新北市淡水區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:33.2 萬/坪(樣本 258 筆)
- 總價中位數:944 萬
- 收錄期間共揭露 6011 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
新北市淡水區近半年預售屋每坪中位數 45.7 萬/坪(統計樣本 269 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見新北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 1368 | 32.0 |
| 2024Q4 | 760 | 33.4 |
| 2025Q1 | 842 | 32.2 |
| 2025Q2 | 789 | 32.4 |
| 2025Q3 | 661 | 33.1 |
| 2025Q4 | 786 | 33.0 |
| 2026Q1 | 588 | 32.9 |
| 2026Q2 | 217 | 34.0 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 新春街１４０號十三樓之７ | 住宅大樓 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 11.6 | 360 | 31.1 | — | |
| 2026-06-10 | 新市一路一段２８１巷１２８號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 79.6 | 2,250 | 28.0 | 含車位 | |
| 2026-06-02 | 沙崙路二段８３３號十六樓 | 住宅大樓 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 24.2 | 850 | 35.1 | — | |
| 2026-06-02 | 淡金路３８巷３３號二十二樓 | 住宅大樓 | 二十二層 | 1房0廳1衛 | 14.6 | 652 | 44.8 | — | |
| 2026-06-01 | 新市五路三段３３０號十八樓 | 住宅大樓 | 十八層 | 1房1廳1衛 | 45.3 | 1,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-31 | 北新路１６９巷５０號十五樓 | 住宅大樓 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 7.1 | 250 | 35.2 | — | |
| 2026-05-26 | 北新路１１９巷１７號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 890 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-26 | 民族路３１巷３２號十五樓之２ | 住宅大樓 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,690 | 43.6 | 含車位 | |
| 2026-05-25 | 淡金路２１號十四樓之５ | 住宅大樓 | 十四層 | 1房0廳1衛 | 16.1 | 500 | 31.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 民權路１７３巷３號六樓之９ | 住宅大樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 11.8 | 530 | 45.0 | — | |
| 2026-05-24 | 新市一路一段２６２之１３號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 63.1 | 2,025 | 34.0 | 含車位 | |
| 2026-05-22 | 北新路１８４巷１９２號 | 華廈 | 一層 | 0房0廳1衛 | 15.3 | 690 | 45.1 | — | |
| 2026-05-21 | 民族路２９巷６６號六樓之６ | 住宅大樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 16.6 | 860 | 51.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 竿蓁二街１９巷６號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 66.9 | 1,860 | 36.1 | 含車位 | |
| 2026-05-20 | 北新路１８２巷５弄３９號三樓之１ | 公寓 | 三層 | 1房0廳1衛 | 7.4 | 115 | 15.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 學府路１３６巷５９號十三樓之６ | 住宅大樓 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 10.2 | 350 | 34.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 淡金路６９號十四樓 | 住宅大樓 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 29.3 | 800 | 29.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 鄧公路１４號十四樓之１ | 住宅大樓 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 59.0 | 1,700 | 34.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 北新路８６號二樓 | 公寓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 6.4 | 237 | 36.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 新市五路三段２６８號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 33.7 | 790 | 23.8 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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