桃園市蘆竹區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:29.1 萬／坪(樣本 46 筆)
- 總價中位數:659 萬
- 收錄期間共揭露 2297 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市蘆竹區近半年預售屋每坪中位數 41.3 萬／坪(統計樣本 151 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 324 | 30.3 |
| 2025Q1 | 325 | 31.3 |
| 2025Q2 | 270 | 30.5 |
| 2025Q3 | 257 | 30.9 |
| 2025Q4 | 269 | 30.3 |
| 2026Q1 | 201 | 29.5 |
| 2026Q2 | 97 | 28.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 16 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 富華路二段８９巷１１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 61.7 | 1,150 | 18.6 | — | |
| 2026-08-03 | 大興路２０巷２１弄９號 | 透天厝 | 全 | — | 989.4 | 41,500 | 41.9 | — | |
| 2026-08-02 | 蘆興南路２８１巷６０號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 60.9 | 1,520 | 25.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-29 | 南山路一段１３１號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 6.8 | 250 | 36.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-29 | 新興街１４０巷３８號六樓 | 華廈 | 六層 | 3房3廳3衛 | 32.1 | 608 | 18.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-29 | 中正路３０６號十七樓之２ | 住宅大樓 | 十七層 | 1房1廳1衛 | 10.7 | 420 | 39.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-26 | 南崁路二段２２８巷１６弄８號 | 透天厝 | 全 | 6房3廳10衛 | 225.7 | 6,600 | 29.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-22 | 大興八街１３號三樓之３ | 住宅大樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 38.3 | 1,085 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-19 | 長壽二街１０號 | 住宅大樓 | 一層，二層 | 4房2廳2衛 | 56.8 | 1,310 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-18 | 南平街９號二樓之２ | 住宅大樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.9 | 1,130 | 33.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 五福一路１７５號九樓之２ | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,310 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-05 | 興中街６１號十一樓之５ | 住宅大樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 950 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-04 | 榮興路３４號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 62.0 | 1,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-03 | 仁愛路三段５０號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 67.0 | 2,120 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-03 | 中山北街１１７號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 1,460 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-02 | 忠孝西路５３號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 4房2廳2衛 | 80.7 | 3,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-24 | 海山路一段７７號三樓 | 華廈 | 三層 | 2房0廳2衛 | 20.8 | 605 | 29.1 | — | |
| 2026-06-22 | 南福街２２７之１號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.9 | 1,330 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-22 | 南崁路二段６６號五樓之６ | 華廈 | 五層 | — | 252.0 | 4,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-21 | 仁愛路二段７號十七樓之２ | 住宅大樓 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 59.6 | 1,911 | 37.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
蘆竹區生活機能
以下連往喵宇宙其他站的同行政區資料頁。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。