尚觀山房|高雄市鼓山區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:42.1 萬/坪(統計樣本 6 筆)
- 總價中位數:1,446 萬|單價範圍:40.1〜43.7 萬/坪
- 累計揭露 6 筆(2025-04-15 ~ 2025-12-19)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 尚觀地產開發股份有限公司 負責人:張富祥 | 37 | 鼓山三路 | 2023-09-15 | 自售:1140315~自完售止;自1140315起至使用執照取得後一年止。;代銷:1140315~自完售止;自1140315起至使用執照取得後一年止。; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 內惟段一小段1201地號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,400 | 41.8 | 含車位 | |
| 2025-08-05 | 內惟段一小段1201地號 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 53.1 | 2,065 | 43.2 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 內惟段一小段1201地號 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,464 | 43.7 | 含車位 | |
| 2025-05-24 | 內惟段一小段1201地號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,350 | 40.1 | 含車位 | |
| 2025-05-02 | 內惟段一小段1201地號 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,428 | 42.5 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 內惟段一小段1201地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 53.1 | 1,998 | 41.6 | 含車位 |
列出最近 6 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
同縣市其他建案
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。