新北市林口區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:55.0 萬／坪(樣本 58 筆)
- 總價中位數:2,124 萬
- 收錄期間共揭露 2298 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
新北市林口區近半年預售屋每坪中位數 62.1 萬／坪(統計樣本 185 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見新北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 285 | 48.0 |
| 2025Q1 | 267 | 50.5 |
| 2025Q2 | 253 | 47.0 |
| 2025Q3 | 254 | 51.9 |
| 2025Q4 | 314 | 56.7 |
| 2026Q1 | 238 | 55.1 |
| 2026Q2 | 76 | 54.2 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 13 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 文化三路一段５７５號十三樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,700 | 47.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-08-01 | 三民路２６號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.3 | 2,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-22 | 南勢四街１１６號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 2,050 | 48.4 | 含車位 | |
| 2026-07-16 | 民權路１０之２號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,580 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-14 | 富貴路６號十六樓 | 住宅大樓 | 十六層 | 4房2廳2衛 | 181.1 | 5,980 | 34.2 | 含車位 | |
| 2026-07-13 | 南勢二街１２３號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 68.5 | 3,388 | 54.8 | 含車位 | |
| 2026-07-10 | 文化二路一段１２０巷１號二樓之三 | 住宅大樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 23.6 | 770 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-10 | 文化三路二段３２號六樓之一 | 住宅大樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 28.6 | 1,450 | 50.6 | — | |
| 2026-07-10 | 文化三路二段３１８號三樓之七 | 住宅大樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-09 | 文化三路二段２２號九樓之三 | 住宅大樓 | 九層 | 2房1廳1衛 | 43.6 | 1,410 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-08 | 麗園一街６巷９號二樓之三 | 住宅大樓 | 二層 | 3房1廳2衛 | 50.5 | 1,125 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-07 | 文化北路一段４１６號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,750 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-04 | 吉祥路３０號十三樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 27.3 | 1,400 | 61.3 | 含車位 | |
| 2026-06-29 | 惠民街３０巷２９號二樓 | 華廈 | 二層 | 1房2廳1衛 | 33.9 | 1,410 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-28 | 南勢二街１１５號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 41.7 | 2,060 | 59.4 | 含車位 | |
| 2026-06-28 | 文化三路一段２４９巷５７號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 1,890 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 信義路２８１號十一樓之二 | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-25 | 文化二路二段１１７號二十一樓之５ | 住宅大樓 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,950 | 47.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 自強八街１６號 | 公寓 | 一層 | 4房2廳2衛 | 30.7 | 1,198 | 39.0 | — | |
| 2026-06-21 | 南勢二街１１１號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 57.1 | 2,838 | 56.0 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
林口區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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