新北市淡水區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:32.5 萬／坪(樣本 142 筆)
- 總價中位數:906 萬
- 收錄期間共揭露 5991 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
新北市淡水區近半年預售屋每坪中位數 39.6 萬／坪(統計樣本 140 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見新北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 760 | 33.4 |
| 2025Q1 | 842 | 32.2 |
| 2025Q2 | 789 | 32.4 |
| 2025Q3 | 660 | 33.1 |
| 2025Q4 | 787 | 33.0 |
| 2026Q1 | 585 | 32.9 |
| 2026Q2 | 177 | 30.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 26 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 淡金路三段３３１巷２６號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 21.7 | 150 | 6.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-08-02 | 新春街１２６巷９號十三樓之２ | 住宅大樓 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 19.2 | 540 | 28.1 | — | |
| 2026-07-30 | 自立路１０號三樓之５ | 華廈 | 三層 | — | 14.6 | 450 | 30.8 | — | |
| 2026-07-30 | 淡金路二段１５９號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,050 | 34.8 | 含車位 | |
| 2026-07-28 | 淡金路３８巷３３號八樓之２６ | 住宅大樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 13.7 | 590 | 43.2 | — | |
| 2026-07-26 | 沙崙路二段７５７號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 1房2廳1衛 | 34.9 | 996 | 35.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-25 | 北新路１８２巷４１弄１６號二樓之１ | 公寓 | 二層 | 2房0廳2衛 | 13.7 | 420 | 30.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-25 | 北新路１８２巷２５號二樓之６ | 公寓 | 二層 | 1房0廳1衛 | 6.7 | 210 | 31.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-21 | 民權路２３號十五樓之１６ | 住宅大樓 | 十五層 | 1房1廳2衛 | 20.3 | 1,010 | 49.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-20 | 八勢路１７號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 71.4 | 2,655 | 42.4 | 含車位 | |
| 2026-07-19 | 北新路１８２巷２７號三樓 | 公寓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 6.4 | 180 | 28.0 | — | |
| 2026-07-16 | 八勢路２巷１５號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 34.4 | 1,530 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-15 | 濱海路二段２０２巷１７號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 4房2廳3衛 | 71.4 | 1,910 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-15 | 中正路二段５０巷２號四樓 | 公寓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 24.4 | 422 | 17.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 濱海路一段１４１號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 82.3 | 2,610 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-13 | 淡金路１０號六樓之２ | 住宅大樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 1,300 | 44.7 | 含車位 | |
| 2026-07-12 | 民族路５０巷３２號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 12.2 | 790 | 64.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 淡金路２１號二十四樓之１ | 住宅大樓 | 二十四層 | 1房1廳1衛 | 14.1 | 630 | 44.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-09 | 新民街２２２巷１５號十四樓 | 住宅大樓 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 500 | 16.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-08 | 水源街二段１７７巷６６號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 3房1廳1衛 | 23.8 | 300 | 12.6 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
淡水區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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