台北市松山區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:89.0 萬／坪(樣本 41 筆)
- 總價中位數:3,080 萬
- 收錄期間共揭露 1972 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台北市松山區近半年預售屋每坪中位數 160.9 萬／坪(統計樣本 39 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 283 | 89.6 |
| 2025Q1 | 274 | 89.9 |
| 2025Q2 | 284 | 87.4 |
| 2025Q3 | 244 | 92.8 |
| 2025Q4 | 278 | 98.4 |
| 2026Q1 | 228 | 95.3 |
| 2026Q2 | 56 | 84.5 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 7 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 民權東路三段１０６巷１５弄１５號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 4,333 | 99.5 | — | |
| 2026-08-01 | 延吉街３０巷１３號七樓 | 華廈 | 七層 | 4房2廳2衛 | 42.5 | 3,360 | 79.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-27 | 復興北路３３３號十一樓之３ | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳1衛 | 39.9 | 3,270 | 82.0 | — | |
| 2026-07-21 | 塔悠路９５號八樓之１ | 住宅大樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 16.3 | 1,000 | 61.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-08 | 市民大道五段５９號四樓 | 公寓 | 四層，露台 | 3房1廳1衛 | 14.8 | 950 | 64.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 復興北路１７９號八樓之５ | 住宅大樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 1,500 | 95.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 健康路３５巷８號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 4,260 | 90.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 南京東路五段７１號八樓之３ | 住宅大樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 2,300 | 69.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-24 | 八德路三段１５８巷２０弄４０號四樓之４ | 華廈 | 四層 | 1房1廳1衛 | 9.9 | 1,200 | 120.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-22 | 南京東路五段２３９號七樓之５ | 住宅大樓 | 七層 | 1房1廳1衛 | 16.8 | 1,580 | 94.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-12 | 敦化北路５８號十六樓 | 住宅大樓 | 十六層 | — | 109.2 | 19,640 | 209.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-06 | 新東街１巷１１號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 27.8 | 2,400 | 86.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 撫遠街３９５巷３１號二樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 24.5 | 1,420 | 58.0 | — | |
| 2026-05-17 | 南京東路三段３３５巷５號六樓 | 華廈 | 六層 | 1房1廳1衛 | 18.7 | 2,008 | 107.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 八德路四段２９９號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 23.4 | 1,530 | 65.4 | — | |
| 2026-05-10 | 民權東路三段１０３巷５弄３１號六樓 | 華廈 | 六層 | 3房2廳1衛 | 31.7 | 2,520 | 79.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 南京東路五段２５０巷１８弄１號六樓之３ | 華廈 | 六層，陽臺 | 5房2廳3衛 | 31.5 | 1,800 | 57.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 南京東路五段２５０巷１８弄１號六樓之３ | 華廈 | 六層，陽臺 | 5房2廳3衛 | 15.8 | 900 | 57.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 八德路二段３９７號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 20.0 | 2,900 | 145.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 南京東路五段４０號十四樓之１０ | 住宅大樓 | 十四層 | 0房1廳1衛 | 11.0 | 1,050 | 95.5 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
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