京城新世界一坪多少？
京城新世界可統計成交每坪中位數為42.5 萬／坪，單價範圍為24.2～75.0 萬／坪。
京城新世界實價登錄與成交行情
高雄市前鎮區
本頁重點
- 京城新世界目前累計揭露 36 筆，其中 35 筆納入行情統計
- 每坪中位數：42.5 萬／坪；總價中位數：1,133 萬元
- 最新揭露日期：2024-08-25；單價範圍：24.2～75.0 萬／坪
最新一筆揭露
2024-08-25，2房1廳1衛，總價 1,435 萬元、45.1 萬／坪，權狀 33.3 坪，二十三層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 32 | 42.3 | 1,125 |
| 3 房 | 3 | 43.2 | 1,956 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 20 | 42.0 | 1,092 |
| 30～未滿 40 坪 | 12 | 44.8 | 1,413 |
| 40～未滿 50 坪 | 4 | 44.3 | 1,993 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與前鎮區同期預售屋比較
建案或高雄市前鎮區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-25 | 一心二路vs文橫三路口 | 二十三層 | 2房1廳1衛 | 33.3 | 1,435 | 45.1 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 一心二路vs文橫三路口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,956 | 43.2 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 一心二路vs文橫三路口 | 六層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,101 | 42.3 | — | |
| 2024-08-17 | 一心二路vs文橫三路口 | 二十四層 | 2房1廳1衛 | 33.0 | 1,420 | 44.6 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 一心二路vs文橫三路口 | 四層 | 2房1廳1衛 | 26.1 | 1,092 | 41.9 | — | |
| 2024-08-15 | 一心二路vs文橫三路口 | 三層 | 2房1廳2衛 | 25.6 | 1,062 | 41.5 | — | |
| 2024-08-14 | 一心二路vs文橫三路口 | 二十七層 | 2房1廳2衛 | 32.2 | 1,250 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-08-14 | 一心二路vs文橫三路口 | 十層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 917 | 35.3 | — | |
| 2024-08-14 | 一心二路vs文橫三路口 | 十層 | 2房1廳2衛 | 31.0 | 731 | 24.2 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 一心二路vs文橫三路口 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 2,030 | 45.3 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 一心二路vs文橫三路口 | 二十二層 | 2房1廳1衛 | 32.6 | 1,406 | 44.8 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 一心二路vs文橫三路口 | 二層 | 2房1廳2衛 | 26.1 | 1,080 | 41.4 | — | |
| 2024-08-10 | 一心二路vs文橫三路口 | 七層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,105 | 42.5 | — | |
| 2024-08-05 | 一心二路vs文橫三路口 | 二層 | 2房1廳2衛 | 27.2 | 1,133 | 41.6 | — | |
| 2024-08-04 | 一心二路vs文橫三路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,950 | 43.1 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 一心二路vs文橫三路口 | 二十五層 | 2房1廳1衛 | 32.6 | 1,428 | 44.9 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 一心二路vs文橫三路口 | 四層 | 2房1廳2衛 | 25.6 | 1,068 | 41.7 | — | |
| 2024-07-30 | 一心二路vs文橫三路口 | 二十二層 | 2房1廳1衛 | 32.6 | 1,405 | 44.8 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 一心二路vs文橫三路口 | 二十五層 | 2房1廳1衛 | 32.6 | 1,430 | 45.4 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 一心二路vs文橫三路口 | 二十二層 | 2房1廳1衛 | 32.9 | 1,420 | 44.9 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 一心二路vs文橫三路口 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,103 | 42.4 | — | |
| 2024-07-22 | 一心二路vs文橫三路口 | 二十五層 | 2房1廳2衛 | 32.5 | 1,208 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 一心二路vs文橫三路口 | 八層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,111 | 42.7 | — | |
| 2024-07-21 | 一心二路vs文橫三路口 | 十七層 | 2房1廳2衛 | 25.6 | 1,200 | 46.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-18 | 一心二路vs文橫三路口 | 九層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,092 | 42.0 | — | |
| 2024-07-18 | 一心二路vs文橫三路口 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 24.8 | 849 | 34.3 | — | |
| 2024-07-16 | 一心二路vs文橫三路口 | 七層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 901 | 34.6 | — | |
| 2024-07-15 | 一心二路vs文橫三路口 | 二十一層 | 2房1廳2衛 | 25.6 | 1,155 | 45.1 | — | |
| 2024-07-15 | 一心二路vs文橫三路口 | 二十三層 | 2房1廳2衛 | 32.2 | 1,208 | 38.6 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 一心二路vs文橫三路口 | 一層 | — | 46.9 | 3,240 | 75.0 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 一心二路vs文橫三路口 | 十九層 | 2房1廳2衛 | 25.6 | 1,145 | 44.7 | — | |
| 2024-07-08 | 一心二路vs文橫三路口 | 九層 | 2房1廳1衛 | 26.0 | 1,092 | 42.0 | — | |
| 2024-07-05 | 一心二路vs文橫三路口 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 25.6 | 1,125 | 43.9 | — | |
| 2024-07-03 | 一心二路vs文橫三路口 | 八層 | 2房1廳1衛 | 27.9 | 838 | 30.1 | — | |
| 2024-07-03 | 一心二路vs文橫三路口 | 二十三層 | 2房1廳1衛 | 33.2 | 1,431 | 45.0 | 含車位 | |
| 2024-07-01 | 一心二路vs文橫三路口 | 十五層 | 2房1廳2衛 | 25.6 | 1,125 | 43.9 | — |
列出最近 36 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 43.1 | 1,125 |
| 低樓層 | 13 | 41.9 | 1,092 |
| 高樓層 | 13 | 44.9 | 1,420 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
京城新世界目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 36 筆，其中 35 筆納入每坪行情統計。
京城新世界總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,133 萬元，樣本 35 筆。
京城新世界有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
京城新世界的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
京城新世界最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-08-25，總價 1,435 萬元、45.1 萬／坪。
京城新世界和前鎮區預售屋相比貴嗎？
建案或高雄市前鎮區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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