桃園市房價行情

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桃園市各區決策摘要

交易量較大：中壢區 195 筆、桃園區 155 筆、龜山區 111 筆、楊梅區 83 筆、平鎮區 71 筆

主要排行榜（近半年至少 20 筆）

名次	行政區	每坪中位數（萬）	近半年統計樣本
1	龜山區	42.0	111
2	桃園區	35.0	155
3	中壢區	29.9	195
4	蘆竹區	29.1	46
5	八德區	26.3	59
6	平鎮區	26.0	71
7	觀音區	24.5	52
8	大園區	24.3	48
9	新屋區	22.9	28
10	龍潭區	22.5	60
11	楊梅區	19.1	83
12	大溪區	18.4	26

主要排行榜只納入近半年至少 20 筆可統計樣本的行政區。

目前沒有參考樣本區。

行政區	近半年統計樣本	判讀
復興區	2	樣本不足，不列入名次

少於 5 筆不顯示代表性排名；仍可進入行政區頁查看原始揭露。

桃園市近半年預售屋每坪中位數 43.7 萬／坪(統計樣本 1750 筆)——與中古屋(27.5 萬／坪)價格水準不同,不可混合比較。看各建案成交:桃園市預售屋建案行情。

行政區	中古屋（萬／坪）	預售屋（萬／坪）	預售較中古差幅	樣本（中古／預售）
楊梅區	19.1	31.9	+67.0%	83／135
大溪區	18.4	30.6	+66.3%	26／63
中壢區	29.9	49.1	+64.2%	195／322
八德區	26.3	41.5	+57.8%	59／80
大園區	24.3	37.4	+53.9%	48／168
龍潭區	22.5	34.2	+52.0%	60／51
桃園區	35.0	51.6	+47.4%	155／311
蘆竹區	29.1	41.3	+41.9%	46／151
新屋區	22.9	31.6	+38.0%	28／21
平鎮區	26.0	32.7	+25.8%	71／82

兩種市場各至少 5 筆，並使用相同近半年期間與車位拆算口徑；僅為成交樣本比較。

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

桃園市中古屋近半年每坪中位數為27.5 萬／坪，統計樣本 936 筆。

主要排行榜目前以龜山區最高，近半年每坪中位數 42.0 萬元。

主要排行榜中以大溪區相對親民，近半年每坪中位數 18.4 萬元。

全市近半年預售屋為43.7 萬／坪、中古屋為27.5 萬／坪；產品與樣本組成不同，請再看行政區同期間比較。

季度表只在完整季度且至少 5 筆樣本時顯示中位數；未完成季度不下漲跌結論。

看完行情，下一步

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