台北市中山區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:82.3 萬/坪(樣本 201 筆)
- 總價中位數:1,800 萬
- 收錄期間共揭露 3679 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台北市中山區近半年預售屋每坪中位數 156.4 萬/坪(統計樣本 182 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 685 | 85.9 |
| 2024Q4 | 556 | 84.9 |
| 2025Q1 | 483 | 85.1 |
| 2025Q2 | 459 | 85.6 |
| 2025Q3 | 471 | 79.5 |
| 2025Q4 | 455 | 83.4 |
| 2026Q1 | 418 | 82.0 |
| 2026Q2 | 152 | 85.0 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 林森北路５６１號十一樓之５ | 住宅大樓 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 24.8 | 1,800 | 72.7 | — | |
| 2026-06-08 | 松江路３６９號七樓 | 華廈 | 七層，電梯樓梯間 | — | 188.3 | 13,500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-31 | 長春路３２８號 | 住宅大樓 | 一層，騎樓 | 2房0廳0衛 | 60.2 | 6,336 | 126.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-30 | 民生東路一段４８號九樓之４ | 住宅大樓 | 九層 | 1房1廳1衛 | 12.1 | 758 | 62.7 | — | |
| 2026-05-29 | 明水路３９７巷７弄２５號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 3,500 | 109.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 八德路二段６６號四樓之８ | 住宅大樓 | 四層 | 1房0廳1衛 | 13.6 | 1,620 | 119.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 中山北路二段１３７巷１號五樓之６ | 華廈 | 五層 | 1房1廳1衛 | 6.4 | 280 | 43.7 | — | |
| 2026-05-29 | 明水路５３９號十樓之２ | 住宅大樓 | 十層 | 2房1廳1衛 | 27.1 | 2,500 | 92.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 龍江路５５巷１號三樓 | 公寓 | 三層，露台 | 1房2廳1衛 | 17.1 | 2,650 | 155.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 林森北路４１０號三樓之７ | 華廈 | 三層 | — | 7.5 | 470 | 63.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 中山北路二段４４巷２９號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 4房2廳2衛 | 41.7 | 3,350 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 林森北路４１３號十二樓之６ | 住宅大樓 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 20.0 | 1,300 | 65.1 | — | |
| 2026-05-22 | 新生北路三段８２巷２號八樓之１ | 華廈 | 八層 | 2房1廳1衛 | 17.3 | 1,330 | 76.9 | — | |
| 2026-05-21 | 松江路２０４巷１８號四樓之２ | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 52.1 | 6,130 | 129.0 | 含車位 | |
| 2026-05-21 | 南京東路三段１１８號八樓之４ | 住宅大樓 | 八層 | 0房1廳0衛 | 16.2 | 1,525 | 94.1 | — | |
| 2026-05-20 | 林森北路４７２號十樓之５ | 華廈 | 十層 | 1房1廳1衛 | 18.4 | 1,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 民生東路一段７８號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | — | 39.7 | 2,400 | 60.5 | — | |
| 2026-05-20 | 林森北路４７２號九樓之５ | 華廈 | 九層 | 1房1廳1衛 | 9.8 | 715 | 73.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 新生北路二段１０８號十三樓之１２ | 住宅大樓 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 488 | 46.5 | — | |
| 2026-05-18 | 大直街３９巷３號五樓 | 公寓 | 五層 | 2房1廳2衛 | 35.5 | 2,340 | 65.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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