台北市中正區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:144.2 萬／坪(樣本 73 筆)
- 總價中位數:3,726 萬
- 收錄期間共揭露 1592 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台北市中正區近半年預售屋每坪中位數 118.8 萬／坪(統計樣本 41 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 244 | 88.6 |
| 2025Q1 | 213 | 104.3 |
| 2025Q2 | 192 | 90.0 |
| 2025Q3 | 188 | 99.8 |
| 2025Q4 | 223 | 94.1 |
| 2026Q1 | 189 | 129.3 |
| 2026Q2 | 74 | 148.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 羅斯福路四段６８號十一樓之７ | 住宅大樓 | 十一層 | 1房1廳2衛 | 11.4 | 1,650 | 144.2 | — | |
| 2026-07-13 | 羅斯福路三段５８巷８之１號 | 住宅大樓 | 一層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 3,288 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-13 | 忠孝西路一段５０號十七樓之３１ | 住宅大樓 | 十七層 | 1房0廳1衛 | 14.6 | 1,350 | 92.8 | — | |
| 2026-07-03 | 汀州路一段１４０巷３１號四樓 | 公寓 | 四層，陽臺 | 4房2廳1衛 | 19.4 | 1,138 | 58.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-27 | 羅斯福路三段１２８巷２０號六樓 | 華廈 | 六層 | 1房1廳1衛 | 12.9 | 1,680 | 129.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 南海路８０號三樓 | 華廈 | 三層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 2,988 | 92.9 | 含車位 | |
| 2026-06-15 | 寧波西街１０８號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳3衛 | 110.5 | 9,600 | 111.9 | 含車位 | |
| 2026-06-14 | 同安街８０巷１４號二樓 | 華廈 | 二層，三層 | 3房2廳3衛 | 69.4 | 4,150 | 62.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-01 | 羅斯福路四段６８號十樓之２６ | 住宅大樓 | 十層 | 1房1廳1衛 | 11.0 | 1,550 | 140.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 汀州路三段１０４巷５號二樓 | 公寓 | 二層，陽臺 | 4房2廳2衛 | 31.8 | 2,200 | 69.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 漢口街一段８５號九樓之７ | 住宅大樓 | 九層 | — | 19.0 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-26 | 杭州南路一段１３１巷３５號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房1廳2衛 | 33.6 | 2,074 | 61.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 金山南路一段１２３巷３號二樓 | 公寓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 18.0 | 1,340 | 74.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 臨沂街３３巷４６號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 2房1廳1衛 | 37.3 | 4,388 | 154.5 | 含車位 | |
| 2026-05-20 | 臨沂街３３巷４６號九樓之２ | 住宅大樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 5,258 | 157.3 | 含車位 | |
| 2026-05-18 | 汀州路三段１９４號七樓 | 華廈 | 七層 | 2房1廳1衛 | 24.2 | 1,650 | 68.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 仁愛路二段１５巷２５號七樓之１ | 華廈 | 七層 | 1房2廳1衛 | 13.6 | 1,875 | 138.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 博愛路４７號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 3,800 | 74.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 博愛路４９號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.9 | 3,750 | 73.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 三元街２０６號四樓 | 公寓 | 四層，陽臺 | 3房1廳1衛 | 27.1 | 1,230 | 45.3 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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