白隅一坪多少？
白隅可統計成交每坪中位數為43.7 萬／坪，單價範圍為39.6～49.5 萬／坪。
白隅實價登錄與成交行情
高雄市楠梓區
本頁重點
- 白隅目前累計揭露 95 筆，其中 95 筆納入行情統計
- 每坪中位數：43.7 萬／坪；總價中位數：1,702 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-06；單價範圍：39.6～49.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-06，2房2廳2衛，總價 1,620 萬元、46.1 萬／坪，權狀 37.3 坪，十一層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 中國建築經理股份有限公司負責人：鄭重 | 174 | 後勁北路、後勁東路 | 2025-01-09 | 自售:無;代銷:1130901~1150831; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 28 | 41.5 | 1,944 |
| 2 房 | 50 | 43.6 | 1,636 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 14 | 44.7 | 1,093 |
| 30～未滿 40 坪 | 34 | 44.0 | 1,556 |
| 40～未滿 50 坪 | 47 | 42.4 | 1,914 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與楠梓區同期預售屋比較
白隅近一年每坪中位數為 43.4 萬／坪，高雄市楠梓區同期預售屋為 40.8 萬／坪，建案樣本高於 6.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 46.1 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 43.7 萬／坪 | 7 |
| 前 6 個月 | 42.4 萬／坪 | 3 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 後勁北路、後勁東路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,620 | 46.1 | 含車位 | |
| 2026-04-09 | 後勁北路、後勁東路 | 十三層 | 1房2廳2衛 | 46.8 | 2,006 | 43.7 | 含車位 | |
| 2026-04-09 | 後勁北路、後勁東路 | 四層 | 1房2廳2衛 | 48.3 | 1,914 | 40.1 | 含車位 | |
| 2026-04-09 | 後勁北路、後勁東路 | 二十二層 | 1房2廳2衛 | 48.6 | 2,244 | 46.6 | 含車位 | |
| 2026-04-09 | 後勁北路、後勁東路 | 十三層 | 1房2廳2衛 | 47.8 | 2,046 | 43.1 | 含車位 | |
| 2026-03-10 | 後勁北路、後勁東路 | 十七層 | 1房2廳2衛 | 46.8 | 2,088 | 45.1 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 後勁北路、後勁東路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 44.8 | 1,880 | 42.9 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 後勁北路、後勁東路 | 五層 | 1房2廳2衛 | 48.3 | 1,889 | 40.5 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 後勁北路、後勁東路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 42.8 | 1,741 | 42.4 | 含車位 | |
| 2025-10-25 | 後勁北路、後勁東路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,621 | 45.6 | 含車位 | |
| 2025-07-18 | 後勁北路、後勁東路 | 九層 | — | 24.2 | 1,114 | 46.0 | — | |
| 2025-05-16 | 後勁北路、後勁東路 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 37.8 | 1,780 | 48.2 | 含車位 | |
| 2025-04-27 | 後勁北路、後勁東路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,650 | 45.9 | 含車位 | |
| 2025-04-27 | 後勁北路、後勁東路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,637 | 45.7 | 含車位 | |
| 2025-04-22 | 後勁北路、後勁東路 | 十八層 | 1房2廳2衛 | 48.5 | 2,120 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-04-19 | 後勁北路、後勁東路 | 六層 | 1房2廳2衛 | 48.3 | 1,923 | 40.6 | 含車位 | |
| 2025-04-19 | 後勁北路、後勁東路 | 七層 | 1房2廳2衛 | 48.3 | 1,932 | 41.0 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 後勁北路、後勁東路 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 45.2 | 1,925 | 44.1 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 後勁北路、後勁東路 | 十二層 | 1房2廳2衛 | 46.8 | 2,026 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 後勁北路、後勁東路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,556 | 44.3 | 含車位 | |
| 2025-03-31 | 後勁北路、後勁東路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,565 | 44.6 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 後勁北路、後勁東路 | 七層 | — | 24.2 | 1,109 | 45.8 | — | |
| 2025-03-30 | 後勁北路、後勁東路 | 十一層 | — | 24.2 | 1,127 | 46.5 | — | |
| 2025-03-30 | 後勁北路、後勁東路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 42.8 | 1,892 | 44.8 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 後勁北路、後勁東路 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 42.8 | 1,901 | 45.3 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 後勁北路、後勁東路 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 42.8 | 1,918 | 45.6 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 後勁北路、後勁東路 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 42.8 | 1,930 | 45.9 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 後勁北路、後勁東路 | 十九層 | 2房2廳2衛 | 42.8 | 1,937 | 46.2 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 後勁北路、後勁東路 | 五層 | 1房2廳2衛 | 46.8 | 1,941 | 41.5 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 後勁北路、後勁東路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,543 | 43.5 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 後勁北路、後勁東路 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,702 | 46.9 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 後勁北路、後勁東路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,542 | 43.7 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 後勁北路、後勁東路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 42.8 | 1,781 | 43.2 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 後勁北路、後勁東路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 42.8 | 1,844 | 44.8 | 含車位 | |
| 2025-03-28 | 後勁北路、後勁東路 | 四層 | — | 24.2 | 1,087 | 44.9 | — | |
| 2025-03-27 | 後勁北路、後勁東路 | 十八層 | 1房2廳2衛 | 46.8 | 2,080 | 45.1 | 含車位 | |
| 2025-03-27 | 後勁北路、後勁東路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,581 | 44.0 | 含車位 | |
| 2025-03-27 | 後勁北路、後勁東路 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,703 | 46.9 | 含車位 | |
| 2025-03-27 | 後勁北路、後勁東路 | 五層 | — | 24.2 | 1,099 | 45.4 | — | |
| 2025-03-27 | 後勁北路、後勁東路 | 十六層 | — | 24.8 | 1,184 | 47.7 | — | |
| 2025-03-25 | 後勁北路、後勁東路 | 十一層 | 1房2廳2衛 | 46.8 | 2,003 | 43.3 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 後勁北路、後勁東路 | 二十六層 | 1房2廳2衛 | 44.9 | 2,165 | 49.5 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 後勁北路、後勁東路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 1,610 | 45.1 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 後勁北路、後勁東路 | 二層 | — | 24.2 | 1,064 | 43.9 | — | |
| 2025-03-18 | 後勁北路、後勁東路 | 十五層 | 1房2廳2衛 | 46.8 | 2,040 | 43.6 | 含車位 | |
| 2025-03-14 | 後勁北路、後勁東路 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,661 | 45.9 | 含車位 | |
| 2025-03-13 | 後勁北路、後勁東路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,605 | 44.9 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 後勁北路、後勁東路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,636 | 45.1 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 後勁北路、後勁東路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,504 | 42.0 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 後勁北路、後勁東路 | 六層 | 1房2廳2衛 | 46.8 | 1,902 | 41.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 44 | 43.9 | 1,766 |
| 低樓層 | 36 | 41.8 | 1,549 |
| 高樓層 | 15 | 46.6 | 1,930 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
白隅目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 95 筆，其中 95 筆納入每坪行情統計。
白隅總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,702 萬元，樣本 95 筆。
白隅有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
白隅的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為中國建築經理股份有限公司負責人：鄭重；起造人不必然等於實際推案建商。
白隅最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-06，總價 1,620 萬元、46.1 萬／坪。
白隅和楠梓區預售屋相比貴嗎？
白隅近一年每坪中位數為 43.4 萬／坪，高雄市楠梓區同期預售屋為 40.8 萬／坪，建案樣本高於 6.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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