遠雄一靚一坪多少？
遠雄一靚可統計成交每坪中位數為41.7 萬／坪，單價範圍為38.4～50.3 萬／坪。
遠雄一靚實價登錄與成交行情
高雄市楠梓區
本頁重點
- 遠雄一靚目前累計揭露 74 筆，其中 60 筆納入行情統計
- 每坪中位數：41.7 萬／坪；總價中位數：1,283 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-07；單價範圍：38.4～50.3 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-07，2房2廳2衛，總價 1,245 萬元、41.2 萬／坪，權狀 32.8 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 遠雄建設事業股份有限公司 負責人：趙文嘉 | 466 | 大學23街、大學26街 | 2025-03-11 | 自售:1130826~1180301;建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶);代銷:1130826~1180301; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 53 | 41.5 | 1,231 |
| 3 房 | 12 | 41.6 | 1,630 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 7 | 41.8 | 1,104 |
| 30～未滿 40 坪 | 48 | 41.5 | 1,243 |
| 40～未滿 50 坪 | 15 | 43.1 | 1,740 |
| 50 坪以上 | 4 | 42.0 | 2,529 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與楠梓區同期預售屋比較
遠雄一靚近一年每坪中位數為 41.7 萬／坪，高雄市楠梓區同期預售屋為 40.8 萬／坪，建案樣本高於 2.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 41.2 萬／坪 | 3 |
| 近 6 個月 | 42.3 萬／坪 | 31 |
| 前 6 個月 | 41.4 萬／坪 | 29 |
相較前 6 個月上升 2.2%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 大學二十三街及二十六街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,245 | 41.2 | 含車位 | |
| 2026-07-07 | 大學二十三街及二十六街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,211 | 39.5 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 大學二十三街及二十六街口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 44.8 | 1,788 | 45.1 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 大學二十三街及二十六街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,339 | 43.1 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 大學二十三街及二十六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,311 | 43.1 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 大學二十三街及二十六街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,316 | 42.7 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 大學二十三街及二十六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 33.7 | 1,400 | 45.3 | 含車位 | |
| 2026-04-24 | 大學二十三街及二十六街口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,421 | 47.2 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 大學二十三街及二十六街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 24.9 | 1,031 | 41.3 | — | |
| 2026-04-16 | 大學二十三街及二十六街口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 41.0 | 1,680 | 40.9 | — | |
| 2026-04-14 | 大學二十三街及二十六街口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 49.3 | 2,223 | 48.4 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 大學二十三街及二十六街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 32.4 | 1,240 | 42.0 | 含車位 | |
| 2026-04-06 | 大學二十三街及二十六街口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 44.6 | 1,980 | 48.1 | 含車位 | |
| 2026-03-29 | 大學二十三街及二十六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 29.4 | 1,158 | 44.0 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 大學二十三街及二十六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,217 | 44.3 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 大學二十三街及二十六街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 29.4 | 1,119 | 42.3 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 大學二十三街及二十六街口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,946 | 47.6 | 含車位 | |
| 2026-03-19 | 大學二十三街及二十六街口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 42.8 | 1,640 | 41.0 | 含車位 | |
| 2026-03-18 | 大學二十三街及二十六街口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,691 | 41.2 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 大學二十三街及二十六街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 1,451 | 41.0 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 大學二十三街及二十六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 1,561 | 47.8 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 大學二十三街及二十六街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,220 | 39.2 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 大學二十三街及二十六街口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 62.1 | 2,529 | 42.8 | 含車位 | |
| 2026-03-05 | 大學二十三街及二十六街口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 66.5 | 2,663 | 41.7 | 含車位 | |
| 2026-02-28 | 大學二十三街及二十六街口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,759 | 44.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 大學二十三街及二十六街口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 42.4 | 1,624 | 41.0 | 含車位 | |
| 2026-02-27 | 大學二十三街及二十六街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,237 | 40.2 | 含車位 | |
| 2026-02-27 | 大學二十三街及二十六街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,255 | 40.9 | 含車位 | |
| 2026-02-27 | 大學二十三街及二十六街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 29.4 | 1,130 | 42.8 | 含車位 | |
| 2026-02-27 | 大學二十三街及二十六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 30.3 | 1,209 | 44.1 | 含車位 | |
| 2026-02-25 | 大學二十三街及二十六街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,239 | 39.9 | 含車位 | |
| 2026-02-14 | 大學二十三街及二十六街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 29.4 | 1,064 | 40.2 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 大學二十三街及二十六街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 1,627 | 42.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-06 | 大學二十三街及二十六街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,155 | 41.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 大學二十三街及二十六街口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 56.4 | 2,245 | 42.0 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 大學二十三街及二十六街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,132 | 40.6 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 大學二十三街及二十六街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.3 | 1,137 | 41.4 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 大學二十三街及二十六街口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.8 | 1,476 | 40.7 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 大學二十三街及二十六街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.3 | 1,154 | 42.1 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 大學二十三街及二十六街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,279 | 41.6 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 大學二十三街及二十六街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 29.4 | 1,114 | 42.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-22 | 大學二十三街及二十六街口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,243 | 40.4 | 含車位 | |
| 2026-01-21 | 大學二十三街及二十六街口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,332 | 43.0 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 大學二十三街及二十六街口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,127 | 40.8 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 大學二十三街及二十六街口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.7 | 1,323 | 43.1 | 含車位 | |
| 2026-01-08 | 大學二十三街及二十六街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.8 | 1,098 | 39.3 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 大學二十三街及二十六街口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,915 | 47.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-03 | 大學二十三街及二十六街口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 1,942 | 42.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-31 | 大學二十三街及二十六街口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 1,172 | 42.3 | 含車位 | |
| 2025-12-30 | 大學二十三街及二十六街口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 1,130 | 40.9 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 44.1 | 1,311 |
| 低樓層 | 62 | 41.2 | 1,245 |
| 高樓層 | 4 | 48.1 | 1,684 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
遠雄一靚目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 74 筆，其中 60 筆納入每坪行情統計。
遠雄一靚總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,283 萬元，樣本 60 筆。
遠雄一靚有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
遠雄一靚的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為遠雄建設事業股份有限公司 負責人：趙文嘉；起造人不必然等於實際推案建商。
遠雄一靚最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-07，總價 1,245 萬元、41.2 萬／坪。
遠雄一靚和楠梓區預售屋相比貴嗎？
遠雄一靚近一年每坪中位數為 41.7 萬／坪，高雄市楠梓區同期預售屋為 40.8 萬／坪，建案樣本高於 2.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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