新北市林口區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:54.9 萬／坪(樣本 61 筆)
- 總價中位數:2,160 萬
- 收錄期間共揭露 2286 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
新北市林口區近半年預售屋每坪中位數 61.7 萬／坪(統計樣本 209 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見新北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 285 | 48.0 |
| 2025Q1 | 267 | 50.5 |
| 2025Q2 | 253 | 47.0 |
| 2025Q3 | 254 | 51.9 |
| 2025Q4 | 314 | 56.6 |
| 2026Q1 | 236 | 55.1 |
| 2026Q2 | 75 | 54.6 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 6 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 南勢街２５０巷４５號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 43.3 | 1,450 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-17 | 南勢一街６８號五樓之６ | 華廈 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-16 | 松柏路９２號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,685 | 54.8 | 含車位 | |
| 2026-07-12 | 南勢二街１２９號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 68.3 | 3,368 | 54.6 | 含車位 | |
| 2026-07-06 | 忠孝三路２３號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.3 | 1,880 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-01 | 忠孝三路２１號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 1,226 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-29 | 南勢四街１４８號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 1,580 | 51.6 | 含車位 | |
| 2026-06-28 | 南勢二街１１７號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 42.3 | 2,000 | 57.2 | 含車位 | |
| 2026-06-27 | 文化二路一段６８巷１８號五樓之三 | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 17.1 | 760 | 44.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-27 | 興林路４３０號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳4衛 | 81.1 | 3,666 | 45.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 南勢二街１１３號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 68.6 | 3,338 | 54.3 | 含車位 | |
| 2026-06-25 | 南勢四街３０５號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 78.9 | 3,100 | 39.3 | — | |
| 2026-06-21 | 隆林街２４０號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 74.7 | 3,200 | 42.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 八德路２５２號十五樓 | 住宅大樓 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 22.8 | 1,570 | 69.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-17 | 文化二路一段１２０巷９號八樓之二 | 住宅大樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.4 | 1,220 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 吉祥路３６號十五樓 | 住宅大樓 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 2,312 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 文化三路一段６１７巷１２６號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,250 | 45.6 | 含車位 | |
| 2026-06-12 | 文化二路一段３３５之９號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 86.5 | 2,320 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-10 | 南勢二街１２９號七樓 | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 68.3 | 3,600 | 58.4 | 含車位 | |
| 2026-06-08 | 松柏路８８號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,133 | 50.5 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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