台北市中山區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:82.0 萬／坪(樣本 99 筆)
- 總價中位數:1,768 萬
- 收錄期間共揭露 3664 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台北市中山區近半年預售屋每坪中位數 152.9 萬／坪(統計樣本 108 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 556 | 84.9 |
| 2025Q1 | 483 | 85.1 |
| 2025Q2 | 459 | 85.6 |
| 2025Q3 | 471 | 79.5 |
| 2025Q4 | 455 | 83.4 |
| 2026Q1 | 415 | 82.0 |
| 2026Q2 | 129 | 85.2 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 11 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 林森北路１４７號七樓之３ | 住宅大樓 | 七層 | 1房1廳1衛 | 8.8 | 660 | 74.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-30 | 北安路６３０巷２５弄３號七樓 | 華廈 | 七層 | 3房2廳1衛 | 30.4 | 2,796 | 91.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-29 | 林森北路９３號 | 住宅大樓 | 一層，騎樓 | — | 123.2 | 18,623 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-29 | 林森北路９３號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | — | 117.6 | 13,485 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-17 | 合江街１７４號二樓 | 公寓 | 二層 | 3房1廳1衛 | 15.1 | 1,000 | 66.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 建國北路二段９０號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 3房0廳0衛 | 52.4 | 3,430 | 65.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 新生北路二段３８號七樓之３ | 住宅大樓 | 七層 | 1房2廳1衛 | 20.2 | 1,813 | 89.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 民權西路３５號九樓之２ | 住宅大樓 | 九層 | 0房0廳1衛 | 19.7 | 1,483 | 75.3 | — | |
| 2026-07-07 | 民權西路３５號九樓之３ | 住宅大樓 | 九層 | 0房0廳1衛 | 24.1 | 1,817 | 75.4 | — | |
| 2026-07-03 | 長安東路一段３０巷３弄２５號四樓之２ | 華廈 | 四層 | 1房1廳1衛 | 11.7 | 856 | 72.9 | — | |
| 2026-07-01 | 林森北路８５巷６６弄５號 | 華廈 | 一層 | 2房1廳1衛 | 13.4 | 905 | 67.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 松江路４３號七樓之４ | 住宅大樓 | 七層 | 2房1廳1衛 | 13.7 | 1,375 | 100.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-20 | 林森北路８５巷９５號三樓之６ | 華廈 | 三層 | 3房2廳1衛 | 20.0 | 1,426 | 71.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 松江路３１號六樓之２ | 住宅大樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 11.0 | 950 | 86.0 | — | |
| 2026-06-15 | 復興北路２３２號十二樓之２ | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 3,150 | 90.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 農安街８號三樓之３ | 住宅大樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 16.1 | 1,370 | 85.1 | — | |
| 2026-06-12 | 中山北路二段６５巷９號十二樓之４ | 住宅大樓 | 十二層 | 3房1廳1衛 | 21.0 | 2,130 | 101.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-12 | 龍江路２５７巷１２號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 30.9 | 2,100 | 68.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-31 | 民權東路二段１３５巷２７號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 1,900 | 58.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 明水路３９７巷７弄２５號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 3,500 | 109.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
中山區生活機能
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看行情前請注意
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