桃園市蘆竹區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:29.5 萬/坪(樣本 87 筆)
- 總價中位數:700 萬
- 收錄期間共揭露 2305 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市蘆竹區近半年預售屋每坪中位數 41.4 萬/坪(統計樣本 240 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 538 | 30.3 |
| 2024Q4 | 327 | 30.3 |
| 2025Q1 | 326 | 31.3 |
| 2025Q2 | 269 | 30.5 |
| 2025Q3 | 259 | 30.9 |
| 2025Q4 | 271 | 30.3 |
| 2026Q1 | 207 | 29.5 |
| 2026Q2 | 108 | 28.4 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 中正路３３８號 | 透天厝 | 全 | 6房3廳4衛 | 103.7 | 5,600 | 54.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 光明路一段１１６號六樓 | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 880 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 南山路一段７１號七樓之８ | 住宅大樓 | 七層 | 1房1廳1衛 | 10.9 | 318 | 29.2 | — | |
| 2026-05-24 | 文中路一段１１９巷１１之２號 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.3 | 670 | 20.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 中正路３１１號十四樓之３ | 住宅大樓 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 17.1 | 350 | 20.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 南順一街４８巷３１號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳3衛 | 109.1 | 2,750 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 吉林路１４６之１０號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 36.8 | 1,150 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 南竹路二段２４２號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳4衛 | 72.5 | 440 | 6.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 五福六路７１巷１８號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 49.4 | 720 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 新生路２９０巷１１號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 31.9 | 525 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 南崁路一段２８８之６號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 16.4 | 555 | 33.9 | — | |
| 2026-05-12 | 五福一路３２巷１０號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳8衛 | 160.8 | 4,200 | 26.1 | — | |
| 2026-05-11 | 南福街６０巷２７弄３號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 五福一路２５號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 1,260 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 南山路一段１３１號十五樓之２ | 住宅大樓 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 25.1 | 580 | 23.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 興福街２１７號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 75.7 | 2,400 | 31.7 | — | |
| 2026-05-06 | 吉林路１０１之１號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 62.3 | 1,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-06 | 誠聖三路２２１號五樓 | 華廈 | 五層 | 4房2廳2衛 | 69.5 | 1,300 | 20.8 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 奉化路２３之１７號八樓 | 華廈 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,335 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 南昌路６７號十四樓 | 住宅大樓 | 十四層 | 4房2廳3衛 | 79.0 | 2,788 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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