行見築一坪多少？
行見築可統計成交每坪中位數為38.1 萬／坪，單價範圍為35.0～41.4 萬／坪。
行見築實價登錄與成交行情
高雄市楠梓區
本頁重點
- 行見築目前累計揭露 48 筆，其中 48 筆納入行情統計
- 每坪中位數：38.1 萬／坪；總價中位數：1,582 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-09；單價範圍：35.0～41.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-09，2房2廳2衛，總價 1,688 萬元、36.9 萬／坪，權狀 46.6 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 居富開發股份有限公司 | 129 | 大學三十二街 | 2021-11-22 | 自售:無;代銷:1131201~1160131; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 35 | 38.1 | 1,506 |
| 3 房 | 13 | 37.9 | 2,025 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 6 | 39.2 | 1,258 |
| 40～未滿 50 坪 | 29 | 38.0 | 1,520 |
| 50 坪以上 | 13 | 37.9 | 2,025 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與楠梓區同期預售屋比較
行見築近一年每坪中位數為 38.1 萬／坪，高雄市楠梓區同期預售屋為 40.8 萬／坪，建案樣本低於 6.6%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 36.9 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 38.3 萬／坪 | 8 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 大學三十二街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 46.6 | 1,688 | 36.9 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 大學三十二街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,495 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 大學三十二街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 46.6 | 1,739 | 38.1 | 含車位 | |
| 2025-12-01 | 大學三十二街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,495 | 38.6 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 大學三十二街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,120 | 40.2 | 含車位 | |
| 2025-10-26 | 大學三十二街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 47.3 | 1,718 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-10-25 | 大學三十二街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 46.6 | 1,700 | 37.1 | 含車位 | |
| 2025-08-10 | 大學三十二街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 47.3 | 1,726 | 37.3 | 含車位 | |
| 2025-08-07 | 大學三十二街 | 四層 | 2房1廳2衛 | 33.7 | 1,295 | 40.3 | 含車位 | |
| 2025-07-01 | 大學三十二街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,488 | 38.4 | 含車位 | |
| 2025-06-22 | 大學三十二街 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,650 | 41.2 | 含車位 | |
| 2025-06-14 | 大學三十二街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 46.6 | 1,725 | 37.7 | 含車位 | |
| 2025-06-14 | 大學三十二街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,437 | 36.8 | 含車位 | |
| 2025-06-05 | 大學三十二街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 2,100 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 大學三十二街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 47.3 | 1,625 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-05-05 | 大學三十二街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,592 | 40.0 | 含車位 | |
| 2025-05-01 | 大學三十二街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 61.8 | 2,330 | 38.8 | 含車位 | |
| 2025-04-24 | 大學三十二街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,433 | 36.9 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 大學三十二街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,600 | 40.2 | 含車位 | |
| 2025-04-12 | 大學三十二街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,525 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-04-07 | 大學三十二街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.5 | 1,492 | 38.7 | 含車位 | |
| 2025-04-02 | 大學三十二街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 2,092 | 38.6 | 含車位 | |
| 2025-03-29 | 大學三十二街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,093 | 39.5 | 含車位 | |
| 2025-03-27 | 大學三十二街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,480 | 38.3 | 含車位 | |
| 2025-03-26 | 大學三十二街 | 八層 | 2房1廳2衛 | 34.2 | 1,305 | 40.9 | 含車位 | |
| 2025-03-26 | 大學三十二街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,588 | 39.8 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 大學三十二街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,520 | 37.9 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 大學三十二街 | 三層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,443 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-03-23 | 大學三十二街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,486 | 38.5 | 含車位 | |
| 2025-03-23 | 大學三十二街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,079 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 大學三十二街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,480 | 38.1 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 大學三十二街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,002 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-03-21 | 大學三十二街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,576 | 39.3 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 大學三十二街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,517 | 37.8 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 大學三十二街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 1,955 | 36.8 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 大學三十二街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 1,983 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 大學三十二街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 54.1 | 2,018 | 37.9 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 大學三十二街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,506 | 37.5 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 大學三十二街 | 九層 | 2房1廳2衛 | 33.7 | 1,319 | 41.4 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 大學三十二街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 2,025 | 37.4 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 大學三十二街 | 六層 | 2房1廳2衛 | 34.2 | 1,220 | 38.1 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 大學三十二街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 1,997 | 36.8 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 大學三十二街 | 三層 | 2房1廳2衛 | 33.7 | 1,208 | 37.3 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 大學三十二街 | 六層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,539 | 38.1 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 大學三十二街 | 二層 | 2房1廳2衛 | 33.7 | 1,190 | 36.6 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 大學三十二街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,519 | 37.8 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 大學三十二街 | 二層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 1,926 | 35.3 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 大學三十二街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 41.5 | 1,503 | 37.4 | 含車位 |
列出最近 48 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 31 | 38.5 | 1,592 |
| 低樓層 | 16 | 37.1 | 1,513 |
| 高樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
行見築目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 48 筆，其中 48 筆納入每坪行情統計。
行見築總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,582 萬元，樣本 48 筆。
行見築有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
行見築的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為居富開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
行見築最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-09，總價 1,688 萬元、36.9 萬／坪。
行見築和楠梓區預售屋相比貴嗎？
行見築近一年每坪中位數為 38.1 萬／坪，高雄市楠梓區同期預售屋為 40.8 萬／坪，建案樣本低於 6.6%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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