960 | 97.7 | 含車位 | |
| 2026-06-15 | 南京東路二段１９８號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 4房2廳3衛 | 90.2 | 7,980 | 95.5 | 含車位 | |
| 2026-06-14 | 龍江路３７巷４２之１號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 30.7 | 1,768 | 57.6 | — | |
| 2026-06-14 | 撫順街４１巷１號二樓之１ | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 2,800 | 70.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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