遠見禾悅一坪多少？
遠見禾悅可統計成交每坪中位數為38.5 萬／坪，單價範圍為36.8～41.0 萬／坪。
遠見禾悅實價登錄與成交行情
高雄市楠梓區
本頁重點
- 遠見禾悅目前累計揭露 68 筆，其中 62 筆納入行情統計
- 每坪中位數：38.5 萬／坪；總價中位數：1,982 萬元
- 最新揭露日期：2025-06-07；單價範圍：36.8～41.0 萬／坪
最新一筆揭露
2025-06-07，3房1廳2衛，總價 2,098 萬元、38.4 萬／坪，權狀 55.4 坪，五層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 68 | 38.5 | 1,982 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 30 | 39.6 | 1,770 |
| 50 坪以上 | 38 | 38.4 | 2,101 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與楠梓區同期預售屋比較
建案或高雄市楠梓區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 大學南路，大學三街上 | 五層 | 3房1廳2衛 | 55.4 | 2,098 | 38.4 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 大學南路，大學三街上 | 九層 | 3房1廳2衛 | 55.6 | 2,130 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-05-17 | 大學南路，大學三街上 | 五層 | 3房1廳2衛 | 47.6 | 1,845 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-04-26 | 大學南路，大學三街上 | 九層 | 3房1廳2衛 | 55.4 | 2,136 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 大學南路，大學三街上 | 八層 | 3房1廳2衛 | 51.7 | 1,978 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-04-12 | 大學南路，大學三街上 | 十一層 | 3房1廳2衛 | 55.8 | 2,133 | 38.6 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 大學南路，大學三街上 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,785 | 40.7 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 大學南路，大學三街上 | 七層 | 3房1廳2衛 | 47.6 | 1,855 | 39.6 | 含車位 | |
| 2025-03-13 | 大學南路，大學三街上 | 四層 | 3房1廳2衛 | 51.7 | 1,903 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 大學南路，大學三街上 | 七層 | 3房1廳2衛 | 55.6 | 2,107 | 38.4 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 大學南路，大學三街上 | 五層 | 3房1廳2衛 | 46.6 | 1,830 | 40.1 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 大學南路，大學三街上 | 六層 | 3房1廳2衛 | 55.4 | 2,106 | 38.6 | 含車位 | |
| 2025-01-03 | 大學南路，大學三街上 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 55.6 | 2,153 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 大學南路，大學三街上 | 十一層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,776 | 40.5 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 大學南路，大學三街上 | 六層 | 3房1廳2衛 | 55.6 | 2,100 | 38.3 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 大學南路，大學三街上 | 五層 | 3房1廳2衛 | 51.7 | 1,955 | 38.4 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 大學南路，大學三街上 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 55.4 | 2,161 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-11-20 | 大學南路，大學三街上 | 十四層 | 3房1廳2衛 | 55.6 | 2,173 | 39.6 | 含車位 | |
| 2024-11-16 | 大學南路，大學三街上 | 十層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,770 | 40.4 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 大學南路，大學三街上 | 五層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,750 | 39.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-30 | 大學南路，大學三街上 | 三層 | 3房1廳2衛 | 44.7 | 1,685 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 大學南路，大學三街上 | 九層 | 3房1廳2衛 | 55.8 | 2,101 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 大學南路，大學三街上 | 九層 | 3房1廳2衛 | 47.6 | 1,880 | 40.2 | 含車位 | |
| 2024-10-15 | 大學南路，大學三街上 | 十三層 | 3房1廳2衛 | 55.6 | 2,166 | 39.4 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 大學南路，大學三街上 | 十層 | 3房1廳2衛 | 55.8 | 2,125 | 38.4 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 大學南路，大學三街上 | 九層 | 3房1廳2衛 | 55.8 | 2,076 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 大學南路，大學三街上 | 十三層 | 3房1廳2衛 | 55.4 | 2,060 | 37.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-28 | 大學南路，大學三街上 | 四層 | 3房1廳2衛 | 47.6 | 1,756 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 大學南路，大學三街上 | 六層 | 3房1廳2衛 | 47.6 | 1,765 | 37.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-27 | 大學南路，大學三街上 | 七層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,588 | 35.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-25 | 大學南路，大學三街上 | 八層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,677 | 37.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-23 | 大學南路，大學三街上 | 三層 | 3房1廳2衛 | 47.6 | 1,750 | 37.2 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 大學南路，大學三街上 | 七層 | 3房1廳2衛 | 55.4 | 2,056 | 37.5 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 大學南路，大學三街上 | 十層 | 3房1廳2衛 | 55.4 | 2,112 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 大學南路，大學三街上 | 十五層 | 3房1廳2衛 | 55.6 | 2,160 | 39.3 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 大學南路，大學三街上 | 九層 | 3房1廳2衛 | 47.6 | 1,822 | 38.8 | 含車位 | |
| 2024-09-17 | 大學南路，大學三街上 | 九層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,765 | 40.2 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 大學南路，大學三街上 | 七層 | 3房1廳2衛 | 51.7 | 1,972 | 38.7 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 大學南路，大學三街上 | 六層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,588 | 35.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-16 | 大學南路，大學三街上 | 八層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,760 | 40.1 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 大學南路，大學三街上 | 十一層 | 3房1廳2衛 | 55.6 | 2,146 | 39.0 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 大學南路，大學三街上 | 十三層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,795 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 大學南路，大學三街上 | 十一層 | 3房1廳2衛 | 55.4 | 2,150 | 39.3 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 大學南路，大學三街上 | 十層 | 3房1廳2衛 | 55.6 | 2,089 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 大學南路，大學三街上 | 五層 | 3房1廳2衛 | 47.6 | 1,752 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 大學南路，大學三街上 | 五層 | 3房1廳2衛 | 44.9 | 1,742 | 39.6 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 大學南路，大學三街上 | 四層 | 3房1廳2衛 | 55.4 | 2,045 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 大學南路，大學三街上 | 十五層 | 3房1廳2衛 | 55.8 | 2,121 | 38.3 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 大學南路，大學三街上 | 十層 | 3房1廳2衛 | 47.6 | 1,788 | 38.1 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 大學南路，大學三街上 | 九層 | 3房1廳2衛 | 51.7 | 1,986 | 39.1 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 34 | 38.5 | 1,982 |
| 低樓層 | 19 | 38.2 | 1,838 |
| 高樓層 | 15 | 39.4 | 2,148 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
遠見禾悅目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 68 筆，其中 62 筆納入每坪行情統計。
遠見禾悅總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,982 萬元，樣本 62 筆。
遠見禾悅有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
遠見禾悅的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
遠見禾悅最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-06-07，總價 2,098 萬元、38.4 萬／坪。
遠見禾悅和楠梓區預售屋相比貴嗎？
建案或高雄市楠梓區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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